Дело №2-337/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 декабря 2010 года с. Каракулино
Каракулинский районный суд Удмуртской Республики в составе судьи Чистякова И.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Р» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг
УСТАНОВИЛ:
ООО «Р» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности в размере 48272,82 рублей, образовавшейся в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг по отоплению жилого помещения, указав, что ответчик проживает по адресу: <адрес> и пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми истцом. Задолженность ответчика перед истцом по оплате коммунальных услуг возникла за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Расчет задолженности произведен истцом на основании тарифов на отопление, утвержденных в соответствии с действующим законодательством. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату предоставленных коммунальных услуг, размер которых, исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, составил 5293,45 рублей.
В ходе производства по делу определением суда в качестве соответчика привлечен ФИО1, являвшийся собственником <данные изъяты> части вышеуказанной квартиры до ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому, истец просит суд взыскать с ответчиков ФИО2 и ФИО1 сумму задолженности в размере 48272,82 рублей и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 5293,45 рублей за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины и услуг представителя.
В судебном заседании представитель истца – ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, пояснив, что ответчики не произвели в установленный действующим законодательством срок оплату оказанных коммунальных услуг по отоплению жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Просил суд взыскать с ответчиков сумму образовавшейся задолженности с начисленными на сумму задолженности пени, а также понесенные истцом судебные издержки.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, при этом пояснила, что проходит службу в ГУ «ОВД по Каракулинскому району» в должности участкового уполномоченного милиции, поэтому имеет право на льготы по оплате коммунальных услуг в соответствии со ст. 30 Закона РФ «О милиции».
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Выслушав объяснения истца, ответчиков, исследовав представленные сторонами письменные доказательства, суд считает, что исковые требования ООО «Р» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве общей долевой собственности ответчикам ФИО2 и ФИО1, что подтверждается договором о купле-продаже (купчей) квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Доля каждого собственника в праве общей собственности была определена в размере <данные изъяты> С ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира находится в собственности ответчика ФИО2, что подтверждается договором о купле – продаже (купчей) доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ответчиком ФИО1, и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Частью 2 ст.157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, в том числе за отопление, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Из представленного истцом расчета задолженности следует, что задолженность по оплате услуги отопления оказанной по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 48272,82 рублей. Размер задолженности по оплате за отопление, подлежащий взысканию определен истцом на основании тарифов, утвержденных Постановлением РЭК УР от ДД.ММ.ГГГГ №-з «О тарифах на тепловую энергию, отпускаемую ООО «УК» (Каракулинский район)», Постановлением РЭК УР от ДД.ММ.ГГГГ №-з «О тарифах на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Т» (Каракулинский район)», Постановлением РЭК УР от ДД.ММ.ГГГГ №-з «О тарифах на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Р» (Каракулинский район)», Постановлением РЭК УР от ДД.ММ.ГГГГ №-з «О тарифах на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Р» (Каракулинский район)» с изменениями, внесенными Постановлением РЭК УР от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановлением РЭК УР от ДД.ММ.ГГГГ № «О тарифах на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Р» (Каракулинский район)» и нормативов потребления коммунальных услуг для граждан, утвержденных Постановлением главы администрации Каракулинского района УР от ДД.ММ.ГГГГ № и Постановлением главы администрации Каракулинского района УР от ДД.ММ.ГГГГ №, что соответствует условиям действующего законодательства. Наличие у истца права требования указанной задолженности подтверждается представленным суду смешанным агентским договором с элементами цессии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчиками возражений по начисленной сумме задолженности не представлено. Ответчик ФИО1 исковые требования признал в полном объеме. Тем не менее, ответчик ФИО2 в судебном заседании представила возражения против взыскания с нее начисленной суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, так как с ДД.ММ.ГГГГ она замещает должность участкового уполномоченного милиции общественной безопасности ГУ «ОВД по Каракулинскому району» и в соответствии со ст. 30 Закона РФ «О милиции» считает, что у нее отсутствует обязанность оплаты за предоставленные и потребленные жилищно-коммунальные услуги.
