Дело № 2-19/2012 год

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Караидель 25 января 2012 года

Караидельский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Голышева В.В.

при секретаре Лукмановой Г.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Якупова Ф.Т. к администрации сельского поселения «<данные изъяты> сельсовет», отдел по <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ФГУ «<данные изъяты>», Шайхлисламову Т.Ш. об отмене государственной регистрации права и о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Якупов Ф.Т. обратился в суд с исковым заявлением к МО <данные изъяты> сельсовет, Отделу по <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, Кадастра и картографии по РБ, ФГУ «<данные изъяты>», Шайхисламову Т.Ш. об отмене государственной регистрации права и о признании права собственности на земельный участок в связи с тем, что истец является владельцем жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой <данные изъяты> сельского совета, выпиской из похозяйственной книги, государственным актом на земельный участок. Его земельный участок граничит с земельным участком Шайхлисламова Т.Ш., проживающего в <адрес>. Согласно архивной справки, его земельный участок превышает земельный участок соседа, однако непонятным образом, Шайхлисламов Т.Ш., захватил часть его земельного участка и оформил себе в собственность. Но согласно акта проверки, оказалось, что якобы это он занял земельный участок Шайхлисламова Т.Ш. Указанные обстоятельства были выявлены при проведении проверки требований земельного законодательства Федеральной службой государственной регистрации Кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта проверки оказалось, что истец якобы незаконно занял земельный участок Шайхлисламова Т.Ш. площадью 147 кв.м.

При его обращении в Караидельский филиал - отдел ФГУ «<данные изъяты>» по РБ за выдачей ему кадастрового паспорта земельного участка и государственной регистрации права собственности на земельный участок ему ответили отказом, предложив за разрешением обратиться в суд.

В судебном заседании истец Якупов Ф.Т.поддержал исковое заявление и дал суду схожие с ним пояснения.

Представитель ответчика, глава МО <данные изъяты> сельсовет МР <адрес> РБ, Султанов А.Х. в судебном заседании не признал иск, пояснив, что между Якуповым Ф.Т. и Шайхисламовым Т.Ш. спор по поводу земельных участков идет с давних времен и никто их них не хочет уступать.

Представитель ответчика, отдела по <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Нухов Д.Р. (по доверенности) не признал иск, пояснив, что согласно проверки земельного законодательства, выявлено, что земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 3111кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположены дом, баня, сарай, туалет, используется Якуповым Ф.Т. без правоустаналивающих документов на землю. По результатам проверки выявлено, что Якупов Ф.Т. перегородил часть земельного участка, собственником которого является Шайхлисламов Т.Ш.

Представитель ответчика, ФГУ «<данные изъяты>» Салихова Л.Х. (по доверенности) не признала иск предоставила суду отзыв на исковое заявление об отмене государственной регистрации права и о признании права собственности на земельный участок, при этом пояснив, что во исполнение пп. «в» п.3 ст.31 ФЗ от 08.05.2010г. № 83-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации в связи с совершенствованием правого положения государственных (муниципальных) учреждений» с 01.07.2011г. на основании Приказа Росреестра от 31.05.2011г. № П/200 «Об утверждении уставов бюджетных учреждений «Кадастровая палата» Федеральное государственное учреждение «Кадастровая палата» по <адрес> переименовано в Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по <адрес>. В связи с этим, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ не имеет статуса юридического лица, соответственно он не может являться стороной в гражданском процессе. И по существу дела отметил, что согласно сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>. Дата постановки на государственный кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ Разрешенное использование по документу для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3111 кв.м. Правообладателем земельного участка является Якупов Ф.Т.

Земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ Разрешенное использование которого по документу, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2934 кв.м., правообладателем которого является Шайхлисламов Т. Ш.

В соответствии ст.14 ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются органом кадастрового учета по запросам любых лиц. Сведения, внесенные в ГКН предоставляются в виде: кадастрового паспорта, кадастровой выписки, кадастрового плана территории, кадастровой справки.

Ответчик Шайхлисламов Т.Ш. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что Якупов Ф.Т. сам захватил часть его земельного участка.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав доводы истца, представителей ответчиков и ответчика, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Согласно ч.1 ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п. «4» ч.2 ст.60 ЗК РФ нарушение право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Якупов Ф.Т. является владельцем жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой <данные изъяты> сельского совета, выпиской из похозяйственной книги, государственным актом на земельный участок. Его земельный участок граничит с земельным участком Шайхлисламова Т.Ш., проживающего в <адрес>. Согласно архивной справки, имеющейся в деле, его земельный участок превышает земельный участок соседа. Согласно этой справки, площадь земельного участка, находящегося в личной собственности Якупоава Ф.Т. имеет площадь 0,31 га., тогда как площадь земельного участка, находящегося в личной собственности Шайхлисламова Т.Ш. составляет 0,28 га, что значительно меньше площади земельного участка Якупова Ф.Т., согласно данной справки, сведения датированы в ней за ДД.ММ.ГГГГ, что суд считает достоверными и правдивыми, как и сведения, содержащиеся в справке у Якупова Ф.Т., которые опровергают пояснения ответчиков и их представителей, так как эти сведения, данные ранее, исключали спор между Якуповым Ф.Т. и Шайхлисламова Т.Ш., поэтому суд считает их достоверными и правдивыми, так как согласно архивной справки, выданной СП <данные изъяты> сельсовет МР <адрес> РБ, за Якуповым Ф.Т. числился земельный участок с надворными постройками находящийся в личном пользовании 0,30 га, тогда как согласно архивной справки, выданной СП <данные изъяты> сельсовет МР <адрес> РБ, за Шайхлисламовым Т.Ш. числился земельный участок с надворными постройками в личном пользовании 0,28 га. Указанные площади земельных участков, находящихся в личной собственности подтверждаются имеющимися в материалах дела государственными актами на право владения, постоянного пользования землей на имя Якупова Ф.Т. и Шайхлисламова Т.Ш., которые суд считает достоверными и правдивыми, так как они содержат ранние сведения о площадях земельных участков сторон, исключающими спор между сторонами.

На предложения суда о заключении мирового соглашения сторонам, соглашения между сторонами не достигнуто.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191- 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Якупова Ф.Т..

Отменить право собственности Шайхлисламова Т.Ш. на земельный участок с кадастровым номером № (свидетельство о государственной регистрации и права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Привести размер участка Шайхлисламова Т.Ш. в соответствие с архивными данными.

Апелляционная жалоба на данное решение может быть подана в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иное не установлено гражданским процессуальным кодексом в Верховный суд Республики Башкортостан через Караидельский районный суд РБ.

Председательствующий: судья подпись Голышев В.В.

Копия верна

Председательствующий: судья Голышев В.В.