Дело №2-260/2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Караидель 29 мая 2012 года Караидельский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующей судьи Голышева В.В. при секретаре Лукмановой Г.Я. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пуэдовой Н.П. к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан об обязанности предоставления жилого помещения по договору социального найма, УСТАНОВИЛ: Пудова Н.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, в котором просит обязать ответчика предоставить ей на семью жилое помещение по договору социального найма на территории муниципального района <адрес>, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям по тем основаниям, что данное жилое помещение, где она проживает, заключением межведомственной комиссии было признано не пригодным для проживания в связи с тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ является ответственным квартиросъемщиком муниципальной комнаты № по <адрес> РБ. Дом, в котором она проживает, является аварийным, не пригодным для проживания. Комната в доме, в которой она проживает, имеет общую площадь 11 кв.м., в ней проживают четыре человека. Данная комната очень холодная, отовсюду дует ветер, между потолком и стеной огромные трещины. С потолка сыпется земля, даже после шпаклевки, щели появляются вновь. При всем при этом комната очень маленькая, тесная. Ширина комнаты составляет менее 2-х метров. Спать негде, даже невозможно разложить даже кресло, не говоря о кровати. Жить в данной комнате не возможно, поэтому вынуждены снимать жилье, так как для строительства и покупки своего жилья, у нее и ее детей нет финансовых средств. В ДД.ММ.ГГГГ в коридоре был сделан косметический ремонт, а полы по прежнему гнилые, потолок остался в прежнем состоянии. Все жильцы этого общежития обращались в местную администрацию с просьбой дать разрешение на приватизацию комнат, но им отказали. А позже комиссия установила, что износ дома составляет 80%. Здание находится в аварийном состоянии и признано непригодным для постоянного проживания, то есть не исключено обрушение конструкции, чем нарушаются права жильцов данного общежития, поскольку имеется угроза их жизни и здоровью. На основании изложенного, истец Пудова Н.П. просит суд обязать администрацию предоставить ей на семью жилое помещение по договору социального найма площадью не менее социальной нормы (18 кв.м.), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям по тем основаниям, что данное жилое помещение заключением межведомственной комиссии было признано не пригодным для проживания. В судебном заседании истец представитель истца Пудовой Н.П., Яруллина Е.В. (по доверенности) поддержала исковые требования и дала суду схожие с ними пояснения. Представитель администрации муниципального района <адрес> РБ Салахова Э.Р. (по доверенности) не признала исковые требования и пояснила в судебном заседании, что Пудова Н.П. в комнате по адресу: РБ, <адрес> прописана временно и имеет временную регистрацию. Данный дом стоит на балансе Сельского поселения <данные изъяты> сельсовет МР <адрес> РБ, согласно договора передачи жилого фонда № от ДД.ММ.ГГГГ. А в данной комнате прописаны и зарегистрированы семья, состоящая из 4 человек: гр. И, Яруллина (Пудова Е.В.), гр. Д, гр. В. Данная семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставлена на учет как молодая семья. Представитель администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет МР <адрес> РБ Ганиярова Л.Р. в судебном заседании пояснила, что Пудова Н.П. имеет временную регистрацию и членом семьи Яруллиных не является Исследовав в совокупности материалы дела, выслушав мнения представителя истца Яруллину (Пудову Е.В.), представителя ответчика Салахову Э.Р. (по доверенности), ГанияровуЛ.Р. и свидетелей гр. А и гр. З, являющихся членами комиссии, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилье. Согласно выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет №. в комнате по адресу: РБ, <адрес> зарегистрированы Яруллина (Пудова) Е.В. и члены ее семьи - гр. И, гр. Д, гр. В и данное жилое помещение стоит на балансе СП <данные изъяты> сельсовет согласно договору передачи жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, а истец Пудова Н.П. членом семьи Яруллиных, в указанной выше комнате не является. Согласно письма администрации СП <данные изъяты> сельсовет МР <адрес> РБ, имеющегося в деле, в ответ на заявление Яруллиной Е.В. (вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ), семья Яруллиных, членом которой истец Пудова Н.П. не относится, принята на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, что подтверждается и имеющейся в деле выпиской из решения № жилищной комиссии при администрации СП <данные изъяты> сельсовет МР <адрес> РБ. В соответствии с ч.1 ст.57Жилищного кодекса РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Согласно п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Но согласно заключения межведомственной комиссии, назначенной постановлением Администрации муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, состоящей из компетентных специалистов в области жилого фонда, в частности допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей гр. А и гр. З, вынесенного на основании акта обследования помещения, помещению, в котором проживает Пудова Н.П. по адресу РБ, <адрес>, ком.№ по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № по временной регистрации до ДД.ММ.ГГГГ, требуется капитальный ремонт системы отопления, частичный ремонт подоконных досок и венцов, но непригодным для постоянного проживания и ремонту или реконструкции не признано, тем самым, данное заключение опровергает имеющееся в материалах дела письмо главы администрации сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ и дефектную ведомость от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, обследованное здание общежития, в котором находится комната, где проживает Пудова Н.П., находится в аварийном состоянии и дальнейшей эксплуатации не подлежит. К данному письму и дефектной ведомости от ДД.ММ.ГГГГ, суд относится критически как и к показаниям истца Пудовой Н.П. и считает достоверным и правдивым заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ, составленном компетентной комиссией, состоящей из компетентных специалистов в области жилого фонда, которая согласуется и с другими материалами дела, в частности Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г.№47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и много квартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» ( с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ), согласно которого, указанному выше помещению требуется капитальный ремонт системы отопления, частичный ремонт подоконных досок и венцов. Кроме того, согласно справки по содержанию и ремонту Муниципального казенного учреждения «<данные изъяты>» муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанной директором, за период содержания и обслуживания муниципального жилого дома по <адрес> РБ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, за счет средств бюджета и средств жильцов по содержанию были выполнены работы в ДД.ММ.ГГГГ выполнен ремонт кровли с заменой шифера 100%, в ДД.ММ.ГГГГ выполнен ремонт системы отопления, заменен ввод от центральной теплотрассы, в ДД.ММ.ГГГГ выполнен ремонт фундамента здания со стороны <адрес>, выполнен текущий ремонт общего коридора и входных дверей здания. Как пояснили в судебном заседании представители администрации МР <адрес> РБ и администрации СП <данные изъяты> сельсовет МР <адрес> РБ, что подтверждается и ответом на заявление, имеющееся в деле на имя Яруллиной (Пудовой) Е.В., имеющееся в деле, ее семья, членом которой истец Пудова Н.П. не является, поставлена на учет в качестве нуждающейся у улучшении жилищных условий, а согласно пояснений представителей ответчиков, указанной выше семье возможно выделение земельного участка для строительства жилого дома в соответствии со ст.14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», согласно которого, к вопросам местного значения относятся обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства. С учетом изложенного, суд считает необходимым в удовлетворении искового заявления Пудовой Н.П. следует отказать. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-194 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении искового заявления Пуэдовой Н.П. к администрации муниципального района <адрес> РБ об обязанности администрации предоставить ей на семью жилое помещение по договору социального найма площадью не менее социальной нормы (18 кв.м.), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, по тем основаниям, что данное жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. комната№, заключением межведомственной комиссии было признано не пригодным для проживания- отказать. Апелляционная жалоба на данное решение может быть подана в Верховный суд Республики Башкортостан в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Караидельский районный суд, если иное не установлено гражданским процессуальным кодексом. Председательствующий: судья Голышев В.В. Копия верна Председательствующий: судья Голышев В.В. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Председательствующий: судья Голышев В.В. Секретарь суда Саляхутдинова Ф.Х.