УСТАНОВИЛ:

Позднякова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации Карачевского района, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Брянской области о включении земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащих ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследственной массы умершей ФИО1 и признании за ней (Позднякова Т.В.) право собственности на наследство по завещанию на указанное имущество.

В обоснование своих требований указав на то, что 19.03.2012 года умерла ее мать ФИО1 и открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 2820 кв.м. и расположенного на нем жилого дома, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Наследником имущества ФИО1 по завещанию является она. Однако при обращении к нотариусу ей было отказано во включении в состав наследственной массы указного имущества на основании того, что договор купли-продажи земельного участка зарегистрирован Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ее матери, утратившей правоспособность к моменту регистрации.

Таким образом, ее мать формально при жизни не успела стать собственницей жилого дома и земельного участка и нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании истец Позднякова Т.В. иск поддержала.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, в своем отзыве на исковое заявление не возражает против исковых требований заявленных Поздняковой Т.В., просил рассмотреть и просит рассмотреть дело без представителя администрации <адрес>.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд, на основании ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>.

Третье лицо нотариус Карачевского нотариального округа Аверочкина М.А. в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление, в котором она не возражает против исковых требований заявленных Поздняковой Т.В., а также просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд, на основании ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие нотариуса Аверочкиной М.А.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, является матерью Поздняковой Т,В..

Согласно копии постановления администрации Карачевского района № 335 от 20.03.2012 года и договора № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО1 передан земельный участок из земель населенных пунктов площадью 2820 кв.м, с кадастровым номером 32:10:0050101:743, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно копии свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ 32-АЖ №, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2820 кв.м, с кадастровым номером 32:10:0050101:743, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно копии свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ 32-АЖ №, ФИО1 на основании кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ №, договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и акта передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 73,8 кв.м., инв. №:0000/А по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>.

Постановлением нотариуса Карачевского нотариального округа ФИО4 № от 02.077.2012 года во включении в состав наследства земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, де<адрес> выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Поздняковой Т.В. отказано, в вязи с тем, что право собственности на указанное имущество зарегистрированы за ФИО1 после ее смерти, в связи с чем она утратила правоспособность.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела ФИО8 умерла до государственной регистрации права собственности на указное выше имущество.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В силу ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно п.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 1152 того же Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как следует из материалов дела право собственности у ФИО1 на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, возникло на основании свидетельств от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем данное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в связи с чем суд считает необходимым признать право собственности на указанное имущество за истцом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Поздняковой Т,В. удовлетворить.

Включить в наследственную массу земельный участок площадью 2820 кв.м. с кадастровым номером 32:10:0050101:743 и жилой дом, общей площадью 73,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащие ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в состав наследственной массы умершей ФИО1

Признать за Поздняковой Т,В. право собственности на земельный участок площадью 2820 кв.м. с кадастровым номером 32:10:0050101:743 и жилой дом, общей площадью 73,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащие ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в состав наследственной массы умершей ФИО1

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Карачевский районный суд <адрес>.

Председательствующий:                        Ю.А. Ковалев