Дело №копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
11 ноября 201 Ого да
Карабашский городской суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Третьяковой Г.Ф., при секретаре ФИО2, с участием истца ФИО1, представителя третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ОГУ «Кыштымское лесничество», третьи лица: Управление Росреестра по <адрес>, Администрация Карабашского городского округа, Главное управление лесами по <адрес>, ООО «Кыштымский лес», Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес>, ООО «Земля», об устранении нарушений прав собственника земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском и просил обязать ОГУ «Кыштымское лесничество» прекратить нарушение права пользования и распоряжения земельным участком площадью 2500кв.м., с кадастровым номером 74:29:0902001:43, расположенном в поселке Сактаево, 55 Карабашского городского округа, принадлежащим истцу на праве собственности и обязать ответчика ликвидировать за свой счет лесные насаждения и траншеи, неправомерно посаженные и выкопанные на земельном участке истца.
В обосновании заявленных требований указал, что данный земельный участок был предоставлен ему в собственность решением главы администрации Карабашского городского округа, по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано в ЕГРП о чем выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ. истец не приступал к освоению своего земельного участка, ожидая выдачи свидетельства, и не посещал свой участок до ДД.ММ.ГГГГ. Приехав туда, обнаружил, что на участке произрастают молодые деревья, прорыты траншеи. Указанные лесовосстановительные работы произведены ответчиком. На претензию истца ответчик сообщил, что работы будут производиться и далее. Наличие на участке истца насаждений и траншей подтверждается видеозаписью фотографиями. Действия ответчика нарушают права истца как собственника земельного участка.
На основании ст.261, 304 ГК РФ истец просил иск удовлетворить.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Ответчик в суд не явился, извещен. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее суду ответчик пояснил, что иск не признает, поскольку истцу участок был предоставлен в границах лесного фонда в квартале 106 выделе 27 Карабашского участкового лесничества ОГУ «Кыштымское лесничество». ООО «Кыштымский лес» на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и Проекта освоения лесов арендует участок лесного фонда площадью 114 761,5 га для заготовки древесины. Договором аренды предусмотрены мероприятия по воспроизводству лесов, которые в 2009году были выполнены.
ОГУ «Кыштымское лесничество» дело просило рассмотреть без его участия, иск считало необоснованным. В отзыве указало, что лесовосстановительные работы проведены по договору аренды ООО «Кыштымский лес». Право собственности истца возникло ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств, что после указанной даты и по настоящее время ОГУ «Кыштымское лесничество» предпринимало действия, препятствующие пользованию и распоряжению земельным участком, истцом не представлено.
Главное управление лесами <адрес> в суд не явилось. Представитель ФИО4, она же представитель ответчика, иск считала не подлежащим удовлетворению по тем же основаниям.
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в суд не явилось. Извещено, возражений по иску не представило. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.
Управление Росреестра по <адрес> дело просило рассмотреть в свое отсутствие, иск считало подлежащим удовлетворению. Земельный участок истца поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, земли относятся к землям сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-ведение личного подсобного хозяйства, установленные нормативными актами органа местного самоуправления. В данном районе присутствуют земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения, земли лесного фонда. Ни по одной из трех категорий земель не проводились кадастровые работы по уточнению границ, в том числе по границам населенного пункта <адрес>.
Администрация Карабашского городского округа иск поддержала. Суду пояснила, что земельный участок был предоставлен истцу на законных оснований из земель сельскохозяйственного назначения, без нарушения границ лесного фонда.
ООО «Земля» дело просило рассмотреть в его отсутствие, решение по иску оставило на усмотрение суда.
Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела ФИО1 является собственником земельного участка площадью 2500кв.м., с кадастровым номером 74:29:0902001:43, расположенном в поселке Сактаево, 55 Карабашского городского округа, который получил в порядке ст.34 п.4 Земельного кодекса РФ на основании распоряжения главы Карабашского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи № от того же числа. Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сформирован с установлением его границ. По данным государственного кадастра земли отнесены к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием -ведение личного подсобного хозяйства. Право собственности истца на указанный участок зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ №, о чем выдано соответствующее свидетельство. Право собственности никем не оспорено, не отменено, сделка не признана недействительной.
В 2009году ответчиком произведены лесовосстановительные работы: высадка деревьев, прокладка траншей на Земельном участке истца.
Однако, право аренды Карабашского участкового лесничества ОГУ «Кыштымское лесничество» в том числе на квартал, где по мнению ответчика расположен земельный участок истца, зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ с условным кадастровым номером, границы не отмежеваны. В связи с чем ответчик не доказал право пользования и производства лесовосстановительных работ на земельным участке истца, что при наличии
I
зарегистрированного права собственности истца, нарушает его законные" права, создает препятствия в пользовании и распоряжении собственностью.
Довод об отсутствие доказательств нарушения прав истца после ДД.ММ.ГГГГ (регистрации права) не освобождает ответчика от обязанности устранить продолжающиеся до настоящего времени нарушения прав истца, поскольку лесонасаждения и траншеи не ликвидированы.
Оценив все представленные суду доказательства в их совокупности, суд полагает иск удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ОГУ «Кыштымское лесничество» удовлетворить.
Обязать ответчика ОГУ «Кыштымское лесничество» прекратить нарушение права пользования и распоряжения земельным участком площадью 2500кв.м., с кадастровым номером 74:29:0902001:43, расположенном в поселке Сактаево, 55 Карабашского городского округа, принадлежащим истцу на праве собственности и обязать ответчика ликвидировать за свой счет лесные насаждения и траншеи, неправомерно посаженные и выкопанные на указанном земельном участке.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Карабашский городской суд.
СудьяГ.Ф.Третьякова