1

Дело №2-398/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2011г.с. Карагай

Карагайский районный суд Пермского края в составе судьи Подюковой Л.В. при секретаре Сидоровой Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мялициной М.А. к Кожевникову С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась к ответчику с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала следующим образом.

Она проживает в указанной выше квартире с 2005г. с сыном. В настоящее время узнала, что в жилом помещении прописан с ДД.ММ.ГГГГ Кожевников СМ. Этого человека она не знает, в её квартире он не проживал, членом ее семьи не являлся. В настоящее время возникла необходимость продать жилое помещение, но она этого сделать не может из-за регистрации в нем ответчика.

В судебном заседании истец на требованиях настаивала. Кроме того, пояснила, что купила она квартиру в 2005г. у ФИО7 В договоре купли-продажи указано, что на момент его заключения на регистрационном учете в квартире никто не состоит. Ответчика она совсем не знает, никогда его не видела, в квартире он не появлялся. Узнала о том, что он прописан, когда стали приходить извещения из налоговой инспекции и пенсионного фонда на имя ответчика.

Ответчик в судебное заседание не явился, конверт с копией иска и судебной повесткой, направленный по месту регистрации ответчика, вернулся в суд. Место жительства ответчика неизвестно.

В силу ст.50 ГПК РФ, суд назначил адвоката Богомолову А.А. в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском согласилась, указав, что ответчик членом семьи нанимателя не является, что подтверждается справкой сельского поселения, собственником квартиры не является, не проживает в ней длительное время, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.ЗО ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением.

В силу п. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Мялицина М.А. приобрела в собственность у ФИО7 однокомнатную квартиру, общей площадью 20,1 кв.м., по адресу: <адрес>.

Право собственности Мялициной М.А. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Из справки администрации МО Карагайского сельского поселения следует, что членами семьи истца является её сын - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГг.рождения, который проживает с Мялициной М.А. в <адрес>.

Из справки ОУФМС по Пермскому краю в Карагайском районе от 20.10.2011г. следует, что в указанном жилом помещении, кроме истца с сыном, зарегистрирован с 13.02.1992г. Кожевников СМ., <данные изъяты>.

В судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля ФИО6, соседка истца, которая пояснила, что она одновременно с Кожевниковым получала квартиру в <адрес> от кирпичного завода. В начале девяностых Кожевников С.М. квартиру приватизировал, а потом продал её ФИО7 После продажи квартиры, он в этой квартире больше не проживал и не появлялся. Потом ФИО7 продала квартиру Мялициной М.А., которая Кожевникова С.М. не знает, он у неё никогда не жил и не появлялся. Где сейчас проживает Кожевников СМ., свидетель не знает.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку она лицо не заинтересованное, её показания подтверждаются материалами дела.

Поскольку истец не является и никогда не был членом семьи Мялициной М.А., право собственности на жилое помещение он утратил, после его продажи.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать Кожевникова С.М., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Карагайский райсуд в течение 10 дней.

Данное решение является основание для снятия Кожевникова СМ. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

СУДЬЯ /Л.В.Подюкова/