Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
« 15» сентября 2010г. с.Карагай
Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Лыковой С.И., при секретаре Новиковой Ю.В., с участием истицы Шеминой В.Н., представителя ответчиков адвоката Богомоловой А.А., представившей удостоверение № 1208, ордер № 046208, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеминой В.Н. к Михайловых В.М., Михайловых И.В, Михайловых Е.В., Харченко В.М. о признании граждан утратившим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам.
Свои требования в заявлении мотивировала следующим образом.
Дата обезличенаг. истица заключила с ответчиком Михайловых В.М. договор купли-продажи недвижимого имущества: дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., .... На момент купли-продажи по данному адресу были постоянно зарегистрированы бывший собственник жилья Михайловых В.М. со своей семьей : дочерьми Михайловых И.М., Михайловых Е.В. и сестрой Харченко В.М. При оформлении договора купли-продажи дома ответчики взяли на себя обязательство сняться с регистрационного учета до Дата обезличенаг., однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялись, по указанному адресу не проживают, место их нахождения истице неизвестно.
В судебном заседании истица на требовании о признании ответчиков утративших право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета настаивала, дополнительно пояснила, что на момент продажи дома ответчики в данном жилом помещении как не проживали, хотя и были зарегистрированы, так и не проживают в данное время, фактическое их место жительства ей неизвестно, она пыталась выйти с ними на контакт, но они на контакт не идут, добровольно с регистрационного учета по данному адресу не снимаются.
Ответчики Михайловых В.М., Михайловых И.В., Михайловых Е.В., Харченко В.М. в судебное заседание не явились, так как по месту регистрации не проживают, фактически их место жительства не установлено. С учетом указанных обстоятельств, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ было принято решение о привлечении к участию в деле представителя на стороне ответчиков, адвоката Богомоловой А.А.
Представитель ответчиков –адвокат Богомолова А.А. с предъявленным иском согласилась, считает, что имеются достаточные основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу : ..., ....
Выслушав стороны, изучив документы дела, суд находит требования истицы Шеминой В.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из объяснений истицы, материалов дела установлено, что Дата обезличенаг. между ответчиком Михайловых В.М. и истицей Шеминой В.Н. заключен договор купли –продажи жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу : ..., ... (л.д.12-13).
В п.4 данного договора указано, что на момент заключения договора по указанному адресу на регистрационном учете состоят : продавец Михайловых В.М., дочь Михайловых И.В.,дочь Михайловых Е.В., сестра Харченко В.М., что подтверждается справкой о количестве лиц, состоящих на регистрационном учете Номер обезличен от Дата обезличенаг. выданной администрацией МО Карагайского сельского поселения (л.д.14), обязующихся сняться с регистрационного учета до Дата обезличенаг.
На основании данного договора купли-продажи недвижимого имущества Дата обезличенаг. истице выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу : ..., ... Карагайское сельское поселение, ..., ...
(л.д.11).
Таким образом, истица Шемина В.Н. является собственником указанного жилого дома, в связи с чем ее требования о признании утратившими право пользования жилым помещением бывшего собственника жилого дома Михайловых В.М. и членов его семьи : Михайловых И.В., Михайловых Е.В., Харченко В.М., на момент продажи дома зарегистрированных в данном жилом помещении, являются обоснованными.
До настоящего времени ответчики, согласно справки отделения УФМС по Пермскому краю в Карагайском районе, с регистрационного учета по адресу : ..., ... ..., ..., ..., не снялись.
Снятие граждан с регистрационного учета, в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ 7 июля 1995г. № 713 « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию ( с изм. и доп. на 22.12.2004г.) осуществляется органами, осуществляющими регистрацию и снятие с регистрационного учета, в течение трех дней с момента поступивших в их распоряжение соответствующих документов.
Таким образом, снятие с регистрационного учета ответчиков должно осуществляться отделением УФМС по Пермскому краю в Карагайском районе на основании данного решения суда, после вступления его в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Признать Михайловых В.М., Михайловых И.В, Михайловых Е.В., Харченко В.М. утратившими право пользования жилым помещением по адресу : ..., ..., ..., ....
По вступлению решения суда в законную силу, копию решения направить в отделение УФМС по Пермскому краю в Карагайском районе для снятия Михайловых В.М., Михайловых И.В, Михайловых Е.В., Харченко В.М. с регистрационного учета по адресу : ..., ... ..., ....
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Карагайский райсуд в течение 10 дней.
С у д ь я