Дело №2-131/2012
Решение в окончательной форме
принято 18.05.2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«14» мая 2012 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Фуст Е.Г.,
С участием ответчиков Должиковой О.Л.
Вербицкого А.В.
при секретаре Дорониной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Магистраль» к Раджабовой Валентине Алексеевне, Раджабову Махмадрасулу Давлятовичу, Должиковой Оксане Леонидовне и Вербицкому Антону Васильевичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
У С ТА Н О В И Л:
ООО «Магистраль» обратилось в суд с иском к Раджабовой В.А., Раджабову М.Д., Должиковой О.Л. о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В обоснование требований истец указал, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, и пользуются предоставленными ООО «Магистраль» услугами по содержанию, текущему ремонту и предоставляемыми коммунальными услугами в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, вывоза мусора.
В нарушение требования Жилищного кодекса РФ ответчики не вносили в полном объеме или вносили частично оплату за коммунальные услуги.
Согласно расчета, имеющейся задолженности за ответчиками имеется общая задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
ООО «Магистраль» письменно обращалось к ответчикам с претензией, но в дальнейшем никаких действий они не предприняли.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30, 153, 154, 155 ЖК РФ истец просит суд взыскать в его пользу с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика к участи в деле был привлечен Вербицкий А.В., т.к. он и Должикова О.Л. являются родителя несовершеннолетнего 5 ДД.ММ.ГГГГ, который является собственником <данные изъяты> доли квартиры № №, расположенной в доме № <адрес>.
В судебное заседание не явились представитель истца ООО «Магистраль», ответчики Раджабов М.Д. и Раджабова В.А, которые были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Представитель истца и ответчик Раджабов М.Д. просили о рассмотрении дела в своё отсутствие. Ответчик Раджабова В.А. не просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, не сообщила об уважительных причинах своей неявки. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчиков Раджабова и Раджабовой, согласно положениям ч.4 и ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании ответчик Должикова О.Л. исковые требования признала частично в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Ответчик пояснила, что она не отрицает сам факт наличия задолженности и период ее образования. Должикова не согласилась с размером долга, т.к. в указанной квартире не проживает Раджабов, который фактически работает и проживает в г. Омске, что подтверждается справкой с места работы Раджабова.
Кроме того, ответчик полагала, что необходимо исключить из суммы долга периоды во время которых она и ее ребёнок находились на стационарном лечении. Периоды отсутствия Должиковой и ее сына по месту жительства, подтверждаются медицинскими документами.
Также ответчик пояснила, что она неоднократно обращалась в ООО «Магистраль» с заявлением о производстве перерасчета задолженности, но никакого ответа истец не дал. Перерасчет произведен не был.
Ответчик Вербицкий А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что он действительно, является отцом несовершеннолетнего 5, которому принадлежит на праве собственности часть жилого помещения. В настоящее время брак между родителями несовершеннолетнего 15 расторгнут, ребёнок проживает с матерью, ответчик Вербицкий уплачивает алименты на содержание ребёнка. Ответчик полагает, что алименты включают в себя все необходимые расходы, которые должны нести родители в интересах ребёнка.
Суд, выслушав ответчиков Должикову О.Л. и Вербицкого А.В., исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Согласно требованиям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Часть 1 статьи 314 ГК РФ закрепляет, что, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. Кроме того, статьей 310 ГК РФ предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.
В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч.ч.1,2,3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением, наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами семьи. К членам семьи относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители, данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением меду ними.
В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статьи 153 – 157 ЖК РФ предусматривают обязанность, структуру, сроки и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Из положений указанных норм следует, что граждане обязаны оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 –го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата вносится в управляющую организацию, если не создано товарищество и т.п. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном Правительством РФ.
Согласно пункта 35 главы III Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам») (далее Правила) плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно подпункту а) пункта 50 главы IV Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
В соответствии с подпунктом з) пункта 52 главы V Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что ответчики и несовершеннолетние 4, 5 проживают в квартире <адрес> (л.д.9). Квартира находится в общей долевой собственности Раджабовой В.А., несовершеннолетних 4 и 5 по <данные изъяты> доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56).
Согласно расчета, размер задолженности по оплате коммунальных услуг, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д. 10).
Размер задолженности по оплате коммунальных услуг рассчитан на основании тарифов, установленных Приказами Департамента по тарифам Новосибирской области от 29.10.09г., от 24.11.10г. № 73-К, от 18.11.2010г. № 63-К, от 18.11.2010г. № 58-К, Постановлениями главы Администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области № 405 и № 406 от 13.11.2009г. (л.д. 17-31).Согласно протокола №02.09/005/7-ПР (К) от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Магистраль» является управляющей компанией и в зону её обслуживания входит жилой дом, в котором проживают ответчики (л.д.16).
Оказание коммунальных услуг осуществляется МУП «Коммунальщик» через истца, на основании установленных тарифов.
