РЕШЕНИЕ                                       № 2-416/2011 г.

20 декабря 2011 года                             г. Карачаевск

Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего, судьи Каракетова З.С.,

при секретаре Лайпановой З.С.-Х.,

с участием: истца истец

представителя ответчика - адвоката филиала в г. Карачаевске, КА КЧР, действующей на основании удостоверения № 12 и ордера № 082115 от 21 декабря 2011 года, Аппоевой З.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лайпанова истец к Панченко ответчик об утрате пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Лайпанов Х.М. обратился в суд с исковым заявлением к Панченко С.Н., о признании Панченко С.Н. утратившим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной в г. Карачаевске, <адрес> обосновав исковые требования следующим: он (Лайпанов Х.М.) является собственником квартиры расположенной по адресу: КЧР, г. Карачаевск, <адрес> с 01 октября 2009 года. В указанной квартире кроме членов его семьи с 11 сентября 2010 года зарегистрирован Панченко С.Н., который никогда по этому адресу не проживал и в настоящее время неизвестно о его месте нахождении и месте проживания. На основании п. 1 ст. 30 ЖК РФ, она как собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежавшей ему квартирой в соответствии с ее назначением. Панченко С.Н. в указанной квартире не проживает и не имеет каких -либо прав на указанную квартиру, основания для регистрации в данной квартире у него отсутствуют.

На его обращение в ТП ОФМС РФ по КЧР в г. Карачаевске с просьбой снять с регистрационного учета Панченко С.Н., в связи с его отсутствием и неизвестностью местонахождения было отказано, по основаниям, что снятие с регистрационного учета в таких случаях производится только на основании решения суда.

В судебном заседании Лайпанов Х.М. поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Аппоева З.И. назначенная определением Карачаевского городского суда КЧР от 23 ноября 2011 года в порядке ст. 50 ГПК РФ возможность удовлетворения иска Лайпанова Х.М. оставила усмотрение суда.

Ответчик Панченко С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен по месту последнего известного места жительства.

Представитель третьего лица - ТП ОФМС РФ по КЧР в г. Карачаевске, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания в судебное заседание не явился о причинах уважительности не явки, суд не известил.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения заявителя и представителя ответчика, признал участие представителя третьего лица и ответчика не обязательным и рассмотрел дело в их отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив установленные в судебном заседании фактические обстоятельства дела, суд установил следующее.

Приведенными письменными доказательствами подтверждается, что действительно Лайпанов истец владеет на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: КЧР, г. Карачаевск, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01 октября 2009 года.

Из домовой книги на жилой дом, расположенный г. Карачаевск, <адрес> следует, что Панченко С.Н. зарегистрирован в квартире с 01 октября 2009 года.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

На основании приведенных доказательств подтверждающих право собственности на квартиру, расположенную в г. Карачаевске, <адрес> следует, и доказательств подтверждающих что Панченко С.Н. в настоящее время в указанной квартире не проживает суд приходит к выводу что в соответствии со ст. ст. 304, 209 ГК РФ требования истца подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Признать Панченко ответчик утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: КЧР, г. Карачаевск, <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Панченко Сергея Николаевича с регистрационного учёта по адресу: КЧР, г. Карачаевск, <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Верховный суд Карачаево-Черкесской республики через Карачаевский городской суд КЧР.

Председательствующий, судья:                          «подпись»            З.С. Каракетов

Копия верна:                                                       З.С. Каракетов