о разделе жилого дома и земельного участка в натуре

Судебные акты /
ЦФО /
Брянская область /
Карачевский районный суд /
о разделе жилого дома и земельного участка в натуре

о разделе жилого дома и земельного участка в натуре

Дело № 2-283

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Карачев, Брянская область 03 ноября 2010 года

Карачевский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Рыбочкина С.В.,

при секретаре Карташовой Н.Н.,

с участием истца Махнева И.В.,

представителя истца адвоката Астахова А.И., представившего удостоверение № 389 и ордер от 14.05.2010 года № 206355, выданный Брянской областной коллегией адвокатов,

представителя ответчика Махнева А.И. по доверенности Крымовой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

МАХНЕВА <данные изъяты> к Махневу <данные изъяты> о разделе жилого дома и земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Махнев И.В. обратился в Карачевский райсуд с данным иском, ссылаясь на то, что он является собственником 1/2 доли земельного участка, площадью 947 кв.м., и находящегося на нем жилого дома, общей площадью 69,3 кв.м., расположенных по <адрес>. Собственником другой половины дома сначала являлась ответчик Махнева Т.А., а сейчас ответчик Махнев А.И.. В настоящее время между ними возникает спор о разделе жилого дома, так как ему всячески препятствуют им пользоваться.

Просил суд разделить указанные жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании стороны пришли к возможности заключения мирового соглашения в соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ и просят суд утвердить их письменное мировое соглашение на следующих условиях:

1. Произвести раздел домовладения № по <адрес> следующим образом:

Истцу - Махневу И.В. выделить в отдельное домовладение часть дома, состоящую из комнат №, 4, 5, 6, 7, 8, площадью 41,2 кв.м., составляющую 3/5 доли домовладения (приложение №);

Ответчику - Махневу А.И. выделить в отдельное домовладение часть дома, состоящую из комнат №, 2, площадью 28,1 кв.м., составляющую 2/5 доли домовладения, а также холодной кирпичной пристройкой (приложение №).

2. Для нормальной эксплуатации обеих частей домовладения возложить на стороны следующие работы по переоборудованию и переустройству:

На Махнева И.В. - заделать дверной проем между комнатами № и 8; со стороны выделенной ему части дома обшить оргалитом бревенчатую стену, разделяющую вновь образованные квартиры, для устройства звукоизоляционной перегородки; оборудовать в комнате № дверной проем вместо оконного для входа; оборудовать тамбур для входа; оборудовать кухню; организовать независимые системы отопления и электроосвещения в своей части дома.

На Махнева А.И. - со стороны выделенной ему части дома обшить оргалитом бревенчатую стену, разделяющую вновь образованные квартиры, для устройства звукоизоляционной перегородки; заделать дверной проем в холодной пристройке, оборудовать в холодной пристройке дверной проем вместо оконного для входа; оборудовать тамбур для входа; организовать независимые системы отопления и электроосвещения в своей части дома.

В отношении отопительной системы стороны договорились производить работы по окончанию отопительного сезона.

Оплата за отопление домовладения производиться сторонами соразмерно своих выделенных долей.

3. Произвести раздел надворных построек следующим образом:

Махневу И.В. выделить гараж кирпичный, площадью 26,65 кв.м., и сарай кирпичный, площадью 9,84 кв.м.. Сарай, площадью 11,11 кв.м., подлежит сносу Махневым И.В.;

Произвести раздел земельного участка № по <адрес> следующим образом:

Махневу И.В. выделить в собственность два земельных участка общей площадью 437 кв.м. (приложение №):

Первый участок площадью 89 кв.м. с границами раздела этого участка: по линии раздела жилого дома; от угла дома до земельного участка № на 1,10 м; по меже с земельным участком № в сторону межи с <адрес> на 8,59 м; по меже с <адрес> в сторону земельного участка № на 10,81 м; перпендикулярно меже с <адрес> в сторону задней межи на 7,60 м.; до угла строения на 1,35 м.

Второй участок площадью 348 кв.м. с границами раздела этого участка: от межи с <адрес> по меже с участком № до межи с участком № по <адрес> на 7,60 м, 2,98 м, 25,50 м, 8,61 м; по меже с земельным участком № по <адрес> в сторону земельного участка № на 10,08 м; от задней межи с земельным участком № по <адрес> в сторону межи с <адрес> на 22,30 м; в сторону земельного участка № на 3,54 м; в сторону межи с <адрес> на 9,62 м; в сторону земельного участка № на 1,20 м; в сторону межи с <адрес> на 13,06 м; по меже с <адрес> в сторону земельного участка № на 4,55 м.

