Дело № 2-228/2011 год

Именем Российской Федерации

23 сентября 2011 года село Караидель

Караидельский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Исламова И.Ф.,

с участием помощника прокурора Караидельского района РБ Чистякова С.В.,

при секретаре Галлямовой Л.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению прокурора Караидельского района РБ в интересах Российской Федерации к Сарварову И.М. о сносе самовольно возведённых строений,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Караидельского района РБ обратился в суд с исковым заявлением в интересах Российской Федерации к Сарварову И.М. в котором просит обязать Сарварова И.М. устранить нарушения лесного и земельного законодательства путём освобождения лесного участка, имеющего ориентиры: <данные изъяты> лесничество, <данные изъяты> участковое лесничество, квартал 31, выдел 31 с кадастровым номером № от незаконно возведённых объектов капитального строительства: дома размерами 8,4х9,9 метров, гаража размерами 4,2х8,2, бани размерами 6,3х3,5 метров, летнего домика размерами 3х4 метра, дровяника размерами 3х6 метров, просит обязать Сарварова И.М. привести лесной участок <данные изъяты> лесничества, <данные изъяты> участкового лесничества, квартал 31 выдел 31 с кадастровым номером № за свой счёт в первоначальное состояние, существовавшее до нарушения права, мотивируя его тем, что ответчиком в нарушение п. 2 ст. 41 Лесного кодекса Российской Федерации, п.7 Правил использования лесов для осуществления рекреационной деятельности, утверждённых приказом МПР России от ДД.ММ.ГГГГ №, п. 11 «Правил использования лесов для ведения сельского хозяйства», утверждённых приказом Минсельхоза РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчиком самовольно, в отсутствие правоустанавливающих документов на землю, осуществлено строительство указанных капитальных строений.

В связи с тем, что незаконное строительство капитальных строений, на вышеуказанном лесном участке нарушает право Российской Федерации как собственника, прокурор Караидельского района РБ просит обязать ответчика Сарварова И.М произвести за свой счёт снос дома размерами 8,4х9,9 метров, гаража размерами 4,2х8,2, бани размерами 6,3х3,5 метров, летнего домика размерами 3х4 метра, дровяника размерами 3х6 метров, расположенных на лесном участке, имеющем ориентиры: <данные изъяты> лесничество, <данные изъяты> участковое лесничество, квартал 31, выдел 31 с кадастровым номером № и привести данный лесной участок в первоначальное состояние, существовавшее до нарушения права.

В судебном заседании помощник прокурора Караидельского района РБ Чистяков С.В., участвующий в рассмотрении данного гражданского дела полностью поддержал исковое заявление.

Представитель заинтересованной стороны ГУ «<данные изъяты> лесничество» Бадртдинова Л.З. пояснила, что согласна с иском прокурора и просила его удовлетворить, так как действующее лесное законодательство не допускает размещение на землях лесного фонда капитальных строений.

Представитель ответчика Ахметов А.Г. не признал исковое заявление прокурора и пояснил, что указанные в исковом заявлении прокурора строения приобретены Сарваровым И.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у гр. РМ и гр. И, являющихся наследниками гр. РБ, которому данный земельный участок в соответствии с Государственным актом принадлежал на праве постоянного пользования. Данные строения Сарваровым И.М. не строились, они были возведены предыдущим владельцем на земельном участке, выделенном распоряжением главы администрации <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства. Каких-либо данных свидетельствующих о том, что предыдущим собственником данные строения построены самовольно не имеется. Ввиду того, что строения были возведены до введения в действие Лесного кодекса РФ и Правил использования лесов для осуществления рекреационной деятельности, утверждённых приказом МПР России от 24 апреля 2007 года №108 к ним данные нормы права не могут быть применены. Кроме того, данные строения не являются капитальными, в зимнее время не эксплуатируются, они расположены на разборных фундаментах, в связи, с чем просит в удовлетворении искового заявления прокурора Караидельского района РБ отказать.

Исследовав в совокупности материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, объяснения представителя заинтересованного лица, представителя ответчика, представленные дополнительные документы и фотографии, суд считает исковое заявление подлежащим оставлению без удовлетворения.

В соответствии со статьёй 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счёт, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что постройки на лесном участке, занимаемом Сарваровым И.М. установлены на блоках или не имеют фундамента.

Из п. 1.1 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гр. РМ и гр. И продают Сарварову И.М. все временные постройки, в том числе одноэтажный жилой дом, принадлежащий гр. РБ. умершему ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, расположенном в <данные изъяты> лесничестве вблизи спортивно-оздоровительного комплекса «<данные изъяты>» ОАО «<данные изъяты>» за 150 тысяч рублей.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Сарваров И.М. приобрёл эти строения по договору купли-продажи, а не осуществил их строительство, в связи, с чем в соответствии со ст. 222 ГК РФ на ответчика обязанность по сносу указанных строений не может быть возложена.

В связи с этим, суд считает исковое заявление прокурора подлежащим оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление прокурора Караидельского района РБ в интересах Российской Федерации к Сарварову И.М. об освобождении лесного участка, имеющего ориентиры: <данные изъяты> лесничество <данные изъяты> участковое лесничество квартал 31 выдел 31 с кадастровым номером №, от незаконно возведённых объектов капитального строительства: дома размерами 8,4 на 9,9 метров, гаража размерами 4,2 на 8,2 метров, бани размерами 6,3 на 3,5 метров, летнего домика размерами 3 на 4 метра, дровяника размерами 3 на 6 метров и приведении лесного участка <данные изъяты> лесничества <данные изъяты> участкового лесничества квартал 31 выдел 31 с кадастровым номером № за свой счёт в первоначальное состояние, существовавшее до нарушения права – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Караидельский районный суд РБ в течение 10 дней.

Председательствующий: судья подпись Исламов И.Ф.

КОПИЯ ВЕРНА

Председательствующий: судья Исламов И.Ф.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: судья Исламов И.Ф.

Секретарь суда Саляхутдинова Ф.Х.