Дело № 2-771/2010 год
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
село Караидель 02 декабря 2010 года
Караидельский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Голышева В.В.
при секретаре Лукмановой Г.Я.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому иску Хайруллиной Ф.С. к администрации СП «<данные изъяты> сельсовет», отделу по <данные изъяты> району Управления Федеральной службы государственной регистрации, Кадастра и картографии по РБ, ФГУ «Земельная кадастровая палата» об уточнении границ на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Хайруллина Ф.С. обратилась в суд с иском к администрации СП «<данные изъяты> сельсовет», Отделу по <данные изъяты> району Управления Федеральной службы государственной регистрации, Кадастра и картографии по РБ, ФГУ «Земельная кадастровая палата» об уточнении границ на земельный участок в связи с тем, что она является владельцем жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного на имя ее мужа Хайруллина Х.Х. ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти мужа, ДД.ММ.ГГГГ, она владеет указанным участком, что подтверждается справкой <данные изъяты> сельского совета РБ и выпиской из похозяйственной книги.
При ее обращении в <данные изъяты> филиал-отдел ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ за выдачей ей кадастрового паспорта земельного участка, выяснилось, что по данным ФГУ «Земельная кадастровая палата» за ней числится земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: д. <адрес>.
На ее законные требования о государственной перерегистрации права собственности на земельный участок в соответствии с данными государственного акта ей ответили отказом, предложив для разрешения спора обратиться в суд.
На основании изложенного, истец Хайруллина Ф.С. просит суд обязать ответчиков уточнить границы принадлежащего ей земельного участка, расположенного в <адрес> и привести документы в соответствие с государственным актом на право владения, постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе рассмотрения данного иска, Хайруллина Ф.С. обратилась с заявлением об уточнении исковых требований на том основании, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с Хайруллиным Х.Х.. Супруг скончался ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ на основании государственного акта на право владения, постоянного пользования землей для введения личного подсобного хозяйства с постройками, выданного решением <данные изъяты> сельского Совета, супруг стал владельцем земельного участка в размере <данные изъяты>., расположенного по адресу: РБ, <адрес>.
На указанном земельном участке в период брака она с супругом возвели жилой бревенчатый дом с постройками: баней с предбанником и сараем.
После смерти супруга с ДД.ММ.ГГГГ она, как переживший супруг, а также наследник первой очереди по закону, приняла наследство фактическим способом, открыто владеет вышеуказанном земельным участком и постройками на нем, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги и справкой <данные изъяты> сельского Совета.
В настоящее время она решила надлежащим образом оформить свои наследственные права на земельный участок и постройки при нем согласно ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». С этой целью обратилась в <данные изъяты> филиал – отдел ФГУ «Земельная кадастровая палата» с просьбой изготовить ей кадастровый паспорт на земельный участок.
Получив кадастровый паспорт земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, она обнаружила в нем существенные неточности.
Так, в графе 7 паспорта указан иной почтовый адрес ориентира, вместе <адрес> указан адрес <адрес>. Кроме того, в графе 15 указана иная фамилия правообладателя земельного участка, вместо Хайруллина Ф.С. указано Хамитова Н.А. Не соответствует государственному акту и фактическому использованию площадь их земельного участка, которая равна <данные изъяты>., а в паспорте указано <данные изъяты>. земли. Кроме того, не соответствует фактическому использованию и схема (план) их земельного участка, отраженная на листе В.2 кадастрового паспорта земельного участка. При визуальном осмотре ситуационного плана, предоставленного МУП «Землемер» видно, что неточно отражены схемы земельных участков №, №, №. По кадастровому паспорту их участок имеет номер №.
На ее просьбу исправить допущенные ошибки в кадастровом паспорте и выдать паспорт, соответствующий фактическому использованию земельного участка, в ФГУ « Земельная кадастровая палата» ей ответила отказом, что побудило ее обратиться в суд.
На основании изложенного, Хайруллина Ф.С. просит суд обязать ответчика МУП «Землемер» уточнить границы принадлежащего ей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Обязать ответчика <данные изъяты> филиал – отдел ФГУ «Земельная кадастровая палата» привести в соответствие фактическому использованию кадастровый паспорт на ее земельный участок №.
В судебном заседании, представитель Хайруллиной Ф.С., Гильманова Л.Х. (по доверенности) поддержала иск в измененной форме и дала суду соответствующие ей пояснения.
Ответчики, СП «<данные изъяты> сельсовет» МР <данные изъяты> район РБ, <данные изъяты> филиал – отдел ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ, Отдел по <данные изъяты> району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, МУП «Землемер» в лице их представителей не возражали в удовлетворении заявленных требований, согласившись на уточнении границ земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты> и принадлежащего Хайруллиной Ф.С.
Исследовав в совокупности материалы дела, выслушав мнение участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Муж истицы Хайруллин Х.Х. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти своего мужа Хайруллина Ф.С. владеет жилым домом и земельным участком площадью <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного на имя ее мужа Хайруллина Х.Х. ДД.ММ.ГГГГ.
Когда Хайруллина Ф.С. обратилась в <данные изъяты> филиал-отдел ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ за выдачей ей кадастрового паспорта земельного участка, выяснилось, что за ней числится другой земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: д. <адрес> РБ, <адрес>.
В связи с изложенным, учитывая мнение представителей ответчиков, не возразивших против уточнения границы земельного участка Хайруллиной Ф.С., суд считает необходимым обязать ответчиков уточнить границы земельного участка, принадлежащего Хайруллиной Ф.С.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ответчика МУП «Землемер» уточнить границы принадлежащего Хайруллиной Ф.С. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Обязать ответчика Караидельский филиал – отдел ФГУ «Земельная кадастровая палата» привести в соответствие фактическому использованию кадастровый паспорт на земельный участок №, принадлежащего Хайруллиной Ф.С..
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Караидельский районный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий: судья подпись Голышев В.В.
Копия верна
Председательствующий: судья Голышев В.В.
Решение вступает в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: судья Голышев В.В.
Секретарь суда Саляхутдинова Ф.Х.