РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11.07.2012 года с. Карабудахкент Судья Федерального суда Карабудахкентского района – Дашдемиров Д.Р. при секретаре – Курбанове Т.К. с участием истца Гусейнов М.Г., представителя ответчика Гаджиева У., представителя третьего лица Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РД Габилова А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусейнов М.Г. к администрации МО «<адрес>» и Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РД об отмене постановление главы администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, № и передать Гусейнов М.Г. земельный участок площадью 300008,43га, на праве собственности, как собственнику расположенных на данном земельном участке имущества и об обязании администрацию МО «<адрес>» внести изменения в земельный участок площадью 300008,43га, с кадастровым номером 05:09:000034:1510/5, вывести из состава земельного участка с кадастровым номером 05:09:000034:1510 с присвоением отдельного кадастрового номера и считать данный земельный участок, площадью 300008,43га как земли промышленности. УСТАНОВИЛ: Истец Гусейнов М.Г., Г. обратился в суд с иском к администрации МО «<адрес>» и Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РД об отмене постановление главы администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, № и передать Гусейнов М.Г. земельный участок площадью 300008,43га, на праве собственности, как собственнику расположенных на данном земельном участке имущества и об обязании администрацию МО «<адрес>» внести изменения в земельный участок площадью 300008,43га, с кадастровым номером 05:09:000034:1510/5, вывести из состава земельного участка с кадастровым номером 05:09:000034:1510 с присвоением отдельного кадастрового номера и считать данный земельный участок, площадью 300008,43га как земли промышленности. В судебном заседании истец поддержал свое требование, пояснив, что Постановлением главы администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, №, мне был выделен земельный участок площадью 3,0га из земель сельскохозяйственного назначения МО «<адрес>» в местности «Герейтюз» в связи с тем, что мною были приобретены объекты недвижимости винного цеха ОАО «ВКК Дагестан», также заключен договор аренды данного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ На указанный земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ, выдан кадастровый паспорт с №:09:000034:1510 Федеральной службой гос.рег.кадастра и картографии по РД, с указанием категории земли сельскохозяйственного назначения. Постановлением Правительства РД от ДД.ММ.ГГГГ, №, земельный участок, площадью 4га, на котором расположены объекты недвижимости винного цеха ОАО «ВКК Дагестан», отнесены к категории «земли промышленности».Однако до приобретения мною объектов недвижимости винного цеха ОАО «ВКК Дагестан», последнему, на основании распоряжения №-р Госкомимущества РД от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема сдачи основных средств от ДД.ММ.ГГГГ, план приватизации ВКК «Дагестан» от ДД.ММ.ГГГГ, Решение № исполкома Ленинского Райсовета от ДД.ММ.ГГГГ, выдан кадастровый план на 6,70га за №:09:000034:23, как земли промышленности филиалом ФГУЗКП по РД., На основании вышеуказанных документов ОАО ВКК «Дагестан» выдали свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, вид права - право собственности. В связи с этим, мною, было подано с межевым планом земельного участка заявление в Федеральную службу гос.рег. кадастра и картографии по РД, для внесения изменения в кадастровые сведения, то есть изменение категории земли указанного в кадастровом плане из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности, в соответствии с постановлением Правительства РД от ДД.ММ.ГГГГ, №.Решением начальника отдела кадастрового учета Федеральной службы гос.рег. кадастра и картографии, ФГУ «Земельная кадастровая палата по РД» от 03-го ноября 2011г., №, приостановлено осуществление кадастрового учета в соответствии с п.2 п.п.1 ст.26 ФЗ № «О государственном кадастре недвижимости» в связи с имеющимися противоречиями между сведениями об объекте, содержащимися в представленных заявителем для осуществления кадастрового учета документов, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости, просит суд- 1.Отменить постановление главы администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, № и передать Гусейнов М.Г. земельный участок площадью 300008,43га, на праве собственности, как собственнику расположенных на данном земельном участке имущества. 2.0бязать администрацию МО «<адрес>» внести изменения в земельный участок площадью 300008,43га, с кадастровым номером 05:09:000034:1510/5, вывести из состава земельного участка с кадастровым номером 05:09:000034:1510 с присвоением отдельного кадастрового номера и считать данный земельный участок, площадью 300008,43га как земли промышленности. Представитель ответчика МО «<адрес>» Гаджиев У.