Именем Российской Федерации 09 августа 2011 года город Карачаевск Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего, судьи Долаева А.С., при секретаре Токове Р.Б., с участием: истца Дудовой З.Х., представителя истца, по доверенности от 20.05.10 г. №1267 Элькановой М.М., представителя третьего лица Администрации Карачаевского городского округа, по доверенности от 12 января 2011 года №3 Кубанова Ш.Г., представителя третьего лица, отдела архитектуры Карачаевского городского округа, по доверенности Чотчаева К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Карачаевского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Дудовой ФИО16 к Токовой ФИО17 о признании незаконными действий Токовой ФИО18 в виде ограждения канализационного люка забором, его повреждении и воспрепятствовании Дудовой ФИО19 к подключению к канализационному люку, обязании Токовой ФИО20 произвести снос туалета, возведенного на колодце городской канализации, убрать ограждение вокруг канализационного колодца и не препятствовать в подключении к канализационному люку. Согласно выданным тех условиям, признать незаконными действий Токовой ФИО21 в виде воспрепятствования Дудовой ФИО22 в строительстве забора, согласно выданного архитектурой г. Карачаевска разрешения на строительство и обязании Токовой ФИО23 восстановить незаконно снесенный забор, возведенный Дудовой ФИО24, согласно разрешения от 28 июля 2010 года, выданного архитектурой г. Карачаевска, УСТАНОВИЛ: Дудова ФИО25 обратилась в суд с исковым заявлением к Токовой ФИО26 с требованием;- признать незаконными действий Токовой ФИО27 в виде ограждения канализационного люка забором, его повреждении и воспрепятствовании Дудовой ФИО28 к подключению к канализационному люку, и обязать - Токову ФИО29 произвести снос туалета, возведенного на колодце городской канализации, убрать ограждение вокруг канализационного колодца и не препятствовать в подключении к канализационному люку, согласно выданным техническим условиям, - признать незаконными действий Токовой ФИО30 в виде воспрепятствования Дудовой ФИО31 в строительстве забора, согласно выданного архитектурой <адрес> разрешения на строительство и -обязании Токовой ФИО32 восстановить незаконно снесенный забор, возведенный Дудовой ФИО33, согласно разрешения от 28 июля 2010 года, выданного архитектурой г. Карачаевска, обосновав заявленные требования следующим. Ей Дудовой З.Х., на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: КЧР <адрес>. Постановлением Мэра Карачаевского городского округа № от 25.06.2010 года ей, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО34 предоставлен в аренду земельный участок, площадью 581 кв.м. по <адрес>, под часть жилого дома. 28.07.2010 годаглавным Архитектором г. Карачаевска было выдано разрешение на установку забора по адресу: <адрес>, дом. 2 и схема размещения забора была согласована со всеми собственниками жилого дома и Администрацией Карачаевского ГО. По настоящее время они не могут установить забор в связи с тем, что в возведении забора им всячески препятствует Токова С.Б., проживающая по адресу <адрес>. Попытки договориться с Токовой С.Б. не увенчались успехом, в связи с чем они коллективно обращались в Администрацию Карачаевского ГО и в правоохранительные органы. При попытке возвести забор, Токова С.Б. учиняла скандалы и драки, избивала и угрожала, о чем так же неоднократно были обращения в милицию. ДД.ММ.ГГГГ нами все же был возведен данный забор. 08.05.2011 года Токова С.Б. не законно снесла построенный нами забор, и восстанавливать его не собирается. Кроме того, Токова С.Б. самовольно заблокировала колодец городской канализации, установила на нем туалет для личного пользования, и не законно оградила его забором, тем самым заблокировала подключение к колодцу близлежащих жилых домов, и закрыла доступ для профилактических работ для работников КЧ РГУП «Карачаевский водоканал». Данные обстоятельства отражены в акте от 18.08.2010 г. согласно которого при проверке наружных сетей канализации по адресу <адрес> (район <адрес>) выявлено, что Токова С.Б., проживающая в <адрес>. самовольно заблокировала колодец городской канализации, установив на нем туалет для личного пользования, незаконно оградив его забором, в результате чего закрыла доступ для профилактических работ для работников РГУП «Карачаевский Водоканал» и блокировала подключение к колодцу ближайших жилых домов. Ответчица Токова СБ. не является ни нанимателем, ни собственником <адрес>, земельный участок под домом № по <адрес> ей не принадлежит. Изложенное свидетельствует, что ответчица Токова С.Б., своими незаконными действиями, нарушает наши права на пользование колодцем городской канализации, согласно выданным тех условиям на подключение канализации и возведения забора, согласно разрешения на строительство. В судебном заседании истец Дудова З.Х. поддержала заявленные в иске требования, и по указанными в иске основаниям просила их удовлетворить в полном объеме. Представитель истца Эльканова М.