Дело №2-302/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«12» мая 2012 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
судьи Фуст Е.Г.,
при секретаре Дорониной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мустафинова Амана Рахметовича и Мустафиновой Гульнары Скиндировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних 2 и 3, к ООО «Александровское» о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Мустафинов А.Р. обратился в суд с иском в своих интересах, Мустафинова Г.С. – в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей 2 и 3 к ООО «Александровское» о признании права собственности на квартиру по праву приватизации. В обоснование требований истцы указали, что в ДД.ММ.ГГГГ. администрация АОЗТ «Александровское» (в настоящее время ООО «Александровское») их семье для проживания предоставило <адрес>. При этом никаких документов им выдано не было. Согласно справке администрации Михайловского сельсовета в указанной квартире зарегистрированы: Мустафинов А.Р., Мустафинова Г.С., 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 2, 12, 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время они решили приватизировать квартиру на четверых членов семьи, включая двух несовершеннолетних детей, однако произвести приватизацию квартиры во внесудебном порядке невозможно, так как никаких правоустанавливающих документов на квартиру у них нет. 2 и 12 не возражают против приватизации квартиры на истцов.
Квартира состоит на балансе ООО «Александровское», которое не возражает против признания права собственности за истцами.
Согласно информации ОГУП «Техцентр Новосибирской области» общая площадь вышеуказанной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., инвентаризационная стоимость ее составляет <данные изъяты> руб. Согласно кадастровому паспорту земельного участка земельный участок по тому же адресу предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, ему присвоен кадастровый номер №. Представленное им законом право приватизации они ранее не использовали.
На основании ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцы просят признать за ними, а также 2 и 3 право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру №№ шпального жилого дома №№ по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по ? доли за каждым.
Своё исковое требование истцы подтверждают копиями информации ОГУП «Техцентр Новосибирской области», плана квартиры, кадастрового паспорта земельного участка, выпиской из домовой книги, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру, заключением по технической экспертизе и другими документами.
Истцы Мустафинов А.Р. и Мустафинова Г.С. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, представили суду заявления, в которых указали о том, что исковые требования поддерживают в полном объёме.
В судебное заседание не явились представитель ответчика директор ООО «Александровское» 10, третьи лица 2, 12, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие истцов, представителя ответчика и третьих лиц, согласно положениям ч. 5 ст.167 ГПК РФ.
Представитель ответчика, директор ООО «Александровское» 10, указал в заявлении, что он иск признает. Также в заявлении указано, что последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц. В судебном заседании установлено, что квартира №№ находящаяся по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, ранее принадлежала совхозу по доращиванию и откорму КРС «<данные изъяты>», в настоящее время ООО «Александровское», что подтверждается справкой о реорганизации.
В соответствии с положениями ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 4 Закона, указанного выше, жилые помещения, входящие в жилищный фонд совхозов, подлежат приватизации.
Статья 6 этого же закона, закрепляет, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В данном случае признание иска представителем ответчика может быть принято судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, требования ст.39 ГПК РФ выполнены. Признание иска заявлено руководителем юридического лица, в рамках предоставленных ему полномочий.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, в связи с чем, исковые требования Мустафинова А.Р. и Мустафиновой Г.С. подлежат удовлетворению.
Третьи лица 2 и 12 также указали в своих заявлениях о том, что они не возражают против удовлетворения исковых требований.
В соответствии сч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173,194-197, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мустафинова Амана Рахметовича и Мустафиновой Гульнары Скиндировны удовлетворить.
Признать за Мустафиновым Аманом Рахметовичем, Мустафиновой Гульнарой Скиндировной, 2, 3 право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру №№ в шпальном жилом доме <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № за Мустафиновым Аманом Рахметовичем на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности, за Мустафиновой Гульнарой Скиндировной на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности, за 2 на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности и за 3 на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
СУДЬЯ
КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Е.Г.ФУСТ
СЕКРЕТАРЬ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ М.В. ДОРОНИНА