Дело № 2-94/2012 г.

Именем Российской Федерации

село Караидель 21 февраля 2012 года

при секретаре Хангелдиевой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

к администрации СП «<данные изъяты> сельсовет», Отделу по <адрес> Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан, ФГУ «Земельная кадастровая палата», МУП «Землемер» об отмене государственной регистрации права и о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Маннанов А.Х. обратился в суд с иском к администрации СП «<данные изъяты> сельсовет», Отделу по <адрес> Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, ФГУ «Земельная кадастровая палата», МУП «Землемер» об отмене права истца на земельный участок с кадастровым номером № (свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ), права собственности гр. Ш на земельный участок с кадастровым номером № и признании за ним права собственности на земельный участок под кадастровым номером №, общей площадью 2000 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Маннанова А.Х.- Сарапулов А.Г., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования Маннанова А.Х., пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи и акта приёма-передачи Маннанов А.Х. приобрёл у гр. Б недостроенный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие гр. Б на праве собственности. При сделке по имеющимся у гр. Б правоустанавливающим документам указанный земельный участок значился под кадастровым номером №, по этой причине и за Маннановым А.Х. земельный участок в последующем был зарегистрирован под этим же кадастровым номером. В настоящее время выяснилось, что принадлежащий истцу земельный участок, по фактическому расположению должен быть под кадастровым номером №, однако данный земельный участок числится за гр. Ш Фактически Маннанов А.Х. является владельцем земельного участка под кадастровым номером №. Маннанов А.Х. является добросовестным владельцем данного земельного участка, приобрёл его в соответствии с действующим законодательством, производит оплату необходимых налоговых платежей.

Представители ответчиков: администрации СП «<данные изъяты> сельсовет» Пакуртдинов В.И., руководитель МУП «Землемер» Салихова Л.Х. не возражали против удовлетворения данного искового заявления, пояснив суду о том, что, вышеуказанная ошибка произошла при проведении инвентаризации.

Третье лицо, представитель отдела по <адрес> Управления Росреестра по Республике Башкортостан, просил рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, о чем подал заявление.

Руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Отдела по <адрес> Управления Росреестра по Республике Башкортостан.

Представитель третьего лица гр. Ш Сарапулов А.Г., действующий на основании доверенности, не возражал в удовлетворении искового заявления Маннанова А.Х.

Исследовав в совокупности материалы дела, выслушав представителя истца, объяснения представителей ответчиков, представителя третьего лица, суд приходит к следующему:

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено судом, в соответствии с копией договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ гр. Б являясь собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № продал его Маннанову А.Х.

В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как усматривается из материалов дела, Маннановым А.Х. вышеуказанный земельный участок был оформлен в собственность, о чем свидетельствует документ о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Маннановым А.Х. процедура приобретения земельного участка с кадастровым номером № в собственность осуществлена в соответствии с нормами действующего законодательства.

Сторонами оформление документов производилось по имеющимся данным, то есть нарушение прав истца на вышеуказанный земельный участок произошло не по его вине, что так же признали и представители ответчиков, пояснившие о том, что ошибка произошла в ходе проведения инвентаризации земельных участков при присвоении им кадастровых номеров.

Следовательно, требования истца суд считает правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Отменить право собственности Маннанова А.Х. на земельный участок с кадастровым номером № (свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ), право собственности гр. Ш на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать право собственности Маннанова А.Х. на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Караидельский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: судья подпись Исламов И.Ф.

КОПИЯ ВЕРНА

Председательствующий: судья Исламов И.Ф.

Решение вступает в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: судья Исламов И.Ф.

Секретарь суда Саляхутдинова Ф.Х.