Дело №2-211/2012 года РЕШЕНИЕ именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ село Караидель 06 апреля 2012 года Караидельский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Исламова И.Ф. при секретаре Хангелдиевой С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Галяутдиновой М.М. к Комитету по управлению собственностью <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Галяутдинова М.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению собственностью <адрес> Республики Башкортостан в котором просит обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (подразделение в <адрес>) расторгнуть договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ № регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1349 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В ходе судебного заседания представитель истицы Сарапулов А.Г., действующий на основании доверенности пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка по <адрес> Республики Башкортостан было рассмотрено исковое заявление истицы к бывшему супругу гр. У о разделе совместно нажитого имущества. Галяутдинова М.М. обратилась о разделе совместно нажитого имущества в браке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанным решением мирового судьи Галяутдиновой М.М. выделен в собственность объект незавершённого строительства в де<адрес> Республики Башкортостан на земельном участке с кадастровым номером № (1358951м) стоимостью в <данные изъяты> рублей. В свою очередь данный земельный участок выделен под аренду для строительства жилого дома гр. У, и без расторжения договора аренды дальнейшая его регистрация не возможна. В настоящее время истице необходимо оформить свои права на вышеуказанный земельный участок, в связи, с чем представитель истицы Сарапулов А.Г. просит удовлетворить исковое заявление. Представитель ответчика Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ в <адрес>, Кадикова Г.М., представляющая интересы на основании доверенности, не возражала против удовлетворения данного искового заявления. Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы, представителя ответчика, суд считает заявление подлежащим удовлетворению. Согласно с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеется у собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с п.11 Постановления Верховного Суда Российской Федерации №10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Как усматривается из материалов дела, решением мирового судьи судебного участка по <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, Галяутдинова М.М. признана собственником объекта незавершенного строительства в виде жилого дома в деревне <адрес> Республики Башкортостан, на земельном участке с кадастровым номером № (1358951м) стоимостью в <данные изъяты> рублей. Данное решение суда вступило в законную силу. На основании вышеуказанного решения мирового судьи, истице выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права на данный объект незавершенного строительства расположенного по адресу: <адрес> под кадастровым номером №, так же оформлен технический паспорт на него. Удовлетворяя исковые требования, о признании права собственности на земельный участок, суд руководствуется ст.273 ГК РФ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) в соответствии с которой при переходе права собственности на здание сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования. Приведенные выше доказательства свидетельствуют о том, что исковое заявление Галяутдиновой М.М. подлежит удовлетворению, так как позволит истице реализовать свои права на данный земельный участок. На основании изложенного, руководствуясь ст.273 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Галяутдиновой М.М. удовлетворить и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (подразделение в <адрес>) расторгнуть договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности Галяутдиновой М.М. на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1359 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Караидельский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий: судья подпись Исламов И.Ф. КОПИЯ ВЕРНА Председательствующий: судья Исламов И.Ф. Решение вступает в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Председательствующий: судья Исламов И.Ф. Секретарь суда Саляхутдинова Ф.Х.