Именем Российской Федерации 29 декабря 2011 года г. Карачаевск Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего, судьи Каракетова З.С., при секретаре Лайпановой З.С.-Х. с участием: представителя истца - Дурсуновой С.Б. - Кумуковой С.Н., действующей на основании ордера № 082063 от 30 ноября 2011 года, представителя ответчика - Федосовой Л.М. - Аджиева М.Х., действующего на основании ордера № 081909 от 29 декабря 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Карачаевского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Дурсуновой истица к Федосовой ответчица о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Истец Дурсунова С.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Федосовой ответчица о признании права собственности на однокомнатную квартиру, расположенную в <адрес>. В судебном заседании представитель истца Кумукова С.Н. поддержала свои исковые требования и пояснила, что её доверитель Дурсунова С.Б. с 1993 года по настоящее время, то есть около восемнадцати лет добросовестно и непрерывно владеет и пользуется однокомнатной квартирой, общей площадью 9,0 кв.м., расположенной по адресу <адрес>. В соответствии с техническим паспортом КЧ РГУП «БТИ по Карачаевскому городскому муниципальному образованию» от 31 августа 2010 года выданного на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 19 июля 1995 г., где собственником указана Федосова ответчица. В 1993 году она (Дурсунова С.Б.) приобрела у ответчика Федосовой Л.М. указанную квартиру, о чем в присутствии нотариуса Пономаревой Н.Д. были переданы денежные средства Федосовой Л.М. в размере пяти тысяч рублей, тому подтверждение нотариально заверенная расписка ответчика. В свою очередь Федосова Л.М. передала Дурсуновой С.Б. документы на квартиру. Сделка купли-продажи квартиры между ними фактически состоялась, обеими сторонами условия договора были исполнены. С 1993 года Дурсунова С.Б. владеет и пользуется на праве собственности данной квартирой, никто не претендует на указанную квартиру и не предъявляет ей никаких требований. Документы подтверждающие переход права собственности от продавца к покупателю указанных домовладений своевременно составлены не были. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР в г. Карачаевске о регистрации права собственности, Дурсуновой С.Б. было отказано в связи с непредставлением правоустанавливающих документов. Представитель истца Кумукова С.Н. просит суд заявленные Дурсуновой С.Б. исковые требования удовлетворить. Представитель ответчика Федосовой Л.М. - Аджиев М.Х. назначенный определением Карачаевского городского суда КЧР от 27 декабря 2011 года в порядке ст. 50 ГПК РФ, возможность удовлетворения иска Дурсуновой истица к Федосовой ответчица о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, оставил на усмотрение суда. По правилам ст. 167 ГПК РФ, судебное заседание проведено в отсутствие надлежащим образом извещенном о времени и месте разбирательства представителя Управления Федеральной регистрационной службы по КЧР в г. Карачаевске. Суд выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы, считает требования Дурсуновой С.Б. законными и подлежащими удовлетворению. Как следует из технического паспорта техническим паспортом КЧ РГУП «БТИ по Карачаевскому городскому муниципальному образованию» от 31 августа 2010 года выданного на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 19 июля 1995 г., где собственником указана Федосова ответчица., согласно расписке, Дурсунова С.Б. приобрела у Федосовой Л.М. квартиру расположенную в <адрес>., о чем в присутствии нотариуса Пономаревой Н.Д. были переданы денежные средства Федосовой Л.М. в размере пяти тысяч рублей; согласно справке ТСЖ «Домбай» от 18 октября 2011 года Дурсунова <адрес> владеет и пользуется комнатой <адрес> с 1995 года по настоящее время и оплачивает коммунальные услуги в полном объеме. В силу п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Суд признал доказанным добросовестность владения Дурсуновой С.Б. квартирой, что не исключает возможность признания права собственности истца на эти объекты в силу давности владения. Кроме того, условиями приобретательной давности в соответствии с действующим законодательством является открытость, непрерывность и добросовестность владения. В данном случае истец Дурсунова С.Б. открыто владеет и пользуется квартирой с 1993 года по настоящее время. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 234, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Дурсуновой истица к Федосовой ответчица о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности - удовлетворить. Признать за Дурсуновой истица право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 9,0 кв.м., расположенной в <адрес>. Решение может быть обжаловано в течении десяти дней через Карачаевский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики. Судья: З.С. Каракетов Копия верна Судья З.С. Каракетов