Дело № 2-367/2011 год

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Караидель 05 июля 2011 года

Караидельский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Голышева В.В.

при секретаре Лукмановой Г.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трясцына А.Л. к администрации сельского поселения «<данные изъяты> сельсовет» о признании права собственности на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

Трясцын А.Л. обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на недвижимое имущество в связи с тем, что ему в ДД.ММ.ГГГГ году, согласно решения общего собрания коллектива ООО «<данные изъяты> СХП» от ДД.ММ.ГГГГ, в счет погашения задолженности по заработной плате, продана квартира расположенная по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 66.6 кв. м., жилой площадью – 46.7 кв.м. Продажа квартиры подтверждается выпиской из решения общего собрания коллектива ООО «<данные изъяты> СХП» от ДД.ММ.ГГГГ, но договор купли-продажи квартиры не составлен.

Квартира расположена на земельном участке площадью 3173 кв.м., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Земельному участку присвоен кадастровый номер №.

С момента передачи объекта недвижимого имущества Трясцын А.Л. пользуется им как собственник. Изготовил технический паспорт на квартиру и земельные документы. Производит текущий ремонт. Все предусмотренные законом налоги уплачивает от своего имени. В ДД.ММ.ГГГГ он решил оформить право собственности на данный объект недвижимости и обратился регистрационную палату, но ему было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

В настоящее время в виду истечения срока давности договор купли-продажи и акт приема-передачи оформить не представляется возможным, ООО «<данные изъяты> СХП» в настоящее время ликвидировано, в связи с чем, на основании изложенного, руководствуясь п.2 ст.218 ГК РФ, ст.ст.131-133 ГПК РФ, Трясцын А.Л. просит суд:

Признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества – жилое помещение (квартиру), общей площадью – 66.6 кв.м., кол-во этажей – 1, инвентарный №, литер А, расположенное по адресу: <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3173 кв.м. на котором расположено указанное выше недвижимое имущество.

В судебном заседании истец Трясцын А.Л. поддержал свой иск и дал схожие с ним пояснения.

Представитель ответчика, администрации СП «<данные изъяты> сельсовет» <адрес> РБ Крохалев А.И. не возражала в удовлетворении иска.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения Трясцына А.Л., представителя ответчика Крохалева А.И., показания свидетелей Егорова М.Л. и Аюпова А.Х., показания которых схожи с объяснениями истца, а показания свидетелей, суд считает достоверными и правдивыми, так как они согласуются и с другими материалами дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в связи с тем, что в соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо не являющееся собственником имущества, но непрерывно, открыто и добросовестно владеющее им как своим собственным имуществом в течении времени, приобретает право собственности на это имущество, как пояснил Трясцын А.Л., он владеет квартирой с ДД.ММ.ГГГГ, это подтверждается и материалами дела:

выпиской из решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ,

справкой, выданной администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельский совет <адрес> РБ о том, что недвижимость, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, согласно похозяйственной книги принадлежит Трясцыну А.Л.,

справкой, выданной администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельский совет <адрес> РБ о том, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, согласно похозяйственной книги принадлежит Трясцыну А.Л.,

техническим паспортом домовладения и кадастровым паспортом земельного участка и с учетом изложенного, в соответствии со ст.218 ГК РФ, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Трясцыным А.Л. право собственности на жилую квартиру с надворными постройками и на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 738 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Караидельский районный суд РБ в течение 10 дней.

Председательствующий: судья В.В.Голышев.

Копия верна

Председательствующий: судья В.В.Голышев.

Решение вступает в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: судья В.В.Голышев.

Секретарь суда Саляхутдинова Ф.Х.