Дело № 2-298/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Карагай 05 октября 2010 года
Карагайский районный суд Пермского края в составе судьи Политова А.В.,
при секретаре Овдеенко Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцева Н.В. к Югову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Кудрявцев Н.В. обратился в суд с иском к Югову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...
Свои требования мотивировал, тем, что Югов А.А. прописан по указанному адресу с Дата обезличена года, но не проживает более 4 лет. Истец является собственником данного жилого помещения, в настоящее время хочет распорядиться своим имуществом, но не может этого сделать, так как в доме зарегистрирован Югов А.А..
В судебном заседании представитель истца по доверенности -Федоровых Л.Н. исковые требования поддержала, пояснила, что является родной сестрой матери истца - ФИО3. Отец истца - ФИО6 развелся с ФИО13 когда ФИО28 было 5 лет. После этого ФИО6 проживал в ... в данном доме. Он стал сожительствовать с ФИО12, у которой был сын Югов А., которого он зарегистрировал в своем доме. В 2006 году ФИО14 умерла, а затем умер ФИО6. Югов А. с 2006 года в доме Номер обезличен по ул.... не проживает, где он находится никто не знает, вещей в доме его нет. Дом фактически без присмотра.
Ответчик Югов А.А. в судебное заседание не явился, конверт с повесткой и копией искового заявления вернулся в суд с отметкой о том, что Югов А.А. по указанному адресу не проживает, его место жительства неизвестно.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката Кочетова В.П..
Представитель ответчика - адвокат Кочетов В.П. по заявленным требованиям возражений не имеет.
Свидетель ФИО7 пояснила, что живет в соседнем доме с домом истца. ФИО6 она знала, он проживал совместно с сожительницей ФИО17, у которой был сын ФИО20. ФИО29 умерла в октябре 2006 года, когда ФИО22 был в армии, затем умер ФИО6 в декабре 2006 года. После того как Югов А. из армии вернулся, то приезжал в д.... раза два, но в данном доме фактически не проживал. С 2008 года он в деревне не появлялся, где в настоящее время находится, никто не знает. Дом приходит в запустение, так как в нем никто не проживает.
Свидетель ФИО8 пояснила, что живет по соседству с вышеуказанным домом. ФИО6 знала, он проживал совместно с сожительницей ФИО21, у которой был сын ФИО24. ФИО19 умерла в октябре 2006 года, когда Югов А. был в армии, затем умер ФИО6 в декабре 2006 года. Когда пришел из армии ФИО23, то некоторое время проживал в ... у тетки со стороны матери. В доме Кудрявцева Н.В. фактически не проживал, дом длительное время не отапливался, в доме было сыро. До 2008 года Югов появлялся в д...., но ночевал в основном у друзей. После 2008 года его не видела, считает, что он женился и живет в каком-то другом населенном пункте.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав представленные материалы, в их совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.11 Жилищного Кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Как установлено в судебном заседании, Югов А.А. был зарегистрирован в доме по адресу: ул... д.... Пермского края с Дата обезличена года, который в настоящее время находится в собственности Кудрявцева Н.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенагодал.д.6).
Согласно сведений администрации Карагайского сельского поселения, в доме Номер обезличен по ... д...., зарегистрирован Югов А.А. с Дата обезличена года л.д.14).
Согласно постановления правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета…»от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с ч.2ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что истец Кудрявцев Н.В. является собственником данного жилого помещения и вправе обращаться в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением Юговым А.А., который фактически с 2006 года не проживает и не пользуется данным жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг, вещей в доме не имеет. Таким образом, в силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, Югова следует признать утратившим право пользования жилым помещением, и он подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Кудрявцева Н.В. удовлетворить.
Признать Югова А.А., Дата обезличена года рождения, зарегистрированного по адресу: ул.... д.... Пермского края, утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: ул.... д.... Пермского края.
Копию решения суда направить в отделение УФМС по Пермскому краю в Карагайском районе для снятия Югова А.А. с регистрационного учета по адресу: ул.... д.... Пермского края.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение 10 дней со дня принятия.
Судья А.В.Политов