дело№2-4/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Село Караидель 25 января 2011 года
Караидельский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Галяутдиновой М.М.
при секретаре Галлямовой Л.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
Овсянникова Н.В.к администрации сельского поселения «<данные изъяты> сельский совет», Саитгалееву Р.Г., Территориальному отделу № Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РБ об устранении препятствий пользования земельным участком
УСТАНОВИЛ:
Овсяников Н.В. обратился в суд, с исковым заявлением администрации сельского поселения «<данные изъяты> сельский совет», Саитгалееву Р.Г., Территориальному отделу № Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РБ об устранении препятствий пользования земельным участком и об установлении сервитута, в котором просит обязать Саитгалеева Р.Г. устранить препятствия по использованию принадлежащего ему земельного участка, расположенного по адресу: РБ <адрес> и установить сервитут в отношении земельного участка, арендуемого Саитгалеевым Р.Г. расположенного по адресу: РБ <адрес>.
В судебном заседании истец Овсяников Н.В. и его представитель Овсяникова К.Н., поддержали свое исковое заявление, не возражали в рассмотрении дела в отсутствии представителей ответчиков СП «<данные изъяты> сельсовет» Кирякова А.А., Территориального отдела № Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РБ Сафарова Э.А. и ответчика Саитгалеева Р.Г.
Представитель ответчика Саитгалеева Р.Г. – Денисов В.И. действующий на основании доверенности исковые требования не признал, пояснив, что данный земельный участок находится в арендном пользовании у Саитгалеева Р.Г., по окончании срока аренды Саитгалеев Р.Г. обратился с заявлением о продлении срока аренды, но ему было отказано, кроме того, есть постановление главы администрации, не отмененное. Считает, что не может человек просить проход где угодно.
Представитель третьего лица МУП «<данные изъяты>» Салихова Л.Х. пояснила, что участок от берега в 4-х метрах, в то время в ДД.ММ.ГГГГ земли отводили с участием Кирякова А.А., и все дома находились возле воды, ничего не нарушали. В ДД.ММ.ГГГГ передали полномочия администрации, обмер делали сельские советы.
Изучив в совокупности материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.
Так, согласно ч.3 ст. 274 ГК РФ сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.
Исходя из имеющихся в деле документов, постановлением администрации МО «<данные изъяты> сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ № Саитгалееву Р.Г. предоставлен земельный участок по адресу <адрес> аренду сроком на 5 лет, то есть срок аренды истекает ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок был выдан в аренду в соответствии с действовавшим на то время законодательством. Каких либо нарушений при использовании земельного участка в период аренды Саитгалеевым Р.Г. не допущено о чем свидетельствует акт проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ проведенный главным инспектором <адрес> районов по использованию и охране земель начальником территориального отдела № Нуховым Д.Р.
В последующем Саитгалеев Р.Г. обратился в Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес>, на продление срока аренды, однако ему в продлении срока аренды было отказано, на основании постановления Администрации МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с которым установлен сервитут на данном земельном участке, и в связи, с чем Саитгалееву Р.Г. необходимо обеспечить государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, данное постановление не отменено, то есть данный вопрос должен быть разрешен на уровне муниципалитета и регистрирующих органов, т.е. во внесудебном порядке, данное обстоятельство свидетельствует о том, что в исковых требованиях должно быть отказано.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Овсяникову Н.В. к администрации сельского поселения «<данные изъяты> сельский совет», Саитгалееву Р.Г., Территориальному отделу № Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РБ об устранении препятствий пользования земельным участком и об установлении сервитута, и об устранении препятствия по использованию земельного участка, расположенного по адресу: РБ <адрес> и установлении сервитута в отношении земельного участка, арендуемого Саитгалеевым Р.Г. расположенного по адресу: РБ <адрес>. - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Караидельский районный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующая: судья подпись Галяутдинова М.М.
КОПИЯ ВЕРНА:
Председательствующая: судья Галяутдинова М.М.
Решение вступает в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующая: судья Галяутдинова М.М.
Секретарь суда Саляхутдинова Ф.Х.