решение по делу

№ г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ город Карачаевск

Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего, судьи Долаева А.С.,

при секретаре Батдыевой М.М.,

с участием:

истца Гогилава М.В.,

представителя истца, действующего по ордеру №078141 от 22.12.10 г. Кумуковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гогилава ФИО7 к Курбанову ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гогилава ФИО9 обратился в суд с исковым заявлением к Курбанову ФИО10 о признании Курбанова <адрес> утратившим права пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, обосновав исковые требования следующим.

Он Гогилава М.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>8, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме был зарегистрирован ФИО2, который с момента регистрации по настоящее время по месту регистрации не проживал, и соответственно никакого отношения к указанному дому не имеет. С 1987 года по ФИО2 проживает в <адрес> №, <адрес>. На его предложения ответчику, добровольно сняться с регистрационного учета из вышеуказанного жилого дома, ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, мотивируя свой отказ тем, что он оформляет пенсию и смена места регистрации может повлиять на ее выплату. В соответствии с Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ, регламентирующий регистрационный учет граждан, для снятия в регистрационного учета гражданин обязан явиться в регистрирующий орган лично, и только лишь по личному его заявлению может быть снят с регистрационного учета. Факт того, что ответчик зарегистрирован в принадлежащим ему на праве собственности жилом доме лишает его возможности в полной мере владеть и распоряжаться своей собственностью, чем ущемляются его права как собственника, предусмотренные Конституцией РФ. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Ответчик является посторонним для него человеком, фактически не проживает в домовладении, проживает по другому указанному адресу. Ответчик использует дом только для регистрации, и при указанных выше обстоятельствах утратил право пользования жилым помещением.

В судебном заседании Гогилава М.В. поддержал свои исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель истца Кумукова С.Н. также поддержала исковые требования Гогилава М.В., и просила удовлетворить требования по заявленным в иске основаниям.

Ответчик - Курбанов Э.Ш., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, дважды в судебное заседание не явился, о причинах уважительности неявки суд не известил, и об отложении рассмотрения дела не просил, в связи с чем, судом вынесено определение о рассмотрении настоящего дела в порядке заочного производства.

Третье лицо - ТП ОФМС РФ по КЧР в г. Карачаевске, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание своего представителя не направило о причинах уважительности его неявки суд не известило.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца и представителя истца, признал участие третьего лица не обязательным и рассмотрел дело в его отсутствие.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив установленные в судебном заседании фактические обстоятельства дела, суд установил следующее.

Гогилава М.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>8. ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме был зарегистрирован Курбанов Э.Ш., который с момента регистрации по настоящее время по месту регистрации не проживал, однако на требования собственника жилого дома - Гогилава М.В. о добровольном снятии с регистрационного учета, мер по снятию с регистрационного учета не предпринимает.

Согласно п.п. «е» п. 31. Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия

Доводы истца также подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными материалами дела:

- свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Гогилава М.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, является собственником жилого дома по адресу: <адрес>

- техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный в <адрес>, в котором в качестве собственника указан Гогилава М.В.

Согласно домовой книге на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Курбанов Э.Ш. зарегистрирован по указанному адресу с 21 марта 1987 года.

Сопоставляя представленные истцом в обоснование заявленных требований приведенные письменные доказательства, проверив правильность, содержание и оформление указанных документов суд приходит к выводу, об их достоверности и допустимости. Так приведенные письменные доказательства составлены и исходят из органов и должностных лиц, правомочных на выдачу приведенных документов, и заверены уполномоченным на то должностными лицами. Приведенные истцом доказательства относимы и допустимы.

На основании приведенных доказательств, подтверждающих право собственности Гогилава М.В. на жилой дом, расположенный в <адрес>, и доказательств подтверждающих, что Курбанов Э.Ш. зарегистрированный с 1987 года по настоящее время в указанном жилом доме, по месту регистрации не проживает, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. ст. 304, 209 ГК РФ требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Признать Курбанова ФИО11 утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>8.

Настоящее решение является основанием для снятия Курбанова ФИО12 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Карачаевский городской суд.

Председательствующий, судья А.С. Долаев