Дело №2-319/2012г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Караидель 29 июня 2012 года Караидельский районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Голышева В.В. при секретаре Лукмановой Г.Я. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнутдинова Д.Ф. к Хайруллину Р.Р. и СП <данные изъяты> сельский совет о признании незаконной регистрации и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Гайнутдинов Д.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к Хайруллину Р.Р. и СП <данные изъяты> сельский совет о признании незаконной регистрации Хайруллина Р.Р. в принадлежащей ему квартире; о снятии Хайруллина Р.Р. с регистрационного учета из квартиры, расположенной в <адрес>, в связи с тем, что он является владельцем квартиры, расположенной в <адрес>, указанная квартира приобретена им у гр. П в ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик Хайруллин РР. Он был прописан в квартире в ДД.ММ.ГГГГ без его согласия, работница <данные изъяты> сельсовета Галимьянова Р.Р. в нарушение действующего законодательства и своих должностных обязанностей необоснованно прописала его без его согласия. Поскольку ответчик не проживает в принадлежащей ему квартире, членом его семьи не является, расходы по содержанию квартиры (оплата коммунальных платежей, ремонт) не несет, в спорном жилье не проживал, проживать в нем не намерен, желает лишь сохранить формально регистрацию, следовательно ответчик утратил право проживания в данной квартире. Ответчик не являлся и не является членом его семьи, каких-либо прав на квартиру не имеет. В судебном заседании Гайнутдинов Д.Ф. поддержал свои исковые требования и пояснил суду, что он ДД.ММ.ГГГГ купил дом у гр. П по адресу <адрес>, потом другой дом купил. А в дом, который купил у гр. П, тещу привез. Когда бабушка умерла, в этот дом Хайруллин Р.Р. прописался. Он в его доме временно был на прописке. Как Хайруллин Р.Р. прописался, он не знает. Он Хайруллину Р.Р. разрешение на прописку не давал. Когда он об этом узнал, то в суд подал. Дом у гр. П он сам купил. Это его дом, Хайруллин Р.Р. никакого отношения к дому не имеет. У Хайруллина Р.Р. в <адрес> РБ есть дом, пусть там прописывается. На этот дом документы в дальнейшем будут у него. Ответчик Хайруллин Р.Р. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив суду, что он служил в армии по контракту. После контракта, с ДД.ММ.ГГГГ жил у бабушки. Потом дом приватизировать захотели, бабушку в сельсовет привозили и бабушка дала согласие на прописку. Гайнутдинов Д.Ф. в этом доме не прописан. Когда бабушка умерла, они с прописки велели сниматься. Он сам звонил дочери гр. П, гр. С по поводу квартиры. Она сказала, что никаких заявлений в суд не отправляла. Представитель ответчика Денисов В.И.(по доверенности) исковые требования не признал. Представитель ответчика администрации СП <данные изъяты> сельский совет МР <адрес> РБ Юмадилова Р.Ф. (по доверенности) в судебном заседании пояснила, что она работает в администрации СП <данные изъяты> сельсовет с ДД.ММ.ГГГГ специалистом. С ДД.ММ.ГГГГ проводим подворные обходы, лично сама обходила. Опись составляют. Она знает, что Гайнутдинов Д.Ф. у гр. П купил этот дом, но оформил его на себя или нет, она не знает. 5 лет там жили, она видела, потом они еще дом купили. Хайруллин Р.Р. там прописался. Там бабушка жила его. Бабушка его умерла, он жил какое-то время. Представитель заинтересованного лица, начальник УФМС РФ в <адрес> РБ Альмухаметова Н.Ф. (по доверенности) показала в судебном заседании, что право собственности на квартиру у гр. П. Они не у бабушки должны были разрешение должны были брать на прописку Хайруллина, а у гр. П. Бабушка не имела право давать разрешение на прописку Хайруллина Р.Р. Считает, что в данном случае администрация СП <данные изъяты> сельского совета МР <адрес> РБ поступила неверно. Исследовав в совокупности материалы дела, выслушав пояснения Гайнутдинова Д.Ф., ответчика Хайруллина Р.Р. и его представителя, представителей заинтересованной стороны и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилья. Право на судебную защиту гарантировано и ст.46 Конституции РФ. Оно предполагает обращение заинтересованного лица в суд, разрешение спора судом в установленной законом процедуре, а в случае необходимости и принудительное исполнение судебного решения. Восстановление положения, существующего до нарушения права. Согласно ч.1 ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Как пояснил истец Гайнутдинов Д.Ф., им была куплена квартира у гр. П, находящаяся по адресу: РБ, <адрес> 1998 году. Данная сделка подлежит в соответствии с ч.1 ст.164 ГК РФ государственной регистрации, но государственной регистрации произведено не было. В материалах дела отсутствуют письменные и другие доказательства, которые по мнению суда подтвердили бы данную сделку, в материалах дела нет, хотя данная сделка подлежала государственной регистрации в соответствии со ст.163 ГК РФ и быть совершена в письменной форме. Согласно ч.1 ст.162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждении сделки и ее условий и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Данные доказательства, подтверждающие сделку, в материалах дела отсутствуют. При таких условиях, несоблюдение простой письменной формы сделки по мнению суда лишает права Гайнутдинова Д.Ф. права ссылаться в подтверждении сделки и ее условий на свидетельские показания, а других доказательств в материалах дела нет. Согласно ч.2 ст. 162 ГК РФ в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность. Согласно материалам дела, в частности справки, имеющейся в деле, указанная выше квартира на балансе СП <данные изъяты> сельский совет МР <адрес> РБ не стоит. Ссылка истца Гайнутдинова Д.Ф. о том, что документы, подтверждающие сделку купли – продажи квартиры с прежними хозяевами в дальнейшем будут, несостоятельна, а пока таких доказательств нет В силу п.1 ст.162 ГК РФ заинтересованные лица в подтверждение сделки не лишены права приводить письменные и другие доказательства. Суд, учитывая, что других доказательств в подтверждении сделки в материалах дела нет, на основании изложенного, в совокупности исследованных судом доказательств, суд считает необходимым в удовлетворении искового заявления Гайнутдинова Д.Ф. к Хайруллину Р.Р., СП <данные изъяты> сельсовет МР <адрес> РБ о признании незаконной регистрации Хайруллина Р.Р. и снятии Хайруллина Р.Р. с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>- отказать. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-194 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении искового заявления Гайнутдинова Д.Ф. к Хайруллину Р.Р., сельскому поселению <данные изъяты> сельсовет Муниципального <адрес> Республики Башкортостан о признании незаконной регистрации Хайруллина Р.Р. и снятии Хайруллина Р.Р. с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>- отказать. На решение может быть подана апелляционная жалоба в течении месяца в Верховный суд Республики Башкортостан со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иное не установлено гражданским процессуальным кодексом. Председательствующий: судья подпись Голышев В.В. Копия верна Председательствующий: судья Голышев В.В. Решение вступает в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Председательствующий: судья Голышев В.В. Секретарь суда Саляхутдинова Ф.Х.