Дело № 2-456/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Карагай                                                                                                      21 декабря 2011 года

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Политова А.В.,

при секретаре Новиковой Ю.В.,

при участии представителя истца Палатова Ю.А. - Владычных А.Г.,

представителя ответчика Вотиновой Т.И., адвоката Любровской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палатова Ю.А. к Хамчиеву В.Д., Вотиновой Т.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Палатов Ю.А. обратился с иском к Хамчиеву В.Д., Вотиновой Т.И. о признании их утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета.

Свои требования мотивировал тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В его доме на регистрационном учете состоят Хамчиеву В.Д. и Вотинова Т.И., но в доме не проживают. В настоящее время истец желает распорядиться своей собственностью, но сделать этого не может в связи с тем, что в нем зарегистрированы ответчики.

В судебном заседании представитель истца Палатова Ю.А. - Владычных А.Г. на исковых требованиях настояла, дополнительно пояснила, что Хамчиев и Вотинова по данному адресу никогда не проживали, за коммунальные услуги не платили и не платят, вещей своих в доме не держат, родственниками истцу не являются.

Ответчик Вотинова Т.И. в судебное заседание не явилась, конверт с судебной повесткой и копией искового заявления вернулись в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает в качестве представителя ответчика адвоката, если место жительство ответчика неизвестно.

В качестве представителя ответчика Вотиновой Т.И. судом назначена адвокат Любровская А.В., которая, пояснила, что оснований для признания Вотиновой утратившим права пользования жилым помещением не имеется.

Ответчик Хамчиев В.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав представленные материалы, в их совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно постановления правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета…» от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Палатов Ю.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>(л.д.4).

Из справки Менделеевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Хамчиев В.Д. и Вотинова Т.И. зарегистрированы по адресу: <адрес>(л.д.5).

По данным Отделения УФМС России по Пермскому краю в Карагайском районе Хамчиев В.Д. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, а Вотинова Т.И. с ДД.ММ.ГГГГ(л.д.9-10).

Судом установлено, что истец Палатов Ю.А. является собственником данного жилого помещения и вправе обращаться в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением Хамчиевым и Вотиновой, которые в данном жилом помещении не проживают, им не пользуются, не производят оплату коммунальных услуг, вещей в доме не имеют, родственниками истцу не являются. Таким образом, в силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, Хамчиева и Вотинову следует признать утратившим право пользования жилым помещением, и они подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Палатова Ю.А. удовлетворить.

Признать Хамчиева В.Д. и Вотинову Т.И. утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Копию решения суда направить в отделение УФМС по Пермскому краю в Карагайском районе.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение 10 дней со дня принятия.

Судья                                                                                                        А.В.Политов