Дело №2-578/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«17» июля 2012 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
судьи Косолаповой В.Г.,
с участием представителя ответчика Солошенко Ю.В.,
действующей на основании доверенности от 28.12.2011 г.
при секретаре Юнаковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зачиняева Сергея Сергеевича и Зачиняевой Елены Михайловны к администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Зачиняев С.С. и Зачиняева Е.М. обратились в суд с иском к администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ им была предоставлена по договору найма № от ДД.ММ.ГГГГ комната № в общежитии по адресу: <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ. они обратились к ответчику с заявлением о приватизации комнаты, но им в этом было отказано, поскольку комнаты в общежитии приватизации не подлежат.
На основании ст.12 ГК РФ, ст.ст.2,6,7,8,18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли за каждым, на комнату №, расположенную в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Исковые требования подтверждаются копиями договора № найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, акта передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, информации ОГУП «Техцентр по Новосибирской области» от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из поквартирной карточки, справками от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Зачиняева Е.М. и Зачиняев С.С. право приватизации жилого помещения на территории г.Карасука Карасукского района Новосибирской области не использовали и другими документами.
Истцы Зачиняев С.С. и Зачиняева Е.М., будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем указали в исковом заявлении.
Дело рассмотрено в отсутствие истцов согласно положениям ч.5 ст.167 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель ответчика - администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области Солошенко Ю.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Зачиняева С.С. и Зачиняевой Е.М. признала в полном объеме. Судом представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, которые представителю ответчика понятны.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска представителем ответчика не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, требования ст.39 ГПК РФ выполнены.
Признание иска представителем ответчика заявлено в пределах полномочий предоставленных ей доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ
Суд принимает признание иска представителем ответчика.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Из справки ООО «ЖЭУ» следует, что на момент ДД.ММ.ГГГГ Зачиняев С.С. и Зачиняева Е.М. зарегистрированы по адресу: <адрес>, других зарегистрированных лиц нет. Истцы по настоящее время не реализовали свое право на приватизацию жилого помещения, что подтверждается справками, выданными администрацией города Карасука Карасукского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» №189-ФЗ от 29.12.2004г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной нормы права следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зачиняева Сергея Сергеевича и Зачиняевой Елены Михайловны удовлетворить.
Признать за Зачиняевым Сергеем Сергеевичем и Зачиняевой Еленой Михайловной право общей долевой собственности с определением долей за каждым по <данные изъяты> доли на комнату №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в жилом кирпичном доме №№ по <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
СУДЬЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ В.Г.КОСОЛАПОВА
СЕКРЕТАРЬ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ Н.А. ЮНАКОВА