Дело №2-30/2012 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Караидель 10 апреля 2012 года Караидельский районный суд РБ в составе: председательствующей судьи Голышева В.В. при секретаре Лукмановой Г.Я. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахкямовой Г.Ф. к Первухиной И.Н., Малышевой Л.Ю., Малышеву К.В. о снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Ахкямова Г.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Первухиной И.Н., Малышевой Л.Ю., Малышеву К.В. о снятии с регистрационного учета в связи с тем, что она, ее муж Ахкямов Р.Р. и несовершеннолетние дети: гр. И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и гр. Л, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются владельцами жилого дома, расположенного в <адрес> (по 1/4 доли каждого), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В указанном доме зарегистрированы, но не проживают ответчики: Первухина И.Н., Малышева Л.Ю., Малышев К.В.. Они сменили место жительства, но с регистрационного учета не снялись. Поскольку ответчики не проживают в принадлежащем им доме, членами ее семьи не являлись и не являются, расходы по содержанию дома (оплата коммунальных платежей, ремонт) не несут, в спорном жилье проживать не намерены, желают лишь сохранить формально регистрацию, следовательно, утратили право проживания в данном домовладении. На основании изложенного, Ахкямова Г.Ф. просит суд снять Первухину И.Н., Малышеву Л.Ю., Малышева К.В. с регистрационного учета из принадлежащего их семье жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель Ахтямовой Г.Ф., Запивахина Т.П.(по доверенности) поддержала исковые требования и пояснила в судебном заседании, что в ДД.ММ.ГГГГ Ахтямовы приобрели дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. Имеется свидетельство о регистрации права собственности по 1/4 части на каждого: на Ахтямову Г.Ф. Дом они приобрели у Полухина П.Н. Документы прошли регистрацию. При этом для приобретения жилого помещения использовали материнский капитал. Все документы проверялись, сейчас очень строго, все проверяется. Каких-либо ограничений в праве собственности у Полухина П.Н. не зарегистрировано. Право собственности Полухина П.Н. никто не обжаловал. Полухин В.Н. обращался в суд о выселении указанных лиц, но Караидельским районным судом РБ ему было отказано в удовлетворении иска, в связи с тем, что указанные лица являются его близкими родственниками, суд отказал в иске. После этого Полухин П.Н. продал дом Ахкямовой Г.Ф. и членам ее семьи. В настоящее время ответчики Первухина И.Н.. Малышева Л.Ю., Малышев К.В. не проживают в указанном доме. Когда Ахкямова Г.Ф. приобрела указанное помещение, там проживающих лиц не было. В настоящее время Ахкямовой Г.Ф. произведен ремонт указанного жилого дома, приобретен дом на законном основании, собственнику жилья принадлежат права владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Следовательно, регистрация по указанному адресу ответчиков нарушает права собственников на пользование и распоряжение принадлежащего им имуществом, право собственности Ахкямовой Г.Ф. никто не обжаловал, как у Полухина П.Н., так и у нее. Ответчики сейчас проживают на съемных квартирах, у Ахкямовой Г.Ф. другого жилья также нет, что подтверждается справкой Управления государственной регистрации, кадастра и картографии. Это единственное жилье, которым располагает ее доверительница, Ахкямова Г.Ф.Поэтому на основании изложенного, Ахкямова Г.Ф. просит суд снять Первухину И.Н., Малышеву Л.Ю., Малышева К.В. с регистрационного учета из принадлежащей Ахкямовой Г.Ф. и членам ее семьи жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Ответчик Первухина И.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив суду, что она все равно прописана там, там прописаны также ее дочь Малышева Л.Ю. и ее внук Малышев К.В. Прежде чем продать дом, должны быть сообщить об этом. Вещи хотя бы они забрали, какую-то часть должны были за дом отдать, узнать. Где ей жить, куда прописаться малолетнему ребенку. Им всем троим некуда прописаться, другого жилья нет. Это родительский дом, ее дочь там прописана с 8 месяцев, а с ДД.ММ.ГГГГ она там прописана. Ухаживала за матерью. Право собственности Полухина П.Н. не обжаловала. Дочь с внуком живут на съемной квартире, она снимает комнату. Они не прописаны там, они все прописаны по адресу: <адрес>, своего жилья у них ни у кого нет. Представитель ответчиков Малышевой Л.Ю. и Малышева К.В., Денисов В.И. (по доверенности) исковые требования не признал, пояснив суду, что он думает, что невозможно все таки вынести решение в пользу Ахкямовой Г.Ф. Он просит суд в иске Ахкямовой Г.Ф. отказать. Дом оформлен только на одного Полухина П.Н. Ребенок Малышев К.В. зарегистрирован по другому адресу. Отец ребенка дееспособен, работает. Заинтересованная сторона: УФМС РФ в <адрес> РБ в лице представителя инспектора Ахмадишиной С.В. (по доверенности) в судебном заседании пояснила, что по данному адресу в <адрес> прописаны: Подройкина (Первухина И.Н) -ДД.ММ.ГГГГ рождения, Малышева Л.Ю. ДД.ММ.ГГГГ рождения и Малышев К.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения. В ДД.ММ.ГГГГ приходили Ахкямовы, они увидели домовую книгу. Ранее решение было не снимать с регистрационного учета данных лиц. Они их предупредили, что в данном доме трое человек прописаны. На руках у них было свидетельство о праве собственности. Они им выдали все бланки и предупредили, что в данном доме прописаны 3 человека. Заинтересованная сторона: администрации СП <данные изъяты> сельский совет МР <адрес> РБ в лице Кабировой Л.