М. поддержала исковые требования и просила суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме. Представитель третьего лица Администрации Карачаевского городского округа Кубанов Ш.Г. считал возможным удовлетворение исковых требований Дудовой З.Х., так изложенные в исковом заявлении обстоятельства соответствуют действительности. Ответчик по делу Токова С.Б. надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, дважды в судебное заседание не явилась, либо своего представителя в суд не направила, о причинах уважительности неявки суд не известила, и об отложении рассмотрения дела не просила, в связи с чем, судом вынесено определение о рассмотрении настоящего дела в порядке заочного производства. Выслушав истца, представителя истца, представителя третьего лица, исследовав представленные суду в обоснование заявленных требований письменные доказательства по делу, суд установил следующее. На основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан (договора приватизации) от 22 июня 1995 года, Дудова ФИО35, Дудов ФИО36 и Дудова ФИО37 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: КЧР, <адрес>. Данный договор зарегистрирован в БТИ г. Карачаевска 23 июня 1995 года и заведено инвентарное дело №. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Пунктом 45 Постановление Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», предусмотрено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. Доводы истца также подтверждаются исследованными в судебном заседании следующими материалами дела: Техническим паспортом от 22 июня 1995 года на жилое помещение, расположенное по адресу: КЧР, <адрес> №, <адрес>, согласно которого собственниками данного жилого помещения являются: Дудова З.Х., Дудов А.Д., Дудова С.Д. Постановлением мэра Карачаевского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, которым собственникам <адрес> № <адрес>, предоставлена часть земельного участка, площадью 581 кв.м. по <адрес> № <адрес>. Постановлением о передаче сообщения о преступлении по подследственности от 28 октября 2010 года, из которого следует, что заявление Дудовой З.Х. в отношении Токовой С.Б. передано по последственности в МОВД «Карачаевский». Актом о правонарушении от 18 августа 2010 года, которым установлено, что при проверке наружных сетей канализации по адресу: <адрес> (район <адрес>) выявлено, что Токова С.Б. проживающая в <адрес>, самовольно заблокировала колодец городской канализации, установив на нем туалет для личного пользования, незаконного оградив его забором, в результате чего закрыт доступ для профилактических работ для работников РГУП «Карачаевский водоканал» и блокировано подключение к колодцу близлежащих жилых домов. Техническими условиями на подключение к канализации от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым разрешено подключить к ближайшему колодцу по <адрес>. Разрешением от 28 июля 2010 года №, из которого следует, что Дудовой З.Х., ФИО38 и ФИО13 отделом главного архитектора г. Карачаевска разрешена установка забора, согласно приложенной схеме, с соблюдением санитарного, противопожарного, природоохранного порядка на территории прилегающей к забору. Сопоставляя представленные истцом в обоснование заявленных требований приведенные письменные доказательства, проверив правильность, содержание и оформление указанных документов суд принимает приведенные письменные доказательства как относимые достоверные и допустимые, так приведенные письменные доказательства составлены и исходят из правомочных на выдачу приведенных документом органов, и должностных лиц, и заверены уполномоченным на то должностными лицами. Совокупностью приведенных доказательств подтверждает обоснованность заявленных Дудовой З.Х. в иске требований к ответчику Токовой С.Б. по устранению нарушений ее права, в пользовании собственником имущества. На основании приведенных установленных судом по делу обстоятельств, суд, установив законность и обоснованность требований истца, приходит к выводу об обоснованности законности заявленных истцом требований. Руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Дудовой ФИО39 к Токовой ФИО40 - удовлетворить. Признать незаконными действия Токовой ФИО41 в виде ограждения канализационного люка забором, его повреждении и воспрепятствовании Дудовой ФИО42 к подключению к канализационному люку. Обязать Токову ФИО43 произвести снос туалета, возведенного на колодце городской канализации, убрать ограждение вокруг канализационного колодца не препятствовать Дудовой ФИО44 в подключении к канализационному люку, согласно выданным техническим условиям. Признать незаконными действия Токовой ФИО45 в виде воспрепятствования Дудовой ФИО46 в строительстве забора, согласно выданного архитектурой г. Карачаевска разрешения на строительство. Обязать Токову ФИО47 восстановить незаконно снесенный забор, возведенный Дудовой ФИО48, согласно разрешения от 28 июля 2010 года, выданного архитектурой г. Карачаевска. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Карачаевский городской суд. Председательствующий, судья А.С. Долаев