Дело № 2-633/2011 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Караидель 05 октября 2011 года

Караидельский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Исламова И.Ф.,

при секретаре Хангелдиевой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

к администрации сельского поселения «<данные изъяты> сельсовет» о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Саяпов Ф.Х. обратился в суд с исковым заявлением к администрации СП «<данные изъяты> сельсовет» о признании за ним права собственности на гараж и земельный участок под кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В ходе судебного заседания истец Саяпов Ф.Х. пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи он приобрёл в СПК «<данные изъяты>» кирпичное здание, расположенное на земельном участке под кадастровым номером №. Он является добросовестным приобретателем данного недвижимого имущества, владеет и пользуется им на праве собственности. В настоящее время ему необходимо оформить свои права на указанный гараж и земельный участок, в связи, с чем просит удовлетворить его исковое заявление.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «<данные изъяты> сельсовет» Файзрахманов Ф.Х. не возражает против удовлетворения данного искового заявления.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанное строение (гараж) СПК «<данные изъяты>» продало Саяпову Ф.Х.

Согласно техническому паспорту данного нежилого строения (гаража) он расположен по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 273 ГПК РФ, при переходе права собственности на здание, переходит право собственности и на земельный участок.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, данному земельному участку присвоен кадастровый номер №, расположен по адресу: <адрес> т.е., под вышеуказанным зданием гаража.

Свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 подтвердили суду факт того, что Саяпов Ф.Х. в ДД.ММ.ГГГГ купил в СПК «<данные изъяты>» данное здание гаража.

Вышеприведенные доказательства свидетельствуют о том, что исковое заявление Саяпова Ф.Х. подлежит удовлетворению, так как позволит истцу реализовать права на вышеуказанное недвижимое имущество и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218, 273 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Саяповым Ф.Х. право собственности на гараж и земельный участок под кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Караидельский районный суд РБ в течение 10 дней.

Председательствующий: судья подпись Исламов И.Ф.

КОПИЯ ВЕРНА:

Председательствующий: судья Исламов И.Ф.

Решение вступает в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: судья Исламов И.Ф.

Секретарь суда: Саляхутдинова Ф.Х.