Д.№ 2-14/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
26 января 2011 года с. Каракулино
Судья Каракулинского районного суда Удмуртской Республики Чистяков И.В., с участием помощника прокурора Короткова А.С., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о выселении из жилого помещения и по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на ? долю квартиры
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд иском к ФИО3 и ФИО1 о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, принадлежащего ему на праве собственности. Ответчик ФИО3 обратилась в суд с встречным иском к ФИО2 о признании за ней права собственности на ? вышеуказанной квартиры.
В ходе судебного разбирательства 26.01.2011 года стороны представили письменное заявление о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, а также мировое соглашение, подписанное сторонами 26 января 2011 года.
Из условий мирового соглашения усматривается, что
1. ФИО2 продает жилое помещение, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>3, по цене не ниже 600000,00 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ и из суммы договора передает ФИО3 3/7 суммы за проданный дом в качестве отступных в день их получения от покупателя. ФИО3 уведомляется ФИО2 о месте и дате совершения указанной сделки любым удобным способом. При получении отступных ФИО3 выдает ФИО2 расписку о получении оговоренной настоящим мировым соглашением суммы, в которой также указывает на факт своего присутствия при заключении сделки купли-продажи жилого помещения с земельным участком между сторонами.
В случае, если указанное жилое помещение не будет продано в оговоренный срок, то ФИО2 имеет право снизить цену продажи до 500000,00 рублей. Указанная цена предлагается им до ДД.ММ.ГГГГ, после чего цена сделки может быть снижена до 400000,00 рублей.
2. ФИО3 и ФИО1 обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ выселиться из занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>3. ФИО2 не имеет права пользования спорным жилым помещением. Осуществление ухода за домом, его осмотр ФИО2 и ФИО3 производят попеременно каждый по неделе начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Первым уход начинает осуществлять ФИО2
3. Расходы по оплате госпошлины и оплате услуг представителей остаются на сторонах.
Будучи согласными, с условиями мирового соглашения истец по первоначальному иску ФИО2 и истец по встречному иску ФИО3 отказываются от своих исковых требований в полном объеме.
Рассмотрев письменное заявление об утверждении мирового соглашения и материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости утверждения мирового соглашения по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Судом установлено, что мировое соглашение, заключенное между истцами и ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Поэтому суд находит возможным в соответствии со ст.ст. 173, 220 ГПК РФ утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО2, ФИО3 и ФИО1, согласно которому:
1. ФИО2 продает жилое помещение, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>3, по цене не ниже 600000,00 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ и из суммы договора передает ФИО3 3/7 суммы за проданный дом в качестве отступных в день их получения от покупателя. ФИО3 уведомляется ФИО2 о месте и дате совершения указанной сделки любым удобным способом. При получении отступных ФИО3 выдает ФИО2 расписку о получении оговоренной настоящим мировым соглашением суммы, в которой также указывает на факт своего присутствия при заключении сделки купли-продажи жилого помещения с земельным участком между сторонами.
В случае, если указанное жилое помещение не будет продано в оговоренный срок, то ФИО2 имеет право снизить цену продажи до 500000,00 рублей. Указанная цена предлагается им до ДД.ММ.ГГГГ, после чего цена сделки может быть снижена до 400000,00 рублей.
2. ФИО3 и ФИО1 обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ выселиться из занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>3. ФИО2 не имеет права пользования спорным жилым помещением. Осуществление ухода за домом, его осмотр ФИО2 и ФИО3 производят попеременно каждый по неделе начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Первым уход начинает осуществлять ФИО2
3. Расходы по оплате госпошлины и оплате услуг представителей остаются на сторонах.
Будучи согласными, с условиями мирового соглашения истец по первоначальному иску ФИО2 и истец по встречному иску ФИО3 отказываются от своих исковых требований в полном объеме.
Производство по делу по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о выселении из жилого помещения и по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на ? долю квартиры прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд УР в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья И.В.Чистяков