Дело № 2-177 / 2011года. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации. с.Карагай 20 сентября 2011года. Карагайский районный суд Пермского края в составе судьи Весниной О.Р., с участием прокурора Чудинова В.С., при секретаре Сидоровой Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеевой Е.В. к Администрации муниципального образования <адрес> сельское поселение, Грицюс И.И., Грицюс М.И., Ковалевой Т.Н. о признании права собственности в порядке наследования, признании не приобретшими право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Фадеева Е.В. обратилась с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, холодный пристрой, баню, хозяйственную постройку, навес, туалет, забор и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, признании Грицюс И.И., Грицюс М. И., Ковалевой Т.Н. не приобретшими право пользования указанным жилым помещением, о выселении их из жилого помещения. Свои требования мотивировала тем, что является единственным наследником- внучкой собственника дома - ФИО1, умершей.ДД.ММ.ГГГГ, а Грицус И.И. с гражданской женой проживают в нем незаконно, освободить дом отказываются. Бабушка дом не продавала, расписки в получении денег не писала, не разрешала Грицюс И.И. и его семье вселяться в дом и проживать в нем. В судебном заседании истец на иске настаивала. Ответчик Грицюс И.И. с иском не согласен, пояснил, что купил дом у ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году за <данные изъяты> руб., в подтверждение представил суду расписку ФИО1 о получении денег и заявление, в котором ФИО1 разрешает ему распоряжаться её имуществом. В доме проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, ремонтировал его за свой счет. Договор купли-продажи не оформляли, право собственности не регистрировал, т.к. нет денег. Вселялся в дом с женой и малолетней дочерью М., но в настоящее время проживает в нем с другой гражданской женой Ковалевой Т.Н., дочь привозит погостить. Ответчик Ковалева Т.Н. с иском не согласилась, пояснила, что вселилась в этот дом два года назад по просьбе Грицус И.И. в качестве его гражданской жены, не зарегистрирована проживающей в нем. Со слов Грицюс И.И. знает, что он купил дом у ФИО1 за <данные изъяты> руб. Истица неоднократно спрашивала, когда они освободят дом, но Грицус И.И. против. В настоящее время она находится в состоянии беременности. Ответчик -Администрация муниципального образования «<адрес> сельское поселение» о дне рассмотрения дела извещен, своего представителя в судебное заседание не направил, в отзыве на иск поддержал его в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Выслушав стороны, заключение прокурора, считающего иск обоснованным, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. (ст. 30, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 188-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ)) 1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 58-ФЗ) (ст. 131, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от ДД.ММ.ГГГГ N 51-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ)) Судом по ходатайству прокурора была назначена почерковедческая экспертиза для установления подлинности подписи ФИО1 в расписке о получении денег от Грицюса И.И. и в заявлении о разрешении Грицюсу И.И. и его дочери проживать, распоряжаться имуществом и земельным участком по адресу: <адрес>. По заключению эксперта в заявлении о разрешении Грицюсу И.И. и его дочери проживать и распоряжаться имуществом и земельным участком по адресу: <адрес> и в расписке о получении денег от ДД.ММ.ГГГГ подпись от имени ФИО1 выполнена не ею, а другим лицом. У суда нет сомнений в правильности экспертного заключения, поскольку эксперт имеет специальное образование, опыт работы, является лицом не заинтересованным, был предупрежден об ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Следовательно, исковые требования Фадеевой Е.В. подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины. Кроме того, подлежит взысканию с ответчиков расходы по оплате экспертизы в сумме 6073 руб.02 коп. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Грицюса И.И., Ковалеву Т.Н. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Выселить из жилого дома по адресу: <адрес> - Грицюса И.И., Ковалеву Т.Н. без предоставления другого жилого помещения. Признать за Фадеевой Е.В. право собственности в порядке наследования на жилой дом, холодный пристрой, баню, хозяйственную постройку, навес, туалет, забор и на земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>. Взыскать с Грицюс И.И., Ковалевой Т.Н. в пользу Фадеевой Е.В. расходы по оплате госпошлины по 300 рублей - с каждого. Взыскать с Грицюс И.И., Ковалевой Т.Н. в пользу ГУ МВД России по Пермскому краю оплату почерковедческой экспертизы в сумме <данные изъяты>. - с каждого. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение 10 дней. Судья О.Р.Веснина