З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 сентября 2010 года г. Карачаевск
Карачаевский городской суд К-ЧР в составе :
председательствующего судьи Алиева Ш.С.,
при секретаре Очаковой С.Б.,
с участием прокурора - помощника прокурора г. Карачаевска Тоторкулова М.М.,
рассмотрев гражданское дело по иску прокурора г. Карачаевска в интересах неопределенного круга лиц к ИП Кечерукову ФИО6 о снятии со стены дома по ул. Орджоникидзе, 2 г. Карачаевска рекламных плакатов,
У С Т А Н О В И Л :
Прокурор г. Карачаевска обратился с иском в суд в интересах неопределенного круга лиц к ИП Кечерукову ФИО7 о снятии со стены дома по ул. Орджоникидзе, 2 г. Карачаевска рекламных плакатов.
В судебном заседании помощник прокурора г. Карачаевска Тоторкулов М.М. поддержал исковые требования в полном объёме, просил удовлетворить. В обоснование иска пояснил, что индивидуальный предприниматель Кечеруков А.-А.А. 18.03.2009 года заключил договор аренды с Семеновой Л.А., действовавшей от имени ЖСК «Эльбрус» о предоставлении ему стены дома № 2 по ул. Орджоникидзе в г. Карачаевске для вывешивания рекламных плакатов. Вместе с тем, ЖСК «Эльбрус», от имени которого действовала Семенова Л.А., исключён из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа как фактически прекративший деятельность.
Таким образом, Семенова Л.А., не имея полномочий, заключила с ответчиком по делу договор аренды. В соответствии со ст. 36 ЖК РФ стены дома в многоквартирных домах принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений таких домов. В соответствии со ст.ст. 246,247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется с согласия всех участников такой собственности.
Без согласия жильцов ответчиком были установлены рекламные плакаты на стене дома № 2 по ул. Орджоникидзе в г. Карачаевске, чем были нарушены их права.
Так как договор аренды стены дома заключён ответчиком на 10 лет, то есть до 2019 года, круг лиц, то есть собственники и возможные собственники помещений, чьи права на пользование общим имуществом могут быть нарушены, является неопределенным.
Ответчик Кечеруков А.-А.А., извещённый надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, в связи с чем с согласия истца дело рассматривается в порядке заочного производства.
Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив установленные в судебном заседании доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратится в суд с исковым заявлением в защиту прав, свобод и интересов неопределенного круга лиц.
Ответчиком в нарушение требований ст.ст. 246, 247 ГК РФ, ст.ст. 36, 44 ЖК РФ, ст. 19 ФЗ № 38 от 13.03.2006 г. «О рекламе» без согласия всех участников долевой собственности - жилого многоквартирного дома № 2 по ул.Орджоникидзе в г. Карачаевске установлены рекламные плакаты.
Размещением рекламных плакатов нарушено федеральное законодательство в области регулирования жилищных отношений, жилищные права собственников.
При указанных обстоятельствах исковые требования прокурора г. Карачаевска являются обосчнованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования прокурора г. Карачаевска в интересах неопределенного круга лиц к ИП Кечерукову ФИО8 о снятии со стены дома по ул. Орджоникидзе, 2 г. Карачаевска рекламных плакатов удовлетворить полностью.
Обязать индивидуального предпринимателя Кечерукова ФИО9 в течение месяца после вынесения решения судом снять со стены дома по ул. Орджоникидзе, 2 г. Карачаевска рекламные плакаты.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения в окончательной форме.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Карачаевского
городского суда К-ЧР Ш.С.Алиев