Ответчики были уведомлены о размере долга (л.д. 14-15), мер к его погашению не приняли.
Согласно медицинских документов, представленных ответчиком Должиковой, она и её несовершеннолетний сын 5, в течение ДД.ММ.ГГГГ неоднократно отсутствовали по месту проживания, в связи с прохождением лечения в стационаре.
А именно:
5 находился на стационарном лечении в периоды:
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> дней;
с ДД.ММ.ГГГГ. по – ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> дней
с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> день
Должикова О.Л. находилась на стационарном лечении в периоды:
с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> дней
с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> дней
с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> день
Должикова О.Л. находилась с сыном на стационарном лечении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> дней (<данные изъяты> человека).
Кроме того, согласно справки ОАО «РЖД» от ДД.ММ.ГГГГ Раджабов М.Д. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время работает в должности <данные изъяты>
Согласно п.п. 54 – 59 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные выше, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:
а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
д) свидетельство о регистрации по месту пребывания;
е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.
Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение.
Суд принимает во внимание, что ООО Магистраль» не смотря на неоднократные обращения ответчика Должиковой О.Л., мер для производства перерасчета размера оплаты коммунальных не приняло, письменного мотивированного ответа с отказом производства перерасчета, не предоставило.
Кроме того, из положений Постановления Правительства, приведенных выше, не следует, что месячный срок для обращения с заявлением о производстве перерасчета является пресекательным.
Суд, приходит к выводу о необходимости производства перерасчета и уменьшения суммы задолженности, путем уменьшения сумм начисленных истцом при расчете задолженности ежемесячной оплаты за горячее и холодное водоотведение, канализацию (водоотведение), мусор на одного человека ( отсутствие Раджабова М.Д.), а также исключения из оплаты сумм, начисленных во время нахождения Должиковой и ее несовершеннолетнего сына на стационарном лечении, согласно периодов указанных выше.
Таким образом, размер коммунальных платежей, подлежащих уплате должен составлять:
ДД.ММ.ГГГГ. - август. -<данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., ежемесячно;
ДД.ММ.ГГГГ. – январь, февраль, март по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., ежемесячно, апрель – <данные изъяты>. <данные изъяты> коп., май, июнь, июль по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. ежемесячно, август – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., сентябрь, октябрь, ноябрь по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. ежемесячно, декабрь – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.;
ДД.ММ.ГГГГ. – январь, февраль, март по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. ежемесячно, апрель – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., май – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., июнь – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., июль – <данные изъяты> руб., август – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., сентябрь <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., октябрь <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Всего- <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
С учетом внесенных ответчиками платежей по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и предоставленной льготе – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.(л.д. 10), задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (включительно) составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Согласно сообщения руководителя МУП «Коммунальщик от ДД.ММ.ГГГГ, направленное в адрес Должиковой О..Л. перерасчет за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно за полученные коммунальные платежи МУП «Коммунальщик» предоставить не может, в связи с нахождением дома, в котором проживает Должикова в управлении Управляющей компании «Магистраль».
Задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков Раджабова М.Д., Раджабовой В.А. и Должиковой О.Л., т.к. Раджабова В.А. является собственником доли жилого помещения и матерью несовершеннолетнего 4- собственника доли жилого помещения; Должикова О.Л. является одновременно родителем несовершеннолетнего собственника доли жилого помещения и членом семьи собственника; Раджабов М.Д. является отцом несовершеннолетнего 4 -собственника жилого помещения.
В соответствии с положениями ст. 28 ГК РФ ответственность по сделкам малолетнего и распоряжением имуществом малолетнего ребёнка осуществляют его родители.
В силу положений ч.1 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от 14-ти до 18-ти лет совершают сделки, за исключением указанных в п.2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей.
В судебном заседании было установлено, что несовершеннолетний 4 самостоятельного заработка или иных доходов не имеет.
С ответчика Вербицкого взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг не подлежит, т.к. он в жилом помещении не проживает, уплачивает на содержание несовершеннолетнего 5 алименты в пользу Должиковой О.Л., указанное обстоятельство Должиковой О.Л. не оспаривалось.
Выплата алиментов одним из родителей подразумевает несение расходов в содержании несовершеннолетнего ребёнка, в том числе и оплате коммунальных платежей за проживание ребенка.
На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в случае частичного удовлетворения исковых требований, судебные расходы возмещаются пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
В силу положений ст.333.19 НК РФ в пользу истца ООО «Магистраль», с ответчиков подлежит взысканию возврат госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Магистраль» удовлетворить частично.
Взыскать с Раджабовой Валентины Алексеевны, Раджабова Махмадрасула Давлятовича, Должиковой Оксаны Леонидовны солидарно в пользу ООО «Магистраль» задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В остальной части иска ООО «Магистраль» отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
СУДЬЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Е.Г. ФУСТ
СЕКРЕТАРЬ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ М.В.ДОРОНИНА