Дело №2-281/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 мая 2012 года г.Сарапул
Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Чистякова И.В., при секретаре Прокопьевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганиной Е.Г. к администрации муниципального образования «Сарапульский район» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Ганина Е.Г. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Сарапульский район», в котором просит признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, Сарапульский район, с.Нечкино, <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что зарегистрирована и проживает в квартире по указанному адресу с 1985 года. Квартира была предоставлена ее матери – Г.Ф.Л. по договору социального найма, заключенному с МУП «УК ЖКХ Сарапульского района» ДД.ММ.ГГГГ, а земельный участок по указанному адресу был предоставлен Г.Ф.Л. в бессрочное (постоянное) пользование ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Г.Ф.Л. ДД.ММ.ГГГГ заявитель продолжала пользоваться квартирой, оплачивать коммунальные услуги, поддерживать ее в исправном состоянии. При оформлении наследства выяснилось, что квартира в муниципальной собственности не значится, что является препятствием для оформления права собственности на квартиру.
В судебном заседании истец Ганина Е.Г. исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Сарапульский район» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что по заявленным требованиям истца возражений не имеется, жилое помещение, расположенное по адресу: Удмуртская Республика Сарапульский район, с.Нечкино, <адрес> в муниципальной собственности Сарапульского района не числится. В соответствии со ст.167 ГПК дело рассмотрено без его участия.
Выслушав объяснения истца, учитывая мнение представителя ответчика, изложенное в заявлении, исследовав письменные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется посредством признания права.
Согласно пунктам 2, 3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.
В частности, ст.234 ГК РФ закрепляет, что лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Наличие спорного дома по адресу: Удмуртская Республика, Сарапульский район, с.Нечкино, <адрес> подтверждается выпиской из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ГУП «У». (л.д.8-13) В техническом паспорте сведения о правообладателях объекта отсутствуют.
По информации, предоставленной администрацией муниципального образования «Сарапульский район» указанное жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось, в реестре муниципальной собственности не числится. (л.д.15)
Земельный участок по указанному адресу, площадью 0,18 га был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства Г.Ф.Л. на основании решения исполкома Нечкинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, постановлением администрации муниципального образования «Нечкинское» от ДД.ММ.ГГГГ №а о присвоении адреса (л.д.16, 19)
По данным администрации муниципального образования «Нечкинское», содержащимся в похозяйственной книге № с 1985 года по адресу: Удмуртская Республика, Сарапульский район, с.Нечкино, <адрес> были зарегистрированы Г.Ф.Л. и истец - Ганина Е.Г., являющаяся дочерью Г.Ф.Л. (л.д. 5, 14)
В 2006 году между Г.Ф.Л. и МУП «У» был оформлен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения, находящегося в собственности муниципального образования «Сарапульский район». (л.д.7)
Из представленной суду справки от 23.11.2011 г., выданной ООО «Т», квитанций по оплате электроэнергии и газа за 2011 год, следует, что задолженности по оплате коммунальных услуг, электроэнергии, газа по адресу: Удмуртская Республика, Сарапульский район, с.Нечкино, <адрес> не имеется. Владельцем лицевого счета, открытого в ООО «Г» указана Ганиной Е.Г. (л.д.21, 24, 25)
Г.Ф.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС администрации муниципального образования «С» ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6) Ганиной Е.Г. является наследником по закону умершей Г.Ф.Л.
Из справки выданной администрацией муниципального образования «Н» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ганиной Е.Г. зарегистрирована в оспариваемом жилом помещении. Совместно с нею зарегистрированы ее внучка – Г.В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и дочь – Г.Н.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.17)
Вышеперечисленные доказательства получены в порядке, предусмотренном законом, взаимосвязаны между собой и в своей совокупности, подтверждают обстоятельства, обосновывающие требования истца, а так же обстоятельства, необходимые для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со статьями 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает имеющиеся доказательства относимыми, так как они имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, допустимыми и достаточными для правильного рассмотрения дела.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Ганиной Е.Г. является правопреемником своей матери и может присоединить ко времени своего владения жилым помещением все время, в течение которого им владела ее мать Г.Ф.Л., то есть свыше 15 лет.
Принимая во внимание изложенное, а также то, что владение жилым помещением являлось добросовестным, открытым и непрерывным, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Ганиной Е.Г.
Требования о взыскании судебных расходов по делу истцом не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ганиной Е.Г. удовлетворить.
Признать за Ганиной Е.Г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, Сарапульский район, с.Нечкино, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сарапульский районный суд УР.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.В.Чистяков