Дело № 2-603

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Карачев, Брянская область                                                                      15 июня 2011 года

Карачевский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Ковалева Ю.А.,

при секретаре Нехаевой Н.Д.,

с участием истца Передельской Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Передельской Г.В. к Передельскому М.Г. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Передельская Г.В. обратилась в Карачевский районный суд с исковым заявлением к Передельскому М.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением на основании п.п.4,5 ст.31 ЖК РФ и п.2 ст.292 ГК РФ, указав в обоснование своих требований, что ответчик Передельский М.Г. с 05.05.1999 года зарегистрирован в доме ее бабушки как член семьи по адресу: <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о государственной регистрации права в дом, в котором зарегистрирован ответчик, принадлежит ей на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка. Регистрация ответчика по данному адресу носила чисто формальный характер, так как фактически по месту регистрации он не проживал и не проживает. В настоящее время у ответчика отсутствуют какие-либо законные основания для дальнейшего сохранения права пользования указанным жилым помещением, однако с регистрационного учета он не снимается и за ним формально сохраняется право пользования указанным жилым помещением, что ограничивает е право собственности по владению и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истец Передельская Г.В. уточнила свои требования и просит суд прекратить право пользования Передельским М.Г. жилым помещением - жилым домом № по <адрес> в <адрес> в связи со сменой собственника, пояснив, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ она стала собственником спорного жилого дома, соглашений о проживании в спорном жилом доме с ответчиком она не заключала. Кроме того, решением Карачевского районного суда от 03 октября 2007 года, которым определен порядок пользования квартирой <адрес>А по <адрес> находящейся в совместной собственности ее и ответчика Передельского М.Г., установлено, что ответчик проживает в данной квартире, то есть имеет другое место жительства.

Ответчик Передельский М.Г. в судебное заседание не явился, так как отбывает наказание в местах лишения свободы. Однако он уведомлен о месте и времени рассмотрения данного дела и в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, в котором он не согласен с исковым заявлением, так как он прописан в спорном жилом доме. С05.05.199 года с Передельской Г.В. совместно вели общее хозяйство, проводили воду и газовое отопление, обрабатывал земельный участок, проводил канализацию. В доме имеются его личные вещи. Постоянно он по адресу регистрации не проживал, так как его работа связана с разъездами. В данный момент не может представить свидетелей и явиться на судебное заседание, так как отбывает наказание в <адрес>. Просит не рассматривать исковое заявление без его личного участия и оставить за ним право пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика Передельского М.Г.

Выслушав истца Передельскую Г.В., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

К такому выводу суд пришел на основании следующего.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Передельский М.Г. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> на основании заявления о предоставлении жилого помещения собственником дома Матюшиной М.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о расторжении брака I-МР № выданного ДД.ММ.ГГГГ, брак между Передельским М.Г. и Передельской Г.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда Карачевского района Брянской области от 09 марта 2000 года.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права №, выданного 21 мая 2008 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Брянской области на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого <адрес> <адрес> является Передельская Г.В.

Право собственности Передельской Г.В. на жилой дом зарегистрировано УФРС по Брянской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно справки, выданной Карачевским городским поселением Карачевского района Брянской области ДД.ММ.ГГГГ за № в жилом доме по адресу: <адрес> <адрес> 05.05.1999 года зарегистрирован Передельский М.Г. (является членом семьи Матюшиной М.Н.), но фактически по указанному адресу не проживает.

Согласно сообщения Карачевского филиала ГУП «Брняскоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ в документах архива нет сведений о зарегистрированных правах Передельского М.Г. на объекты недвижимости.

Согласно уведомления Управления Росреестра по Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о правах Передельского М.Г. на имеющееся у него объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

При этом, как следует из решения Карачевского районного суда от 03 октября 2007 года по иску Передельской Г.В. к Передельскому М.Г. об определении порядка пользования трехкомнатной квартирой, а именно выделения ей в пользование комнаты № (согласно плану) в кооперативной <адрес> в <адрес>А в <адрес>, построенной Передельской Г.В. и Передельским М.Г. в период брака, судом установлено, что данная квартира находится в совместной собственности истца и ответчика, поскольку построена ими в период брака. И каждая из сторон имеет равные права на владение, пользование и распоряжение квартирой.

Согласно решения мирового судьи судебного участка № 34 г.Карачева Брянской области от 05.10.2005 года Передельский М.Г. не должен чинить Передельской Г.В. препятствий в пользовании указанной квартиры и выдать ей ключи от входной двери в квартиру.

Также судом было установлено, что ответчик Передельский М.Г. проживает в комнате № (согласно плану) данной квартиры и в ней находятся его личные вещи.

Таким образом, у ответчика Передельского М.Г. имеются основания осуществления владения, пользоваться иным жилым помещением - квартирой № по <адрес> в <адрес>А в <адрес>.

Оценивая доводы истца Передельской Г.В. по прекращению права пользования Передельским М.Г. спорным жилым помещением, в виду смены собственника жилого помещения, суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Так, в соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, что в рассматриваемом случае законом не установлено право ответчика Передельского М.Г. на проживание в спорном жилом помещении после перехода права собственности на данное помещение, и на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец Передельская Г.В. является новым собственником спорного жилого помещения, при этом между ней и ответчиком каких-либо соглашений не заключалось, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости удовлетворения иска.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 200 руб., что подтверждается извещением и чеком-ордером СБ РФ № 8605/0150 от 06.05.2011.

Таким образом, с ответчика Передельского М.Г. в пользу истца Передельской Г.В. подлежит взысканию 200 руб. судебных расходов связанных с уплатой государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Передельской Г.В. удовлетворить.

Прекратить право пользования Передельскому М.Г. жилым помещением - жилым домом № по <адрес>.

Взыскать с Передельского М.Г. в пользу Передельской Г.В. судебные расходы в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Брянский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Карачевский районный суд <адрес>.

Председательствующий:                   Ю.А. Ковалев