Дело №2-445/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 мая 2012 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Недобор С.Н.
при секретаре Иванец Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Сергея Владимировича к администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на нежилое помещение
У С Т А Н О В И Л:
Волков С.В. обратился в суд с иском к администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на нежилое помещение, в обоснование требований указав, что он приобрел по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ним и ООО «<данные изъяты>», нежилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № и ориентировочной площадью <данные изъяты> <данные изъяты> кв.м.. Согласно указанному договору продавец ООО «<данные изъяты>» продало данное нежилое помещение за <данные изъяты> руб. (на сегодняшний день инвентаризационная стоимость здания составляет <данные изъяты> руб.). Никаких документов, кроме договора купли-продажи, по которым можно было бы узаконить право собственности на данное нежилое помещение нет. ООО «<данные изъяты>» перерегистрацию не прошло, фактически хозяйственную деятельность не осуществляет и как юридическое лицо в Государственном реестре на учете не состоит. Кроме договора купли-продажи у истца также имеются следующие документы: технический паспорт на нежилое помещение, в котором обозначены основные характеристики нежилого помещения, в том числе, площадь <данные изъяты> кв.м.; информация о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре; сведения об учете объекта недвижимости, выданные территориальным (межрайонным) отделом № Управления Роснедвижимости по Новосибирской области. Отсутствие организации продавца недвижимого имущества нарушает его права и законные интересы как покупателя и лица, которое фактически содержит и пользуется данным объектом недвижимости, поскольку не позволяет ему зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости, как того требует ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Истец просит суд признать за ним право собственности на нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Истец Волков С.В. на судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.
Представитель ответчика – администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области 12 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, исковые требования признала, о чем указано в заявлении. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, представителю разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении. Полномочия на признание иска удостоверены доверенностью.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.
Согласно представленным истцом документам нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположено на земельном участке с кадастровым номером №. Истцу выданы следующие документы: кадастровый план земельного участка, информация ОГУП «Техцентр Новосибирской области», технический паспорт ресторана, сведения об учете объекта недвижимости, расположенного на земельном участке. Истцом представлен договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание представителем ответчика иска, исковые требования Волкова С.В. удовлетворить.
Признать за Волковым Сергеем Владимировичем право собственности на нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
Решение в окончательной форме принято 3 мая 2012 года.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
РЕШЕНИЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ С 5 ИЮНЯ 2012 ГОДА.
СУДЬЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ С.Н.НЕДОБОР
СЕКРЕТАРЬ Е.В. ИВАНЕЦ