Дело №2-892/2011 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Караидель 21 декабря 2011 года

Караидельский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Исламова И.Ф.,

при секретаре Хангелдиевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

к сельскому поселению «<данные изъяты> сельсовет» о признании права собственности на жилую квартиру и на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Шамсутдинов Р.М. обратился в суд с исковым заявлением к сельскому поселению «<данные изъяты> сельсовет» о признании за ним права собственности на жилую квартиру с надворными постройками и на земельный участок общей площадью 113 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В ходе судебного заседания истец Шамсутдинов Р.М. пояснил, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключённого с <данные изъяты> райпотребсоюзом, он приобрёл данную квартиру с надворными постройками расположенную на указанном земельном участке. В квартире на свои средства произвёл капитальный ремонт, производит оплату необходимых налогов и других платежей, на земельном участке выращивает овощи. Однако ранее документы должным образом оформлены не были. В связи, с чем свидетельство о государственной регистрации права истцом получено не было. В настоящее время Шамсутдинову Р.М. необходимо оформить свои права, на данную жилую квартиру и земельный участок, в связи, с чем просит удовлетворить его заявление.

Представитель ответчика сельского поселения «<данные изъяты> сельсовет» Кабирова Л.В., действующая на основании доверенности, не возражает против удовлетворения данного искового заявления.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из представленных материалов дела, судом установлено, что в соответствии с копией договора от ДД.ММ.ГГГГ, Оптовая база <данные изъяты> РПС продала Шамсутдинову Р.М. жилую квартиру с надворными постройками расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, оно включает в себя вышеуказанные постройки и расположено по указанному адресу.

Согласно ч.1 ст.552 ГК РФ, по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимой для ее использования.

В соответствии с копией кадастрового паспорта земельного участка, он расположен по адресу: <адрес>, то есть вышеуказанная жилая квартира расположена на данном земельном участке c кадастровым №.

Свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 показали суду о том, что Шамсутдинов Р.М. в ДД.ММ.ГГГГ купил в <данные изъяты> РПС указанную жилую квартиру, в которой проживает по настоящее время, на земельном участке выращивает овощи.

Вышеприведенные доказательства свидетельствуют о том, что исковое заявление Шамсутдинова Р.М. подлежит удовлетворению, так как позволит истцу реализовать права на вышеуказанное недвижимое имущество и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ч.2 ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шамсутдиновым Р.М., право собственности на жилую квартиру с надворными постройками и на земельный участок общей площадью 113 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Караидельский районный суд РБ в течение 10 дней.

Председательствующий: судья подпись Исламов И.Ф.

КОПИЯ ВЕРНА:

Председательствующий: судья Исламов И.Ф.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: судья Исламов И.Ф.

Секретарь суда: Саляхутдинова Ф.Х.