решение по делу

Номер обезличен г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

13 апреля 2010 года г. Карачаевск

Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего, судьи Долаева А.С.,

при секретаре ФИО1,

с участием:

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: КЧР, ..., ... 6«б». Свои исковые требования ФИО3 обосновал следующим. Он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: КЧР, ..., ... 6«б». В ноябре 2002 года она разрешила своей родственнице ФИО2, зарегистрироваться по указанному адресу. В 2003 году ФИО2 уехала в неизвестном направлении и ему в настоящее время неизвестно ни о месте нахождения, ни о месте проживания ФИО2 Действиями ответчика нарушаются ее права собственника жилого помещения, предусмотренные ст. 30 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ. В настоящее время он желает продать принадлежащий ему на праве собственности жилой дом, но в связи с тем, что ФИО2 не снялась с регистрационного учета, он не имеет возможности осуществить свои права собственника. Кроме того, в связи с тем, что ФИО2 зарегистрирована в его жилом помещении, ему приходится оплачивать за нее коммунальные услуги. На его обращение в ТП ОФМС РФ по КЧР в ... с просьбой снять с регистрационного учета ФИО2, в связи с ее отсутствием и неизвестностью ее местонахождения, было отказано, по основаниям, что для снятия с регистрационного учета граждан, приписанных в жилых помещениях, необходимо решение суда об утрате гражданином права пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании ФИО3 поддержал свои исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик - ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, дважды в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила, и об отложении рассмотрения дела не просила, в связи с чем судом вынесено определение о рассмотрении настоящего дела в порядке заочного производства.

Третье лицо - ТП ОФМС РФ по КЧР в ..., извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание своего представителя не направило о причинах его неявки суд не известило.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения заявителя и представителя ответчика, признал участие третьего лица не обязательным и рассмотрел дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив установленные в судебном заседании фактические обстоятельства дела, суд установил следующее.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что она является дочерью заявителя. ФИО2 по указанному адресу, в доме ее отца проживала с 2002 по 2003 года. О том, что ФИО2 не снялась с регистрационного учета, им стало известно недавно, в связи с тем, что отец решил продать домовладение, необходимо было выписать лиц, зарегистрированных по указанному адресу.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что он проживает по соседству в заявителем, по адресу: пер. северный 6-а с 1977 года. Действительно у ФИО3 с 2002 года по 2003 год поживала ФИО2 С 2003 года по настоящее время ФИО2 в домовладении ФИО3 не проживает.

Суд, оценивая показания свидетелей, приходит к выводу об их допустимости и достоверности.

Приведенными письменными доказательствами подтверждается, что действительно ФИО3 владеет на праве собственности жилым домом, находящимся по адресу: КЧР, ..., ... 6«б», что подтверждается техническим паспортом на указанный жилой дом от Дата обезличена года и справкой начальника БТИ ... Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которой за ФИО3 числится домовладение, расположенное по ... 6«б», ....

Согласно домовой книге на жилой дом, расположенный по адресу: ... 6«б», ..., ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу с Дата обезличена года.

Из справки 252 от Дата обезличена года, выданной администрацией ..., в жилом доме принадлежащем ФИО3, расположенному в ..., пос. Мара-Аягы, ... 6«б» зарегистрированная ФИО2 не проживает с 2003 года, так как она выехала на постоянное место жительства на Украину.

Заявлением ФИО3 от Дата обезличена года подтверждается, что он обращался в ТП ОФМС РФ по КЧР в ..., с просьбой о снятии с регистрационного учета ФИО2 в связи с тем, что она по месту регистрации не проживает с 2003 года, однако ему было отказано, и разъяснено, что выписка в таких случаях производится на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

Согласно п.п. «е» п. 31. Постановления ФИО7 от Дата обезличена г. Номер обезличен «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

На основании приведенных доказательств подтверждающих право собственности ФИО3 на жилой дом, расположенный в ..., ... 6«б», и доказательств подтверждающих, что ФИО2 с 2003 года по настоящее время в указанном жилом доме не проживает, суд приходит к выводу что в соответствии со ст. ст. 304, 209 ГК РФ требования истца подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Признать ФИО2, Дата обезличена года рождения, утратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: КЧР, ..., ... 6«б».

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: КЧР, ..., ... 6«б».

Решение может быть обжаловано ответчиком в течении семи дней, со дня получения копии решения в суд вынесший решение.

Также решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской республики в течение десяти дней со дня его вынесения через Карачаевский городской суд КЧР.

Председательствующий, судья: А.С. Долаев