Дело № 2-95/2012 год

Именем Российской Федерации

село Караидель 21 февраля 2012 года

при секретаре Хангелдиевой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

к администрации СП «<данные изъяты> сельсовет», Отделу по <адрес> Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, ФГУ «Земельная кадастровая палата», МУП «<данные изъяты>» об отмене государственной регистрации права и о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Новиков А.В. обратился в суд с иском к администрации СП «<данные изъяты> сельсовет», Отделу по <адрес> Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, ФГУ «Земельная кадастровая палата», МУП «<данные изъяты>», об отмене права истца на земельный участок с кадастровым номером № (свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ) и признании за ним права собственности на земельный участок под кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца Новикова А.В.- Сарапулов А.Г., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования Новикова А.В., пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи и акта приёма-передачи Новиков А.В. приобрёл у гр. З земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ныне <адрес>, принадлежащий гр. З на праве собственности. При сделке по имеющимся у гр. З правоустанавливающим документам указанный земельный участок значился под кадастровым номером №, по этой причине и за Новиковым А.В. земельный участок в последующем был зарегистрирован под этим же кадастровым номером. В настоящее время выяснилось, что принадлежащий истцу земельный участок, по фактическому расположению должен быть под кадастровым номером №, а земельный участок под кадастровым номером № за Шариковой Л.А.. Фактически Новиков А.В. является владельцем земельного участка под кадастровым номером №. Новиков А.В. является добросовестным владельцем данного земельного участка, приобрёл его в соответствии с действующим законодательством, производит оплату необходимых налоговых платежей.

Представители ответчиков администрации СП «<данные изъяты> сельсовет» Пакуртдинов В.И., руководитель МУП «<данные изъяты>» Салихова Л.Х. не возражали против удовлетворения данного искового заявления, пояснив суду о том, что вышеуказанная ошибка произошла при проведении инвентаризации.

Представитель третьего лица, Отдела по <адрес> Управления Росреестра по <адрес>, просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, о чём подал заявление.

Руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Отдела по <адрес> Управления Росреестра по <адрес>.

Представитель третьего лица Шариковой Л.А.- Сарапулов А.Г. действующий на основании доверенности, не возражал в удовлетворении искового заявления Новикова А.В.

Третье лицо гр. З на судебное заседание по неизвестной суду причине не явился, несмотря на то, что судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом был извещён.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие гр. З

Исследовав в совокупности материалы дела, выслушав представителя истца, объяснения представителей ответчиков, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено судом, в соответствии с копией договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ гр. З являясь собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, продал его Новикову А.В., о чём между сторонами так же был составлен акт приёма-передачи данного земельного участка.

В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как усматривается из материалов дела, Новиковым А.В. вышеуказанный земельный участок был оформлен в собственность, о чём свидетельствует документ о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Новиковым А.В., процедура приобретения земельного участка с кадастровым номером № в собственность осуществлена в соответствии с нормами действующего законодательства.

Сторонами оформление документов производилось по имеющимся данным, то есть нарушение прав истца на вышеуказанный земельный участок произошло не по его вине, что так же признали и представители ответчиков, пояснившие о том, что ошибка произошла в ходе проведения инвентаризации земельных участков при присвоении им кадастровых номеров.

Следовательно, требования истца суд считает правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Отменить право собственности Новикова А.В. на земельный участок с кадастровым номером № (свидетельство о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Признать за Новиковым А.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Караидельский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: судья подпись Исламов И.Ф.

КОПИЯ ВЕРНА

Председательствующий: судья Исламов И.Ф.

Решение вступает в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: судья Исламов И.Ф.

Секретарь суда Саляхутдинова Ф.Х.