ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 июля 2011 года г. Карачаевск Карачаевский городской суд КЧР в составе: председательствующего судьи Алиева Ш.С., при секретаре Очаковой С.Б., с участием истца Темирджанова ФИО11, представителя истца Темирджанова К.Б. - адвоката Хасановой Л.Х-М., действующей на основании удостоверения №57 и ордера №086759, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Темирджанова ФИО12 к Карабашеву ФИО13 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛ: Темирджанов К.Б. обратился в Карачаевский городской суд КЧР с исковым заявлением к Карабашеву ФИО14 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество. В судебном заседании истец Темирджанов К.Б. уменьшил размер исковых требований и просил: взыскать сумму долга по договору займа в размере <данные изъяты> рублей, в том числе: <данные изъяты> рублей сумма займа; <данные изъяты> рублей проценты за пользование займом; расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей и услуги представителя в размере <данные изъяты> рублей. Суду пояснил, что 06 октября 2010 года между ним и ответчиком был заключен договор займа удостоверенный нотариусом Темирджановой Ф.И. по реестру №2872 о предоставлении ответчику Карабашеву ФИО15 займа сроком в три месяца по 31 декабря 2010 года на сумму <данные изъяты> рублей, а также согласно расписки от 07.10.2010 года и согласно договора займа еще <данные изъяты> рублей с установлением процента по займу в размере 10% ежемесячно. Заем ответчику предоставлен в общей сумме <данные изъяты> рублей. В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору займа он и ответчик заключили договор залога квартиры от 06 октября 2010 года. Согласно данного договора залога Карабашев ФИО16 передал в залог квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, согласно п.2 данного договора стороны оценили закладываемую квартиру в <данные изъяты> рублей. В соответствии с п. 5.1. данного договора Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если 31 декабря 2010 года залогодатель не исполнит основное обязательство по договору займа. При этом залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требовании за счет заложенного имущества. Согласно п.5 в течение срока действия договора Карабашев ФИО17 обязался ежемесячно, не позднее 10-го числа каждого месяца, выплачивать Темирджанову К.Б. 10 процентов от суммы займа. Однако ни основная сумма займа, ни проценты от суммы займа не оплачены, условия договора не исполняются. Срок возврата займа наступил, однако заемщик не выполнил своих обязательств по возврату займа, допустил просрочку уплаты процентов за пользование займом. Расчет взыскиваемой суммы: <данные изъяты> сумма займа; <данные изъяты> рублей - проценты за пользование займом; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей; <данные изъяты> услуги представителя; итого: <данные изъяты> рублей. Он лично обращался к Карабашеву Д.К. устно и письменно с просьбой уплатить долг, а также им было направленно заказное письмо по месту жительство с теми же требованиями. В судебном заседании представитель истца Темирджанова К.Б. - адвокат Хасанова Л.Х-М. исковые требования Темирджанова К.Б. поддержала и просила удовлетворить. Суду пояснила, что в соответствии со статьей 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В соответствии с п.5.1 договора Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если 31 декабря 2010 года залогодатель не исполнит основное обязательство по договору займа. При этом залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требовании за счет заложенного имущества. Согласно статье 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. Согласно п.5 в течение срока действия договора Карабашев ФИО18 обязался ежемесячно, не позднее 10-го числа каждого месяца, выплачивать Темирджанову К.Б. 10 (десять) процентов от суммы займа. Однако ни основная сумма займа, ни проценты от суммы займа не оплачены условия договора не исполняются. Срок возврата займа наступил, однако заемщик не выполнил своих обязательств по возврату займа, допустил просрочку уплаты процентов за пользование займом. Поэтому, необходимо обратить взыскание на заложенное имущество. Ответчик Карабашев Д.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил. О рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Определением Карачаевского городского суда КЧР от 15.07.2011 года принято решение о рассмотрении настоящего дела в порядке заочного производства. Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив установленные в судебном заседании доказательства, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из договора займа от 06.10.2010 года Карабашев Д.К. занял у Темирджанова К.Б. деньги в сумме <данные изъяты> рублей с возвратом 31.12.2010 года. В течение срока действия договора Карабашев Д.К. обязуется ежемесячно, не позднее 10 числа каждого месяца, выплачивать Темирджанову К.Б. 10 процентов в месяц от суммы займа. Темирджанов К.Б. передал Карабашеву Д.К. <данные изъяты> рублей до подписания договора. 06.10.2010 года между Карабашевым Д.К. и Темирджановым К.Б. заключен договор залога квартиры, с целью обеспечения договора займа от 06.10.2010 года Карабашев Д.К. передает в залог Темирджанову К.Б. принадлежащую ему по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Стороны оценивают закладываемую квартиру в <данные изъяты> рублей. 06.10.2010 года Алиева А.Ш. дала согласие своему супругу Карабашеву Д.К. на залог, на условиях по его усмотрению нажитого ими в браке имущества, состоящего из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается согласием от 06.10.2010 года. Как следует из договора купли-продажи от 03.06.2008 года и свидетельства о государственной регистрации права от 11.09.2010 года квартира, находящаяся по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Карабашеву Д.К. Из расписки от 07.10.2010 года следует, что Бостанов Х.М. по поручению Карабашева Д.К. взял деньги в сумме <данные изъяты> рублей под 10% ежемесячно до 31.12.2010 года включительно. на указанной расписке имеется запись учиненная 25.05.2011 года Карабашевым Д.К. подтверждающая то, что Бостанов Х.М. действовал по его поручению. Темирджановым К.Б. 10.05.2011 года было предъявлено Карабашеву Д.К. письменное требование о возврате задолженности в размере <данные изъяты> рублей, о чем имеется расписка Карабашева Д.К.. Каких либо документов, свидетельствующих о передаче Карабашевым Д.К. Темирджанову К.Б. денежной суммы в размере 1043000 рублей сторонами не предоставлено. К заявлению приложен расчет иска, согласно которому: <данные изъяты> рублей сумма займа; <данные изъяты> рублей проценты; <данные изъяты> рублей расходы по оплате государственной пошлины; <данные изъяты> рублей услуги представителя; Итого <данные изъяты>. На расчете иска предоставленном истцом имеется запись Карабашева Д.К. от 10.05.2011 года о том, что согласен с расчетом иска. Ответчиком Карабашевым Д.К. в Карачаевский городской суд КЧР возражений относительно искового заявления не предоставлены. В соответствии с ч.1 ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа. В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию. В соответствии с ч.1 ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. В соответствии с ч.1 ст.349 ГК РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. В соответствии со ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом Темирджановым К.Б. при подаче иска в соответствии со ст.333.19 НК РФ, уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией об уплате государственной пошлины. Также в материалах дела имеется квитанция Серия МХ №003360 свидетельствующая о том, что Темирджановым К.Б. адвокату Хасановой Л.Х-М. на основании соглашения №47 от 07.05.2011 года оплачено <данные изъяты> рублей за составление иска, консультацию и участие в суде. Оценивая полученные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что они как каждое в отдельности, так и в совокупности являются относимыми, допустимыми и достоверными, а также достаточными и взаимно связанными для вынесения решения по делу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление Темирджанова Казима Байлыковича - удовлетворить. Взыскать с Карабашева ФИО19 в пользу Темирджанова ФИО20 сумму долга по договору займа от 06.10.2010 года <данные изъяты> рублей, в том числе: сумму займа в размере <данные изъяты> рублей; проценты за пользование займом <данные изъяты> рублей. Обратить взыскание на предмет залога квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности Карабашеву ФИО21 залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей, установив первоначальную продажную стоимость <данные изъяты> рублей. Взыскать с Карабашева ФИО22 в пользу Темирджанова ФИО23 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. Взыскать с Карабашева ФИО24 в пользу Темирджанова ФИО25 расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения в окончательной форме. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Ш.С.Алиев