решение по делу

Дело №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего, судьи ФИО3,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием: истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Карачаевского ГО, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Карачаевского городского суда КЧР гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Карачаевского городского округа о признании за ФИО1 права собственности на объект недвижимого имущества, в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратился в Карачаевский городской суд с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества, в силу приобретательной давности.
В судебном заседании в обосновании исковых требовании ФИО1 пояснил, что в 1974 году он приобрел у ФИО5 капитальный гараж, бокс, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>-А.

Так как при покупке данного гаража не был, составлен письменно договор купли-продажи не были соблюдены в установленном Законом порядке условия приобретения в собственность указанного гаража, он не имеет ни каких правоустанавливающих документов для оформления права собственности на данный объект недвижимости в Управлении регистрационной службы по КЧР.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Администрацию Карачаевского городского округа, с просьбой отвести земельный участок под гаражом, на что получил отказ, мотивированный тем, что он не представил правоустанавливающую документацию на объект недвижимости, капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец так же показал, что с 1974 года по настоящее время он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данным гаражом, как своим собственным недвижимым имуществом, несет бремя его содержания.

Указанное имущество не является муниципальной собственностью, не обременена правами других лиц, хотя ранее и не было внесено в Единый государственный реестр права на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования, просил суд удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика - администрации Карачаевского ГО ФИО6 в судебном заседании не возражала, в удовлетворении исковых требований ФИО7 и возможность удовлетворения иска оставила на усмотрения суда, заявила ходатайства о приобщении к материалам дела решение исполкома Карачаевского городского Совета депутатов трудящихся.

Выслушав объяснения истца, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить заявление.

Так, свидетель ФИО8, суду пояснил, что с истцом знаком с 1970 года, является, соседом по гаражу и проживают по соседству. Он тоже купил гараж 1974 году и стал соседом ФИО1 по гаражу, с 1974 года и по сегодняшний день ФИО1 открыто пользуется данным гаражом как своим собственным.

Свидетель ФИО9, суду пояснил, что с истцом знаком более 30 лет, является соседом по гаражу. Так же пояснил, что ФИО1 более 30 лет и по сегодняшний день открыто, пользуется, данным гаражом как своим собственным, несет бремя его содержания.

Суд, оценивая показания свидетелей ФИО8 и ФИО10 в совокупности с представленными суду в обоснование требований письменными материалами дела, приходит к выводу, что данные свидетелями показания относимы и достоверны.

Согласно решение исполкома Карачаевского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ отведен земельный участок на строительство гаражей. Согласно рабочего проекта на электроснабжение гаража ФИО1 провел электричество в данный гараж.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В судебном заседании установлено, что истец 1974 году приобрел указанный гараж расположенного по адресу: <адрес>, у ФИО5 следовательно, с этого же дня, с учетом требований ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается течение срока приобретательной давности.

Владение по давности истец осуществлял, открыто, что подтверждается материалами дела и показаниями свидетелей.

Оснований сомневаться в показаниях свидетелей и достоверности представленных документов суд не находит.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 приобрел данный гараж у ФИО5, пользуется более 30 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным гаражом как своим собственным.

При указанных обстоятельствах, суд считает требования истца законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на объект недвижимого имущества, в силу приобретательной давности- удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на капитальный гараж, расположенного по адресу: в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики путем подачи кассационной жалобы через Карачаевский городской суд КЧР в течение десяти дней со дня его принятия.

Председательствующий, судья «подпись» З.С. Каракетов

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна:

Судья Карачаевского городского суда КЧР З.С. Каракетов