Дело № 2-298/2011 год
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
село Караидель 04 мая 2011 года
Караидельский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Голышева В.В.
при секретаре Лукмановой Г.Я.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гильмиярова Н.А. к администрации сельского поселения « <данные изъяты> сельсовет» о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Гильмияров Н.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности в связи с тем, что ему в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сплавным участком как работнику данного предприятия, была предоставлена квартира, расположенная в двухквартирном брусчатом доме, расположенном по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 738 кв.м.
Этот двухквартирный дом был построен семейным подрядом, то есть предприятием предоставлялись строительные материалы, а строительство самих квартир велось собственными силами, то и свою квартиру он строил своим трудом и своими силами, использовались и свои материальные средства.
С того времени он проживает в данной квартире, содержит ее на свои личные средства с начала проживания в ней. В последующем квартира была передана ему в собственность., но документы об этом отсутствуют, не сохранились и восстановить их не представляется возможным. Своим трудом и на свои средства произвел текущий ремонт квартиры. На свои средства возвел надворные постройки: веранду, крыльцо, баню, сарай, туалет, ворота и калитку, ограждение. Полностью плачу имущественный налог и коммунальные услуги. Земельный участок использует по назначению, выращивает на нем овощи. Оплачивает земельный налог. В администрации сельского поселения Караярский сельсовет квартира и земельный участок, числятся за ним. Так же подтверждается Государственным актом на право владения земельным участком. То есть, он фактически владеет, пользуется ими как своими собственными.
Он является добросовестным владельцем квартиры и земельного участка, Открыто, непрерывно и добросовестно владеет ими как своей собственностью более 15 лет.
В настоящее время ему необходимо оформить свои права в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РБ, в связи с чем ему необходимо право собственности на указанную квартиру и на земельный участок.
На основании изложенного, он просит суд признать за ним право собственности на жилую квартиру с надворными постройками и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 738 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Гильмияров Н.А. поддержал свой иск и дал схожие с ним пояснения.
Представитель ответчика, администрации СП «<данные изъяты> сельсовет» <адрес> РБ Хайдаршина Г.Ш. не возражала в удовлетворении иска.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения Гильмиярова Н.А., представителя ответчика Хайдаршину Г. Ш., показания свидетелей Свидетель 1 и Свидетель 2, показания которых схожи с объяснениями истца, а показания свидетелей, суд считает достоверными и правдивыми, так как они согласуются и с другими материалами дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, так как в соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо не являющееся собственником имущества, но непрерывно, открыто и добросовестно владеющее им как своим собственным имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Как пояснил сам истец, что подтверждается и материалами дела:
копией технического паспорта жилого помещения (<адрес>)по адресу: РБ, <адрес>;
копией кадастрового паспорта земельного участка;
копией выписки из похозяйственной книги о наличии у Гильмиярова Н.А. права на земельный участок;
справкой администрации СП <данные изъяты> сельсовет МР <адрес>, согласно которой квартира по адресу РБ, <адрес> числятся за Гильмияровым Н.А. и с учетом изложенного, в соответствии со ст.218 ГК РФ, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Гильмияровым Н.А. право собственности на жилую квартиру с надворными постройками и на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 738 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Караидельский районный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий: судья подпись В.В.Голышев
Копия верна
Председательствующий: судья В.В.Голышев
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: судья В.В.Голышев
Секретарь суда Саляхутдинова Ф.Х.