Именем Российской Федерации

село Караидель 01 декабря 2011 года

при секретаре Галлямовой Л.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

о сносе самовольно возведенной постройки на земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Губайдуллин Р.М. обратился в суд с исковым заявлением, с последующим их уточнением к Судакову К.В., в котором просил обязать ответчика в двух недельный срок снести самовольно возведенную постройку на принадлежащем истцу земельном участке под кадастровым номером №, расположенном в 116 м. по направлению на северо-запад от ориентира: <адрес>.

Представитель истца Губайдуллина Р.М. – Шишкова О.А действующая на основании доверенности, в рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала, исковые требования поддержала в полном объеме, считает возможным в исполнении ответчиком решения суда в месячный срок со дня его вступления в законную силу.

Ответчик Судаков К.В. о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом был извещен, о чем свидетельствуют уведомления о вручении повесток, суду об уважительности причин не явки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В связи с чем, суд имеет достаточные основания для рассмотрения дела в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав в совокупности материалы дела, мнение представителя истца поддержавшего исковые требования, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Исходя из материалов дела, судом установлено, что сторонами не оспаривалось, то обстоятельство, что истец Губайдуллин Р.М. является собственником земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, общей площадью 1754 кв.м., по адресу: РБ, <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права собственности истца на указанный земельный участок.

Так, в соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ, где закреплено правило, согласно которому собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таковым лицом может явиться не только собственник земельного участка, но и арендатор либо лицо, которому право владения и пользования земельным участком принадлежит на праве бессрочного пользования или наследуемого владения.

Таким образом, Губайдуллин Р.М., являясь собственником данного земельного участка, вправе обратиться в суд с иском о защите прав собственника, в том числе путем предъявления требований к ответчику о сносе самовольно возведенных Судаковым К.В. строений.

Как усматривается из материалов дела, со стороны ответчика была представлена справка ЗАО «<данные изъяты>», где на земельном участке общей площадью 1754 кв.м., расположенном по адресу: РБ, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется незавершенный строительством объект – жилой дом, общей площадью 108 кв.м., рыночная стоимость которого ориентировочно составляет <данные изъяты> рублей. В подтверждение факта наличия самовольной постройки Судаковым К.В., на земельном участке, принадлежащем Губайдуллину Р.М., также имеются фотографии, выполненные тем же ЗАО «<данные изъяты>» при определении рыночной стоимости объекта незавершенного строительства, на которых отображен незавершенный строительством жилой дом, расположенный по указанному выше адресу.

Кроме того, из материалов дела следует, что земельный участок под кадастровым номером № расположенном в 116 м. по направлению на северо-запад от ориентира: РБ, <адрес>, Судакову К.В. не выделялся, как и не предоставлялся ему какой-либо иной земельный участок, в том числе смежный с земельным участком Губайдуллина Р.М., строительство жилого дома ответчиком проводилось на земельном участке истца в отсутствие какой-либо разрешительной документации.

Таким образом, права законного владельца земельного участка истца Губайдуллина Р.М. подлежат защите путем обязательства ответчика Судакова К.В. за его счёт снести самовольные постройки, возведенные ответчиком на земельном участке, собственником которого является Губайдуллин Р.М. в разумный срок, т.е. суд считает таковым, месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о сносе самовольно возведенного строения на земельном участке удовлетворить.

Обязать ФИО2 за свой счёт в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда снести самовольно возведенные строения – незавершенный строительством жилой дом, расположенный на земельном участке под кадастровым номером №, в 116 м. по направлению на северо-запад от ориентира: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Караидельский районный су РБ в течение 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья подпись Исламов И.Ф.

КОПИЯ ВЕРНА

Председательствующий: судья Исламов И.Ф.