Дело №2-881/2011г.

РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Караидель 27 декабря 2011 года

Караидельский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Голышева В.В.

секретаря Галлямовой Л.Ф.

рассмотрев исковое заявление ООО «<данные изъяты>» к администрации СП <данные изъяты> сельсовет о признании права собственности на здание гаража,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «<данные изъяты>» обратился в Караидельский районный суд РБ с исковым заявлением к администрации СП <данные изъяты> сельсовет о признании за ООО «<данные изъяты>» права собственности здание гаража общей площадью 1054,4 кв.м. (Итого по литере «А» - общей площадью – 1054,4 кв.м., в том числе основная 945,5 кв.м., вспомогательная 108,9 кв.м.) и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по итогам аукциона открытых торгов ООО «<данные изъяты>» было приобретено у МУП <данные изъяты> здание гаража общей площадью – 1054,4 кв.м., в том числе основная 945,5 кв.м., вспомогательная 108,9 кв.м.), и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истца ООО «<данные изъяты>» Кузнецов А.П. по доверенности, поддержал исковые требования и пояснил суду, что занимаются хозяйственной деятельностью по обслуживанию электрических сетей. ООО «<данные изъяты>» приобрело здание в ДД.ММ.ГГГГ без технической документации. Для того чтобы оформить документы нужен технический паспорт и другие документы чтобы отремонтировать здание гаража. Земельный участок будут в аренду оформлять.

Представитель ответчика администрации СП <данные изъяты> сельсовет МР <адрес> РБ Киряков А.А. исковые требования признал частично, пояснив суду следующее.

Согласно договора ООО «<данные изъяты>» приобрело здание гаража. Согласно действующему законодательству они имеют право оформить земельный участок под купленным зданием, а то, что истец претендует на земельный участок за пределами территории, просит отказать. Хозяин ООО «<данные изъяты>» проживает за пределами территории <адрес> РБ и никто не гарантирует, что они не переквалифицируют свою деятельность, представитель ответчика просит в аренду оформить. Гараж находится на территории водоохраной зоны, но так как закон вышел позже, закон обратной силы не имеет. Представитель ответчика просит суд землю, прилагающую к зданию оформить только в аренду, а под зданием в собственность. В исковом заявлении не указано, какая именно земля, обмер делали квадратов на семьсот. Только под зданием не возражает. Все остальное только в аренду. По действующему градостроительному кодексу, прилегающая территория это отмостки. Можно было не указывать про вспомогательную территорию. В исковом заявлении указано, что здание гаража и земельный участок, но это отдельный, там площадь не указана, это можно предоставить только в аренду. По зданию возражений не имеет.

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнения сторон, учитывая отсутствие свидетеля Г, не явившегося без уважительных причин, руководствуясь ст. 218 ГПК РФ, считает удовлетворить требования истца именно в части признания права собственности на здание гаража расположенного по адресу <адрес>, а в остальной части иска отказать.

Согласно ч.2 ст. 218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Так, согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «<данные изъяты>» приобрело у МУП «<данные изъяты>» здание гаража, закрепленный подписями и печатями сторон. Такое подтверждается и актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно технического паспорта, здание гаража расположено по адресу <адрес> и имеет общую площадь 1054,4 кв.м.

Решение Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ МУП «<данные изъяты>» признано не состоятельным (банкротом)

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШЕИЛ:

Удовлетворить исковые требования ООО «<данные изъяты>» частично.

Признать за ООО «<данные изъяты>» права собственности на здание гаража расположенного по адресу <адрес> (Итого по литере «А» - общей площадью – 1054,4 кв.м., в том числе основная 945,5 кв.м., вспомогательная 108,9 кв.м.), а в остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Верховном суде РБ через Караидельский районный суд РБ.

Председательствующий: судья подпись Голышев В.В.

Копия верна

Председательствующий: судья Голышев В.В.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: судья Голышев В.В.

Секретарь суда Саляхутдинова Ф.Х.