Махневу А.И. выделить в собственность земельный участок площадью 438 кв.м. (приложение №) с границами раздела этого участка: по линии раздела жилого дома; перпендикулярно стене дома до межи с земельным участком № по <адрес> на 29,12 м, 7,78 м, по меже с земельным участком № по <адрес> в сторону земельного участка № на 5,80 м, 4,23 м; от задней межи с земельным участком № по <адрес> в сторону межи с <адрес> на 22,30 м; в сторону земельного участка № на 3,54 м; в сторону межи с <адрес> на 9,62 м; до угла строения на 5,07 м; по стене строения 5,44 м; от угла строения в сторону межи с <адрес> до линии раздела на 5,44 м.

Земельный участок площадью 72 кв.м. с границами раздела этого участка: от угла гаража по стене гаража в сторону задней межи с земельным участком № по <адрес> на 13,06 м; до угла строения на 1,20 м, 5,07 м; по стене строения в сторону межи с <адрес> на 5,44 м; в сторону участка № на 1,35 м; до межи с <адрес> на 7,60 м; по меже с <адрес> в сторону земельного участка № на 5,04 м - выделить сторонам в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому.

Стороны обязуются в установленном порядке оформить вновь образованные части дома и земельные участки согласно действующему законодательству и получить правоустанавливающие документы на право собственности.
Каждая из сторон обязана самостоятельно оплатить расходы по оформлению вновь образованных частей дома и вновь образованных земельных участков, выделенных каждому.
Судебные расходы, понесенные сторонами по гражданскому делу, являются бременем каждой из сторон и возмещению не подлежат.

На условиях мирового соглашения стороны просят прекратить производство по делу на основании абз.5 ст.220 ГПК РФ.

Сторонам разъяснены положения ст.221 ГПК РФ о том, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, суд приходит к выводу о возможности утверждения мирового соглашения между сторонами на указанных ими условиях.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Махневым <данные изъяты> и ответчиком Махневым <данные изъяты> в лице его представителя по доверенности Крымовой <данные изъяты>, на следующих условиях:

1. Произвести раздел домовладения № № по <адрес> следующим образом:

Махневу И.В. выделить в отдельное домовладение часть дома, состоящую из комнат № 3, 4, 5, 6, 7, 8, площадью 41,2 кв.м., составляющую 3/5 доли домовладения (приложение № 1);

Махневу А.И. выделить в отдельное домовладение часть дома, состоящую из комнат № 1, 2, площадью 28,1 кв.м., составляющую 2/5 доли домовладения, а также холодной кирпичной пристройкой (приложение № 1).

На Махнева И.В. - заделать дверной проем между комнатами № 2 и 8; со стороны выделенной ему части дома обшить оргалитом бревенчатую стену, разделяющую вновь образованные квартиры, для устройства звукоизоляционной перегородки; оборудовать в комнате №7 дверной проем вместо оконного для входа; оборудовать тамбур для входа; оборудовать кухню; организовать независимые системы отопления и электроосвещения в своей части дома.

Оплата за отопление домовладения производиться сторонами соразмерно своих выделенных долей.

3. Произвести раздел надворных построек следующим образом:

Махневу И.В. выделить гараж кирпичный, площадью 26,65 кв.м., и сарай кирпичный, площадью 9,84 кв.м. Сарай, площадью 11,11 кв.м., подлежит сносу Махневым И.В.

4. Произвести раздел земельного участка № № по <адрес> следующим образом:

Махневу И.В. выделить в собственность два земельных участка общей площадью 437 кв.м. (приложение № 2):

Первый участок площадью 89 кв.м. с границами раздела этого участка: по линии раздела жилого дома; от угла дома до земельного участка № № на 1,10 м; по меже с земельным участком № № в сторону межи с <адрес> на 8,59 м; по меже с <адрес> в сторону земельного участка № № на 10,81 м; перпендикулярно меже с <адрес> в сторону задней межи на 7,60 м.; до угла строения на 1,35 м.

5. Стороны обязуются в установленном порядке оформить вновь образованные части дома и земельные участки согласно действующему законодательству и получить правоустанавливающие документы на право собственности.

6. Каждая из сторон обязана самостоятельно оплатить расходы по оформлению вновь образованных частей дома и вновь образованных земельных участков, выделенных каждому.

7. Судебные расходы, понесенные сторонами по гражданскому делу, являются бременем каждой из сторон и возмещению не подлежат.

Прекратить производство по делу № по иску МАХНЕВА <данные изъяты> к Махневу <данные изъяты> о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, на основании абз.5 ст.220 ГПК РФ в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения определения.

Председательствующий: <данные изъяты> С.В.Рыбочкин

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>н