Дело №2-342/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2012 года г.Сарапул
Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Чистякова И.В., при секретаре Коробейниковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве Сарапульского района» к Мусихиной С.Н., Савиновой С.И., Мусихину Э.Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг
УСТАНОВИЛ:
МУП «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве Сарапульского района» обратилось в суд с иском к Мусихиной С.Н., Савиновой С.И., Мусихину Э.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 86049,24 руб. В обоснование требований истец указал, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Сарапульский район, с.Сигаево, <адрес> Собственниками многоквартирного дома выбран способ управления через управляющую компанию – МУП «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве Сарапульского района». Предприятие осуществило комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включая оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества, техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений указанного жилого дома, а также обеспечило предоставление коммунальных услуг ответчикам в объемах и на условиях, согласованных в договоре управления многоквартирным домом. Однако ответчиками обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняются. В результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 86049,24 руб. На сумму долга начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2566,01 руб. исходя их 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ. Образовавшуюся сумму задолженности, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца – Чикурова Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила суд взыскать с ответчиков сумму образовавшейся задолженности, пени, а также понесенные истцом судебные издержки.
Ответчик Мусихина С.Н. в судебном заседании исковые требования признала.
Ответчики Савинова С.И., Мусихин Э.Л. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суд не известили, возражений на заявленные исковые требования не представили. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.
Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования «Сигаевское» ДД.ММ.ГГГГ, в состав семьи Мусихиной С.Н. входят: дочь Савинова С.И., сын Мусихин Э.Л., а также несовершеннолетний внук А.Н.Д.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Все члены семьи Мусихиной С.Н. зарегистрированы по адресу: <адрес>9. (л.д.9)
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Частью 1 ст.157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Частью 2 ст.157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Из представленного истцом расчета задолженности по лицевому счету №, открытому на имя Мусихиной С.Н., задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 88615,25 руб. Размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежащей взысканию определен истцом на основании тарифов, утвержденных постановлением администрации муниципального образования «Сарапульский район» от 27.12.2007 г. №1078 «Об установлении размера платы за коммунальные услуги для населения, проживающего на территории МО «Сарапульский район», постановлением администрации муниципального образования «Сарапульский район» от 25.12.2007 г. №1068 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, а также собственников жилых помещений, которые не приняли решение об установлении размера данной платы на общем собрании для населения, проживающего на территории МО «Сарапульский район», постановлением администрации муниципального образований «Сарапульский район» от 31.12.2008 г. №1270 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, а также собственников жилых помещений, которые не приняли решение об установлении размера данной платы на общем собрании, проживающих на территории МО «Сарапульский район», постановлением администрации муниципального образования «Сарапульский район» от 22.04.2009 г. №361 «О внесении изменений в постановление администрации МО «Сарапульский район» «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, а также собственников жилых помещений, которые не приняли решение об установлении размера данной платы на общем собрании, проживающих на территории МО «Сарапульский район» от 31.12.2008 г. №1270», постановлением администрации муниципального образования «Сарапульский район» от 18.12.2009 г. №1586 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также собственников жилых помещений, которые не приняли решение об установлении размера данной платы на общем собрании», а также исходя из количества проживающих в квартире лиц, площади квартиры, в том числе отапливаемой, что соответствует условиям действующего законодательства. Ответчиками возражений по начисленной сумме задолженности не представлено.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно представленному истцом расчету пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составляет 2566,01 рублей. Расчет составлен исходя из ставок рефинансирования Центрального банка РФ действующих на момент оплаты, что не противоречит п.14 ст.155 ЖК РФ.
Таким образом, требования МУП «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве Сарапульского района» о взыскании с Мусихиной С.Н., Савиновой С.И., Мусихина Э.Л. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86049,24 рублей, подлежит удовлетворению. Также подлежит взысканию сумма начисленных процентов за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 2566,01 рублей.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, что составляет 2858,46 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве Сарапульского района» к Мусихиной С.Н., Савиновой С.И., Мусихину Э.Л. удовлетворить.
Взыскать солидарно с Мусихиной С.Н., Савиновой С.И., Мусихина Э.Л. в пользу МУП «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве Сарапульского района» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86049 рублей 24 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 2566 рублей 01 коп.
Взыскать с Мусихиной С.Н., Савиновой С.И., Мусихина Э.Л. в пользу МУП «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве Сарапульского района» в равных долях судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 2858 рублей 46 коп.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР через Сарапульский районный суд УР в течение месяца со дня его вынесения.
Судья И.В.Чистяков