Дело № 2-42/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Карагай 27 января 2012 года

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Политова А.В.,

при секретаре Литвиновой Е.Ю.,

при участии истца Останиной Н.К.,

представителя ответчика Первова Е.С., адвоката Волегова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Останиной Н.К., Останина М.Ф., Останина А.М., Останиной Е.М. к Первову Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истцы Останина Н.К., Останин М.Ф., Останин А.М., Останина Е.М. обратились в суд с иском к Первову Е.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Свои требования мотивировали тем, что с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Прежние собственники квартиры Первов Е.С. также ранее были в ней зарегистрированы. Кроме Первова Е.С. все снялись с регистрационного учета в данной квартире после её продажи истцам. Первов Е.С. в данной квартире не проживает длительное время, то есть с момента её продажи. Со слов родственников он в настоящее время проживает за пределами Пермского края. В настоящее время истцы желают распорядиться своим имуществом, однако этого сделать этого не могут, так как в квартире зарегистрирован Первов Е.С.

В судебном заседании истец Останина Н.К. на исковых требованиях настояла, дополнительно пояснила, что Первов Е.С. в данном жилом помещении не проживает, им не пользуются, не производит оплату коммунальных услуг, вещей в доме не имеет, родственником истцам не является.

Истцы Останин М.Ф., Останин А.М., Останина Е.М. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, на иске настаивают.

Ответчик Первов Е.С. в судебное заседание не явился, конверт с судебной повесткой и копией искового заявления вернулись в суд с отметкой отсутствие адресата по указанному адресу.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает в качестве представителя ответчика адвоката, если место жительство ответчика неизвестно.

В качестве представителя ответчика Первова Е.С. судом назначена адвокат Волегов В.Н., который на удовлетворении заявленных требований не возражал.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав представленные материалы, в их совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно постановления правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета…» от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Останина Н.К., Останин М.Ф., Останин А.М., Останина Е.М. являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>(л.д.7-14).

Из справок Карагайского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книги, адресного листка прибытия следует, что Первов Е.С. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу зарегистрированы и проживают: глава Останина Н.К. с ДД.ММ.ГГГГ, муж Останин М.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ, сын Останин А.М. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Останина Е.М. с ДД.ММ.ГГГГ(л.д.5,6,15,16).

Судом установлено, что истцы Останина Н.К., Останин М.Ф., Останин А.М., Останина Е.М. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> и вправе обращаться в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением Первова, который в данном жилом помещении не проживает, им не пользуются, не производит оплату коммунальных услуг, вещей в доме не имеет, родственником истцам не является. Таким образом, в силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, Первова следует признать утратившим право пользования жилым помещением, и он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Первова Е.С. утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Копию решения суда направить в отделение УФМС по Пермскому краю в Карагайском районе.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В.Политов