Б. иск признал и показал, что Гусейнов М.Г. был приобретен винный цех ОАО «ВКК Дагестан» и заключен договор аренды на 49 лет аренды земельного участка. При вынесении постановления они ошибочно указали данный земельный участок как землю сельскохозяйственного назначения. Они обращались в ФГУ «Кадастровая палата» по РД для внесения изменения в сведения о кадастровом учете земельного участка. Представитель ответчика Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РД Габилов А. требования признал и показал, что изменение категории земельного участка 30008,43 с кадастровым номером 05:09:000034:1510/5 вывести из состава земельного участка с кадастровым номером 05:09:000034:1510, с присвоением отдельного кадастрового номера, и считать данный земельный участок площадью 30008,43 как земли промышленности Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Гусейнов М.Г. предоставлен земельный участок площадью 3,0 га из земель сельскохозяйственного назначения МО «с Карабудахкент», с кадастровым номером 05:09:000034:1510/5, земельный участок Гусейнов М.Г., выделен на законных основаниях. На основании заявления об изменении категории земель, к которой отнесен земельный участок с кадастровым номером 05:09:000034:1510, вынесено решение Кадастровой палатой по РД о приостановлении осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости. Согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ N 479 Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики транспорта, связи и земель иного специального назначения в РД», земля с кадастровым номером 05:09:000034:1510/5 ( предыдущий кадастровый номер 05:09:000034:23) в приложении № за №. Согласно договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ. администрация МО «<адрес>», в лице Зайнивова И.Д. сдает в аренду Гусейнов М.Г. земельный участок, площадью 3, 0 га. С кадастровым номером 05:09:000034:1510/5. Орган местного самоуправления обеспечивает выбор земельного участка на основе сведений государственного земельного кадастра с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующих территорий, а также проведения процедур согласования с соответствующими органами в случаях, предусмотренных законом Как установлено в ходе судебного разбирательства, земельный участок, выделенный Гусейнов М.Г. был администрацией МО «<адрес>» был ошибочно указан как земля для сельхоз назначения. В соответствии с пунктом 4 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - Ф3 «Об» общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» муниципальные правовые акты не должны противоречить Конституции Российской Федерации, федеральным конституционным законам, настоящему Федеральному закону, другим федеральным законам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации, а также конституциям (уставам), законам, иным нормативным правовым актам субъектов Российской Федерации. В силу пункта 1 статьи 48 названного закона, муниципальные правовые акты могут быть отменены или их действие может быть приостановлено органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления, принявшими (издавшими) соответствующий муниципальный правовой акт. Таким образом, орган местного самоуправления в порядке самоконтроля вправе был отменить ранее принятое распоряжение о передаче в аренду земельного участка Гусейнов М.Г., которое относится к правовым ненормативным актам органа местного самоуправления по вопросам местного значения, в силу прямого указания закона. В соответствии с приказом от ДД.ММ.ГГГГ за № « Об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости», решение о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, об учете изменений объекта недвижимости или о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости принимается на основании заявления и необходимых для кадастрового учета документов. Следовательно, для изменения кадастрового номера необходимо привести в соответствие все необходимые документы. Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд- РЕШИЛ: Исковые требования Гусейнов М.Г. – удовлетворить. Признать постановление главы администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, № недействительным и отменить. Передать Гусейнов М.Г. земельный участок площадью 300008,43га, на праве собственности, как собственнику расположенных на данном земельном участке имущества. 0бязать администрацию МО «<адрес>» внести изменения в земельный участок площадью 300008,43га, с кадастровым номером 05:09:000034:1510/5, вывести из состава земельного участка с кадастровым номером 05:09:000034:1510 с присвоением отдельного кадастрового номера и считать данный земельный участок, площадью 300008,43га как земли промышленности. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий