Дело № 2-540/2011 год

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Караидель 17 августа 2011 года

Караидельский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Исламова И.Ф.,

при секретаре Галлямовой Л.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

к администрации сельского поселения «<данные изъяты> сельсовет» о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Гореинова Ж.Г. обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.

Как утверждает истица, в ДД.ММ.ГГГГ она на выделенном ей земельном участке на собственные средства построила жилой дом по вышеуказанному адресу. С этого времени она открыто и непрерывно владеет жилым домом. При постройке дома чьи-либо права и интересы не были нарушены, она является его добросовестным владельцем, платит налоги на имущество, оформила технический паспорт домовладения, спора по поводу права собственности на данный дом нет. Сохранение указанных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

В настоящее время истице необходимо оформить свои права в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РБ, в связи, с чем она просит удовлетворить её исковое заявление.

Представитель администрации СП «<данные изъяты> сельсовет» Зилалов Ф.Р. пояснил, что возражений против удовлетворения искового заявления не имеет.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения Гореиновой Ж.Г., Зилалова Ф.Р., допросив свидетелей, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года, если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, не принадлежащем застройщику, однако на её создание были получены необходимые разрешения, с иском о признании права собственности на самовольную постройку вправе обратиться правообладатель земельного участка.

Согласно технического паспорта домовладения, кадастрового паспорта здания оно включает в себя жилой дом, надворные постройки и расположено по адресу: <адрес>.

Из кадастрового паспорта земельного участка, выписки из похозяйственной книги следует, что ему присвоен кадастровый номер №, он относится к категории земель населённых пунктов, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и расположен по вышеуказанному адресу.

Свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 подтвердили суду принадлежность истице жилого дома.

Удовлетворение искового заявления Гореиновой Ж.Г. имеет для неё юридическое значение, так как позволяет ей реализовать свои права на данное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Горейновой Ж.Г. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Караидельский районный суд РБ в течение 10 дней.

Председательствующий: судья подпись Исламов И.Ф.

КОПИЯ ВЕРНА

Председательствующий: судья Исламов И.Ф.

Решение вступает в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: судья Исламов И.Ф.

Секретарь суда Саляхутдинова Ф.Х.