Дело № 2-737/2011 год РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации село Караидель 20 декабря 2011 года Караидельский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Голышева В.В. при секретаре Лукмановой Г.Я. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Столярова А.А. к администрации сельского поселения «<данные изъяты> сельсовет», отделу по <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ФГУ «Земельная кадастровая палата» и Петуниной Л.К. об отмене государственной регистрации права и о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Столяров А.А. обратился в суд с исковым заявлением к СП <данные изъяты> сельский совет, отделу по <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ФГУ «Земельная кадастровая палата» и Петуниной Л.К. об отмене государственной регистрации права и о признании права собственности на земельный участок, в котором просит суд отменить право собственности Петуниной Л.К. на земельный участок с кадастровым номером №, Столярова А.А. (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ); привести размеры принадлежащего ему земельного участка, участка Петуниной Л.К., Столярова А.А. в соответствие с фактическими данными в связи с тем, что он является владельцем жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается справкой <данные изъяты> сельского совета, выпиской из похозяйственной книги, свидетельством о государственной регистрации права. Его земельный участок граничит с земельными участками Петуниной Л.К., проживающей в доме № по <адрес> и земельным участком гр. А., проживающему в доме № по <адрес>. Но согласно данным земельной кадастровой палаты границы его земельного участка не совпадают с ее фактическими данными. Границы участка Петуниной Л.К. передвинуты на ее земельный участок. Непонятным образом без согласования с ней, Петунина Л.К. захватила часть его земельного участка и оформила себе в собственность. Когда он обратился в <данные изъяты> филиал – ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ и <данные изъяты> сельсовет за приведением границ земельного участка в надлежащее состояние ему ответили отказом, предложив для разрешения спора обратиться в суд. В судебном заседании Столяров А.А. поддержал свои исковые требования и дал схожие с ним пояснения. Представитель ответчика МО <данные изъяты> сельский совет МР <адрес> РБ в лице управляющей делами Александровой В.М. (по доверенности) иск не признала и показала, что у Петуниной Л.К. она осмотрела чертеж земельного участка, размеры которого производились в ДД.ММ.ГГГГ. Были первые обмеры земельных участков и выданы государственные акты, чертежи земельных участков согласно государственных актов и настоящие размеры, выданные государственной палатой, которые сходились, потом произошло оформление. Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Сафаров Э.А. (по доверенности) исковые требования не признал и пояснил, что если они между собой согласны, то границы установить можно. Сейчас стоит вопрос установки об определении границ, необходимо решение суда установить границу, внести изменения в кадастр и провести регистрацию. У них спор идет на счет границы, а не в площади. Представитель ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата» в лице Хусаиновой Ю.А. (по доверенности) исковые требования не признала, при этом пояснив, что два земельных участка Столяровой Н.А. и Петуниной Л.К. поставлены на кадастровый учет по материалам сплошной инвентаризации в <адрес> РБ, им выдали кадастровые паспорта. Затем они получили технические паспорта в Регистрационной палате. Заказчиком была Администрация района. Ответчик Петунина Л.К. в судебном заседании исковые требования не признала. Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав доводы истица, представителей ответчиков и Петунину Л.К., считает в удовлетворении искового заявления отказать на основании следующего. Согласно ч.1 ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В соответствии с ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Согласно ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделок с землей в порядке, установленном федеральным законом о «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Как пояснила в судебном заседании представитель ответчика МО <данные изъяты> сельсовет Александрова В.М.. она осмотрела чертежи земельных участков, которые производились в ДД.ММ.ГГГГ. Были первые замеры земельных участков и были выданы государственные акты. Чертежи земельных участков даются по государственному акту, размер земельных участков дается кадастровой палатой и они сходятся за Петуниной Л.К. числится в похозяйственной книге еще до № года по завещанию. Заявлений ранее от них никаких не было. В № году Петунина Л.К. написала заявление о том, что ее землей пользуются Столяровы, объяснив, что от стены ее дома был земельный участок шириной 2-3 метра для обслуживания дома, была направлена проверка участков Петуниной Л.К. и Столярова А.А., и проверкой было выявлено, что у Петуниной Л.К. нарушений нет. Глава МО <данные изъяты> сельсовет тоже выезжал, были сделаны границы земельных участков, но Столяров А.А. с результатами проверки был не согласен и возник конфликт между ними. Сафаров Э.А. подтвердил пояснения Александровой В.М. Пояснения Петуниной Л.К. Как пояснила в судебном заседании Петунина Л.К., земельный участок дали родителям в ДД.ММ.ГГГГ, дом строил где-то 2 года, дом был не на фундаменте. Спор между ею и Столяровым А.А. пошел, когда он распахал завалину дома, получилось40-50 см от дома, дом деревянный, им места ходить даже не оставили. Забор был под окнами примерно на расстоянии 1,5-2 метра от дома. В прошлом году Столяров А.А. столбик межевой убрал, начал таскать навоз на их доски, начал угрожать, на замечания не реагировал. Им теперь делать ремонт их дома нет возможности. У нее дом с земельным участком оформлен в собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимся в деле. Данные обстоятельства никем не оспорены, поэтому суд считает их достоверными и правдивыми, согласующимися с другими материалами дела. С учетом изложенного, суд считает, что нарушений со стороны Петуниной Л.К. нарушений земельного законодательства нет и считает необходимым в удовлетворении искового заявления следует отказать. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении искового заявления Столярова А.А. к МО <данные изъяты> сельсовет МР <адрес> РБ, Отделу по <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, Кадастра и картографии по РБ, ФГУ «Земельная кадастровая палата», Петуниной Л.К. об отмене права собственности Петуниной Л.К. на земельный участок кадастровым номером №, Столярова А.А. (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ) и приведении размеров принадлежащего ему земельного участка и земельного участка Петуниной Л.К. и земельного участка Столярова А.А. в соответствие с фактическими данными - отказать. Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Караидельский районный суд РБ в течение 10 дней. Председательствующий: судья подпись В.В.Голышев. Копия верна Председательствующий: судья В.В.Голышев. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Председательствующий: судья В.В.Голышев. Секретарь суда Саляхутдинова Ф.Х.