В. (по доверенности) в судебном заседании пояснила, что к ним в Караидельский сельский совет приходил продавец дома Полухин П.Н. за справкой о зарегистрированных по адресу: РБ, <адрес>. Там были зарегистрированы Первухина И.Н.. Малышева Л.Ю., Малышев К.В. Потом Ахкямова Г.Ф. пришла, паспортный стол не разрешил ей зарегистрироваться. Право собственности они зарегистрировали уже, у них там идет долевая собственность, по 1/4 доли на каждого члена семьи. Заинтересованная сторона в лице представителя органа опеки и попечительства администрации МР <адрес> Галимова Г.Г. (по доверенности) в судебном заседании пояснила, что с обеих сторон несовершеннолетние, малолетние дети, поэтому она не может сказать, в чью пользу вынести решение. Свидетель гр. В в судебном заседании пояснил, что они снимают квартиру по адресу: РБ, <адрес>.с ним живут еще жена Малышева Л.Ю.. и ребенок Малышев К.В.. Они зарегистрированы по адресу: РБ, <адрес>. Полухин П.Н. поставил такие условия, что невозможно было жить. Собственное жилье пробрести, у них нет возможности. Он с женой дееспособны, трудоустроены. Собственниками жилья по адресу: РБ, <адрес>, они не являются. У его матери своя жизнь, он в ее доме не прописан, они не стали с ней жить. Он сам прописан по адресу: РБ, <адрес>, у своей сестренки и зятя, а проживает на съемной квартире. Исследовав в совокупности материалы дела, выслушав пояснения представителя истца Запивахину Т.П., ответчика Первухину И.Н., представителя ответчиков Денисова В.И.. представителей заинтересованных сторон, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником. Права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Ахкямова Г.Ф. и члены ее семьи являются владельцами жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на законных основаниях у Полухина П.Н., который является собственником жилого дома по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается имеющимся в деле свидетельством о государственной регистрации права. Данное свидетельство никем не оспорено. Ответчица Первухина И.Н. присутствовала у нотариуса при сделке и его не оспорила, тем самым Полухин П.Н. является единственным собственником данного жилого помещения. Согласно имеющихся в деле свидетельств о государственной регистрации права, Ахкямова Г.Ф. и члены ее семьи, это муж- Ахкямов Р.Р. и несовершеннолетние дети- гр. Л и гр. И являются собственниками по 1/4 доли жилого дома по адресу: РБ, <адрес>. что подтверждается и выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, имеющимися в деле. В соответствии с ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилья. Согласно пояснений доверительницы Запивахиной Т.П. в судебном заседании, Ахкямова Г.Ф. и члены ее семьи другого жилья не имеют. Учитывая, что Ахкямова Г.Ф. и члены ее семьи являются собственниками указанного выше жилого помещения, то им принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением. Ответчик Первухина И.Н. пояснила в судебном заседании, что она в спорном доме не проживает, как и Малышева Л.Ю. и несовершеннолетний Малышев К.В. данное обстоятельство подтвердил в судебном заседании свидетель гр. В, который пояснил в судебном заседании, что он и его семья собственниками дома по адресу: РБ, <адрес> не являются, только в нем зарегистрированы. У его матери есть жилье. Право на судебную защиту гарантировано и ст.46 Конституции РФ. Оно предполагает обращение заинтересованного лица в суд, разрешение спора судом в установленной законом процедуре, а в случае необходимости и принудительное исполнение судебного решения. Суд, учитывая, что Ахкямова Г.Ф. и члены ее семьи, являются собственниками указанного выше жилого помещения, а согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением, а согласно показаний ответчиков и его представителя, они только зарегистрированы по адресу: РБ, <адрес>, но там не проживают, то суд считает возможным снять их с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: РБ. <адрес>, беря во внимание пояснения представителя органа опеки и попечительства администрации МР <адрес> РБ Галимовой Г.Г. о том, что с обоих сторон имеются несовершеннолетние, малолетние дети. По мнению суда, никакая регистрация - ни временная, ни постоянная, не может влиять на права собственника. Будучи собственником, Ахкямова Г.Ф. может выселить и выписать из принадлежащего ей дома любое лицо, не являющееся членом ее семьи, а ответчики, в том числе и несовершеннолетний Малышев К.В., членами ее семьи не являются. И на основании изложенного, в совокупности исследованных судом доказательств, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению и Первухина И.Н., Малышева Л.Ю. и Малышев К.В. подлежат снятию с регистрационного учета из указанного дома по адресу: <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-194 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования Ахкямовой Г.Ф.. Снять Первухину И.Н., Малышеву Л.Ю., Малышева К.В. с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На данное решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный суд Республики Башкортостан в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Караидельский районный суд Республики Башкортостан, если иное не установлено гражданским процессуальным кодексом. Председательствующий: судья подпись Голышев В.В. Копия верна Председательствующий: судья Голышев В.В.