Дело № 2-424/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Карагай                                                                                                   07 декабря 2011 года

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Политова А.В.,

при секретаре Новиковой Ю.В.,

с участием представителя истца Гуляевой О.В. по доверенности - Волегова В.Н.,

ответчика Незговорова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуляева О.В. к Незговорову В.А., Незговоровой А.М., Вдовиной М.А. о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Гуляева О.В. обратилась в суд с иском, к ответчикам о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>. расположенные по адресу: <адрес>. В связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ её муж ФИО1 приобрел у Незговорова А.В. жилой бревенчатый дом с надворными постройками и земельный участок в <адрес>. Оформить надлежащим образом сделку ФИО14 и Незговором не успели, так как сначала умер Незговоров А.В., а затем погиб ФИО1 Так как у ФИО1 отсутствует свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок истец не может вступить в права наследства. ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в результате, которого были уничтожен жилой дом с надворными постройками, в связи, с чем просит признать право собственности лишь на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Волегов В.Н. исковые требования Гуляевой О.В. поддержал в полном объеме.

Истец Гуляева О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом.

Ответчик Незговоров В.А. исковые требования признал в полном объеме.

Ответчики Незговорова А.М., Вдовина М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Третьи лица Гуляев В.Я., Гуляева М.П., нотариус Карагайского нотариального округа Михалева Т.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав представленные материалы в их совокупности, приходит к следующему.

Исходя из ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Незговоров А.В. передал в собственность за плату ФИО1 жилой бревенчатый дом с двумя холодными пристроями, общей площадью 42,4 кв.м, находящийся в <адрес> и надворные постройки: три навеса, туалет, четыре хоз.постройки, баню, предбанник, забор, а также земельный участок с кадастровым № мерою <данные изъяты> прилегающий к продаваемым объектам недвижимости и находящийся под ними, со всеми садовыми насаждениями, расположенными на этом земельном участке (л.д.6-7). При этом кадастровый паспорт указанного земельного участка, свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что ФИО21. являлся собственником проданного им недвижимого имущества по данному договору(л.д.13,17,18).

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Исходя из свидетельства о смерти: ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.9).

В соответствии со свидетельством о заключении брака ФИО1 и ФИО10 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, после заключения брака жене присвоена фамилия Гуляева (л.д.8).

Как следует из справки начальника отделения НД по Карагайскому муниципальному району от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> произошел пожар в жилом доме ФИО7, в результате огнем уничтожен жилой дом и надворные постройки (л.д.40).

Таким образом, ФИО1 умер, приобретенное им недвижимое имущество у ФИО7 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в собственность должным образом оформлено не было, иных наследников первой очереди, кроме Гуляевой О.В., претендующих на наследственное имущество по закону или по завещанию судом не установлено. Поэтому, имеются основания для признания права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты>, находящихся по адресу <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Гуляевой О.В. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Гуляевой О.В. право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение 10 дней.

Судья                                                                                                          А.В.Политов