Проанализировав нормы ст.160 ЖК РФ, ст.30 Закона РФ «О милиции» суд находит указанный довод ответчика несостоятельным по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.160 ЖК РФ отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов. Исходя из смысла указанной нормы предоставление льгот по оплате жилых помещений и коммунальных услуг носит компенсационный характер, что, в свою очередь, обязывает граждан, имеющих право на льготы, оплачивать предоставленные коммунальные услуги.
Ранее в соответствии с ч. 3 ст. 30 Закона РФ «О милиции» (в редакции Федерального закона от 31.03.1999 года № 68-ФЗ) устанавливалось, что сотрудникам милиции и проживающим с ними членам их семей предоставляется 50-процентная скидка в оплате коммунальных услуг.
Частью 4 статьи 30 Закона РФ «О милиции» (в редакции от 29.12.2000 г.№163-ФЗ) предусматривалось, что участковые уполномоченные милиции, работающие в сельской местности и в поселках городского типа, и члены их семей, проживающие с ними, бесплатно обеспечиваются органами местного самоуправления жильем с отоплением и освещением в соответствии с установленными нормами.
Статьей 4 Федерального закона от 30.06.2002 №78-ФЗ часть 3 статьи 30 Закона РФ «О милиции», предусматривающая предоставление льгот по оплате коммунальных услуг сотрудникам милиции и проживающим с ними членам их семей, исключена с 01.07.2002 года; часть 4 обязывающая органы местного самоуправления бесплатно обеспечивать жильем с отоплением и освещением участковых уполномоченных милиции, работающих в сельской местности и в поселках городского типа, стала частью 3.
Таким образом, с учетом изменений, внесенных в Закон РФ «О милиции», на органы местного самоуправления возложена обязанность предоставить участковым уполномоченным милиции льготу в виде бесплатного жилья с отоплением и освещением (то есть благоустроенного), а не льготу по оплате коммунальных услуг.
Учитывая вышеизложенное суд не находит оснований для освобождения ответчика ФИО2, являющейся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, от оплаты коммунальных услуг.
Что касается размера задолженности, подлежащего взысканию с каждого ответчика то, суд учитывает, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение принадлежало ответчикам ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности. Доля каждого собственника была определена в размере <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Таким образом, учитывая, что в части взыскания с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно производство по делу прекращено определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО2 подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно соразмерно ее доле в праве собственности на жилое помещение, что составляет 10 607,24 рублей, а также задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в полном объеме, что составляет 10 683,60 рублей.
С ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение, что составляет 8 187,38 рублей, а также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение, что составляет 10 607,24 рублей..
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно представленному истцом расчету пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно сумма пени составила 2809,27 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно – 2515,45 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно – 545,36 рублей. Расчет составлен исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ в размере 7,75% годовых, что не противоречит п. 14 ст. 155 ЖК РФ, поскольку, указанный размер процента является меньшим, по сравнению с размерами процентов, действовавших в период ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате услуг отопления.
Учитывая подлежащие взысканию с ответчиков суммы задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика ФИО1 подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 1404,64 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно – 1257,73 рублей; с ответчика ФИО2 подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно – 1257,73 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно – 545,36 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию все понесенные им по делу судебные расходы, в частности, на оплату государственной пошлины при подаче иска в суд пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, что составляет 1536,53 рублей.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя. Согласно договору об оказании юридической помощи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Р» и ФИО4, расходы истца на оплату услуг представителя составили 575,00 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Р» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 8 187 рублей 38 коп. и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 1 404 рубля 64 коп.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Р» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 10 607 рублей 24 коп. и пени в размере 1 257 рублей 73 коп.
Взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 10 607 рублей 24 коп. и пени в размере 1 257 рублей 73 коп.
Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Р» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 10 683 рубля 60 коп. и пени в размере 545 рублей 36 коп.
Взыскать с ответчиков в пользу ООО «Р» судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 1 536 рублей 53 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 575 рублей 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение 10 дней со дня его принятия в окончательном виде.
В окончательном виде решение изготовлено 3 января 2011 года.
Судья И.В.Чистяков