Дело № 2-253/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 июля 2011г. с. Карагай Карагайский районный суд Пермского края в составе судьи подюковой Л.В., при секретаре Печенкиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Карагайского района в интересах неопределенного круга лиц к администрации муниципального образования Менделеевского сельского поселения Пермского края о признании бездействия администрации муниципального образования незаконным, возложении обязанности по проведению конкурса, у с т а н о в и л: Прокурор Карагайского района обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ответчику о признании незаконным бездействия администрации муниципального образования Менделеевского сельского поселения, не принявшей меры по проведению конкурса по отбору управляющей организации на территории Менделеевского сельского поселения Пермского края и возложении обязанности провести конкурс по отбору управляющей организации на территории Менделеевского сельского поселения Пермского края. Свои требования мотивировал следующим образом. Прокуратурой Карагайского района проведена проверка исполнения законодательства в сфере соблюдения жилищных прав граждан администрацией Менделеевского сельского поселения, по результатам которой выявлено следующее нарушение. В соответствии с ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Частью 4 ст. 161 ЖК РФ определено, что органом местного самоуправления, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводится открытый конкурс по отбору управляющей организации в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Порядок проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом утвержден Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006г. № 75 определен (далее - Порядок). В соответствии с п.п. 1 пункта 3 Порядка, конкурс проводится, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом, в случаях, если: собственниками помещений в многоквартирном доме общее собрание по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято; принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе способа управления домом не реализовано. В ходе проведения проверки установлено, что до 01.09.2010г. многоквартирные дома муниципального жилищного фонда, в которых жители не выбрали форму управления, обслуживался ООО УК «Кар-Мен» на основании договора с администрацией поселения. С момента истечения срока данного договора не менее 6 многоквартирных домов осталось без обслуживания, в т.ч. в д. Савино по ул. Центральная, д. 6. Несмотря на имеющиеся основания для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации, администрацией поселения он (конкурс) не объявлен до настоящего времени, чем были нарушены требования ч. 4 ст. 161 ЖК РФ. В связи с выявленными нарушениями, 19.05.2011г. прокуратурой Карагайского района на имя главы администрации Менделеевского сельского поселения внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства. В своем ответе на данное представление от 22.06.2011г. глава администрации Менделеевского сельского поселения Кладов В.В. указал, что разработана конкурсная документация, которая будет размещена на сайте до 25 июня. В итоге, Администрация Менделеевского сельского поселения до настоящего времени не приняла мер по проведению конкурса по отбору управляющей организации на территории Менделеевского сельского поселения. Данным бездействием администрацией поселения были нарушены требования ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, где сказано, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В судебном заседании прокурор Сказочкин И.В. на требованиях настаивал. Представитель ответчика - Филимонова О.В. - с иском согласилась, о чем расписалась в протоколе судебного заседания. В соответствии со ст.ст.39,173 ГПК РФ, суд принимает признание заявленных требований ответчиком. Признание заявленных требований не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон и других лиц. Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать незаконным бездействие администрации муниципального образования Менделеевского сельского поселения Пермского края, не принявшей меры по проведению конкурса по отбору управляющей организации на территории Менделеевского сельского поселения Пермского края. Обязать администрацию муниципального образования Менделеевского сельского поселения Пермского края провести конкурс по отбору управляющей организации на территории Менделеевского сельского поселения Пермского края. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Карагайский райсуд в течение 10 дней. С У Д Ь Я /Л.В.Подюкова/