Дело № 2-127
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Карачев, Брянской области 04 апреля 2011 года
Карачевский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего федерального судьи Маковеевой Г.П.,
при секретаре Логвиновой Л.Н.,
с участием истца Казакова А.Н.,
представителя ответчика ФГКЭУ «Брянская КЭЧ района» по доверенности Жулбыбова А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Карачеве гражданское дело № 2-127 по иску Казакова А.Н. к ФГКЭУ «Брянская КЭЧ района» о понуждении к совершению действий по предоплате за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец Казаков А.Н. обратился в Карачевский райсуд с данным иском, ссылаясь на следующее.
01.11.2010 года ответчик сообщил ему, что отказывается принять зачисленную на лицевой счет Казакова А.Н. предоплату за май и июнь 2010 года в размере по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. в месяц, произведенную им 14. 05. 2004 года.
Поскольку 14 мая 2004 года им произведена предварительная оплата за май и июнь 2010 года, просит понудить ответчика произвести пересмотр счета за май и июнь 2010 года с учетом осуществленной им предоплаты. Считает, что подобными действиями нарушаются его права, предусмотренные п.40 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, который гласит, что если иное не установлено договором, потребители вправе по своему выбору осуществлять предварительную оплату коммунальных услуг в счет будущих месяцев.
Таким образом, законодательством Российской Федерации ему предоставлено право выбора для осуществления предварительной оплаты коммунальных услуг в счет будущих месяцев.
Просит суд обязать ответчика принять и зачислить на лицевой счет истца предоплату за жилье и коммунальные услуги, произведенную им 14.05.2004 года в счет оплаты за май и июнь 2010 года или возвратить предоплату за май и июнь 2010 года с учетом коэффициента инфляции.
В судебном заседании истец Казаков А.Н. поддержал свои исковые требования
Представитель ответчика начальника ФГКЭУ «Брянская КЭЧ района» по доверенности Жулдыбов А.С. исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении. Считает, что уплаченные Казаковым А.Н. в мае 2004 года деньги зачтены, но их недостаточно для фактической оплаты коммунальных услуг за май и июнь 2010 года, поскольку тарифы за жилищно-коммунальные услуги с 2004 год по 2010 год изменялись.
Выслушав стороны и, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что Казаков А.Н. является нанимателем жилого помещения, а именно <адрес> в <адрес>, общей площадью 44,26 кв. м. На указанной жилплощади проживают два человека. Наймодателем указанного жилого помещения является ФГКЭУ «Брянская КЭЧ района».
Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.2 указанной статьи Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Пункт 14 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 предусматривает, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
Согласно п.15 Правил, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
Согласно п.35 Правил, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Пункт 37 Правил гласит, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
В п.п. «з» п.52 Правил указано, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги;
На основании вышеизложенного, суд признает несостоятельными доводы истца Казакова А.Н. о том, что обязанность потребителя оплачивать услуги ежемесячно не предусмотрена законодательством.
Рассматривая требования истца Казакова А.Н. об обязании ответчика произвести зачет предоплаты за квартиру и коммунальные услуги, внесенной им в 2004 году, за май и июнь 2010 года, суд считает их необоснованными по следующим основаниям.
Согласно п.п. «г» п.40 Правил потребитель Казаков А.Н. вправе осуществлять предварительную оплату в счет будущих месяцев. Однако, по мнению суда, оплата считается предварительной, если она внесена в счет будущих месяцев по тарифам, действующим в тот период, за который внесена предоплата. Поскольку согласно вышеуказанных норм, расчетным периодом считается месяц, в случае изменения тарифов, предоплата, внесенная ранее, не может рассчитываться по прежним тарифам.
Как установлено в судебном заседании из справки начальника домоуправления, представленной представителем ответчика (л.д.29), тарифы на жилые помещения и коммунальные услуги, установленные в соответствии с Приказом Комитета государственного регулирования тарифов Брянской области и Постановлениями Карачевской городской администрации и Карачевского совета народных депутатов с 01.01.2004 года по 01.01.2011 года ежегодно изменялись, в связи с чем оплата за жилье и коммунальные услуги Казакова А.Н. на семью из двух человек, проживающих на жилой площади <данные изъяты> кв.м. в мае 2004 года составила <данные изъяты> руб. в месяц, а в мае 2010 года - <данные изъяты> руб.
Таким образом, предварительная оплата истцом коммунальных платежей, произведенных в 2004 году, не может быть свидетельствовать о том, что им оплачены коммунальные услуги за май и июнь 2010 года. Оплата истцом коммунальных услуг за май и июнь 2010 года по тарифам 2004 года законом не предусмотрена.
Требования Казакова А.Н. о возврате предоплаты за май и июнь 2010 года, внесенной 14 мая 2004 года, так же не подлежат удовлетворению, поскольку из пояснений представителя ответчика установлено, что внесенная предоплата была засчитана в счет будущих платежей 2004 года за коммунальные услуги. На сегодняшний день за ФГКЭУ «Брянская КЭЧ района»задолженности перед Казаковым А.Н. не имеется.
Иных доказательств судом не добыто, а Казаковым А.Н. не представлено.
При указанных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Казакова А.Н. необоснованны и удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Казакова А.Н. к ФГКЭУ «Брянская КЭЧ района» о понуждении к совершению действий по предоплате за жилищно-коммунальные услуги отказать.
Решение может быть обжаловано в гражданскую коллегию Брянского областного суда в течение 10-ти дней путем подачи кассационной жалобы через Карачевский районный суд Брянской области.
Председательствующий: . Г.П. Маковеева.
.
.
.а