№РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Карачаевск
Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:
председательствующего, судьи Долаева А.С.,
при секретаре Сологуб В.М.,
с участием:
представителя истца, действующего на основании доверенности №756 от 17.09.10 г. Темрезова Р.К.,
представителя ответчика - Администрации Карачаевского городского округа,
действующего на основании доверенности №215 от 02.02.2010 года, Бостанова Р.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Карачаевского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Гатаевой ФИО12 МИ ФНС РФ № по КЧР и администрации карачаевского городского суда о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом, общей площадью 18,8 кв.м. и земельный участок общей площадью 2154 кв.м., расположенных по адресу: КЧР, <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Гатаева ФИО13 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации карачаевского городского округа и МИ ФНС РФ № по КЧР о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом, общей площадью 18,8 кв.м. и земельный участок общей площадью 2154 кв.м., расположенных по адресу: КЧР, <адрес>, обосновав заявленные исковые требования следующим.
Она, Гатаева К.Б. является собственником недвижимого имущества - жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>. Ее право собственности на указанное недвижимое имущество не оформлено надлежащим образом, хотя у нее имеется техническая документация на данное имущество (акт приемки в эксплуатацию, технический паспорт на жилой дом, домовая книга, кадастровая выписка и т.д.). В целях регистрации своих прав на жилой дом и земельный участок и выдачи свидетельства о государственной регистрации права она обратилась в Карачаевский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по КЧР, однако ей было отказано в регистрации по основаниям отсутствия правоустанавливающих документов. Признание права собственности на принадлежащее ей недвижимое имущество, которое позволило бы ей реализовать свои права собственника, во внесудебном порядке не представляется возможным и она вынуждена обратиться в суд.
Представитель истца Темрезов Р.К. в судебном заседании поддержал исковые требования истца, просил их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям. В связи с тем, что в настоящее время, по уточненным данным общая площадь жилого дома составляет 35,5 кв.м., просит признать за Гатаевой К.Б. право собственности на жилой дом, общей площадью 35.5 кв.м.
Представитель ответчика - Администрации Карачаевского городского округа Бостанов Р.Х. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истца не возражал.
Представитель третьего лица - Карачаевского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР и представитель ответчика - МИ ФНС РФ № по КЧР, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание своих представителей не направили, о причинах уважительности неявки представителя суд не известили и об отложении дела не просили.
Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.
Суд, выслушав, представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, допрошенного в судебном заседании по ходатайству истца, исследовав представленные суду в обоснование заявленных требований письменные доказательства по делу, установил следующее.
Гатаевой К.Д. принадлежит недвижимое имущество - жилой дом, общей площадью 35,5 кв.м. и земельный участок, общей площадью 2154 кв.м., расположенные по <адрес>, КЧР. В целях регистрации своих прав на жилой дом и земельный участок и выдачи свидетельства о государственной регистрации права она обратилась в Карачаевский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по КЧР, однако ей было отказано в регистрации по основаниям отсутствия правоустанавливающих документов.
Свидетель ФИО19 в судебном заседании показал следующее. С 1960 года по настоящее время проживает по <адрес>. Действительно Гатаева К.Д. с 1980 года проживает и является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Доводы истца также подтверждаются и иными исследованными в судебном заседании материалами дела.
Актом приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого государственной приемной комиссией, в составе гл. архитектора <адрес> ФИО7 и членов комиссии ФИО8, ФИО9. ФИО10 и Новицкого, в присутствии индивидуального застройщика Гатаевой К.Б. произведен осмотр жилого дома по <адрес>.
Техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, является Гатаева ФИО14
Домовой книгой от ДД.ММ.ГГГГ, в котором ответственным лицом за ведение книги и прописки по жилому дому, расположенному по <адрес>, является Гатаева К.Б.
Кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок, расположенный по <адрес>, согласно которой правообладателем земельного участка, является Гатаева К.Б.
Согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ №, общая площадь жилого дома по адресу: КЧР, <адрес>, составляет 35,5 кв.м.
Сопоставляя представленные истцом в обоснование заявленных требований приведенные письменные доказательства, проверив правильность, содержание и оформление указанных документов, суд приходит к выводу об их достоверности и допустимости. Так приведенные письменные доказательства составлены и исходят из органов и должностных лиц, правомочных на выдачу приведенных документом, и заверены уполномоченным на то должностными лицами. Приведенные истцом доказательства относимы и допустимы.
Признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Истцу Гатаевой К.Б. на законных основаниях принадлежит право собственности на недвижимое имущество, состоящего из жилого дома, общей площадью 35,5 кв.м. и земельного участка общей площадью 2154 кв.м., расположенных по адресу: КЧР, <адрес>, в связи с чем суд приходит к выводу что заявленные исковые требования истца законны, обоснованны и следовательно подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гатаевой ФИО16 к Администрации Карачаевского городского округа и МИ ФНС РФ № по КЧР и о признании за Гатаевой ФИО17 права собственности на недвижимое имущество - жилой дом, общей площадью 18,8 кв.м. и земельный участок общей площадью 2154 кв.м., расположенных по адресу: КЧР, <адрес> - удовлетворить.
Признать за Гатаевой ФИО18 право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, общей площадью 18,8 кв.м. и земельный участок общей площадью 2154 кв.м., расположенных по адресу: КЧР, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течении десяти дней со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Карачаевский городской суд.
Председательствующий, судья А.С. Долаев