РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2011 года               г. Карачаевск

Карачаевский городской суд КЧР в составе:

председательствующего судьи Алиева Ш.С.,

при секретаре Очаковой С.Б.,

с участием

представителя истца Байрамкулова Д.И. - Байрамкуловой О.Д., действующей на основании доверенности от 01.07.2011 года,

представителя администрации Карачаевского городского округа - Кубанова Ш.Г., действующего на основании доверенности от 27.06.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байрамкулова Истец к администрации Карачаевского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Байрамкулов Д.И. подал в Карачаевский городской суд КЧР исковое заявление к администрации Карачаевского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество.

Истец Байрамкулов Д.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен. При таких обстоятельствах в соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, явившихся в судебное заседание, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Байрамкулова Д.И. - Байрамкулова О.Д. исковые требования Байрамкулова Д.И. поддержала и просила удовлетворить. Суду пояснила, что Байрамкулов Д.И. в 1987 году купил у Хасанова С.М. домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. В последствии Хасанов С.М. умер, наследников у него не было. С 1987 года по настоящее время, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым домовладением, расположенном по адресу: <адрес>, не являясь при этом его собственником. Вместе с ним проживают его дети: Байрамкулова ФИО1, Байрамкулова ФИО2, Байрамкулов ФИО3, Байрамкулова ФИО4. Указанное имущество не является областной, федеральной и муниципальной собственностью, не обременено правами других лиц, хотя ранее и не было внесено в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании представитель администрации Карачаевского городского округа - Кубанов Ш.Г. в удовлетворении иска Байрамкулова Д.И. не возражал.

Свидетель Курджиева Д.У. суду пояснила, что в 1987 году Байрамкулов Д.И. купил дом, расположенный по адресу: <адрес> у Хасанова ФИО5. Она лично присутствовала при покупке указанного дома. В последствии Хасанов С.М. умер, наследников у него не было. С 1987 года Байрамкулов Д.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свидетель Кипкеев Б.И. суду пояснил, что в 1987 году Байрамкулов Д.И. купил дом, расположенный по адресу: <адрес> у Хасанова ФИО5. С указанного времени Байрамкулов Д.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым домовладением, расположенном по адресу: <адрес>.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Байрамкулова Д.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

29.08.1987 года Хасановым ФИО5 дана расписка в том, что получил деньги за продажу дома по <адрес> от Байрамкулова Истец.

Из домовой книги следует, что Байрамкулов Д.И. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 03.06.1994 года по 25.12.2007 года.

Как следует из домовой книги и копии паспорта Байрамкулов Д.И. с 22.05.2009 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 03.06.1994 года по 25.12.2007 года.

Как следует из справки Органа территориального общественного самоуправления совета микрорайона «Берлик» от 23.05.2011 года, Байрамкулов Д.И. действительно проживает в м/к «Бирлик» Карачаевского района с 1987 года по 23.05.2011 года.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Байрамкулова Истец - удовлетворить.

Признать за Байрамкуловым Истец право собственности на домовладение, расположенное адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР в течение десяти дней со дня вынесения через Карачаевский городской суд КЧР.

Председательствующий       Ш.С.Алиев